Бизнес-центр, в котором есть китайский ресторан и кафе. Расположен на мой взгляд удобно. Недалеко метро Текстильщики. Можно также и на автобусе добраться.
Отвратительный БЦ. Охрана хамит. Не зайти не выйти. Света на этажах почти нет. В туалетах вечно нет туалетной бумаги. Интернет работает раз через раз. Стёкла грязные настолько, что дневной свет через них почти не проходит. Если вы ищете офис для работы, то ищите лучше в другом месте.
Из плюсов только кафешки на первом этаже.
Не в коем случае не арендуйте тут офис. Охрана тут гопота, пропускная система придумана чтобы сюда не войти не выйти. Администрация как получит от вас расчёт перестанет отвечать, и будет слать вас куда подальше. Задаток не вернут не надейтесь .
Нет парковки для клиентов. Очень дорогие дополнительные услуги компенсируют невысокую арендную ставку. Постоянные вопросы от налоговой по неоплаченному арендодателем НДС.
Парковки рядом нет,если идти пешком от метро ,то приходится пробираться по узкой тропе вдоль проезжей части. В случае грязного и мокрого шоссе есть шанс, что тебя могут облить грязью из-под колес мчащихся машин. В нутри здания, на первом этаже, нет туалета для лиц, которые ожидают кого-то из персонала, пригласивших их для собеседования или курьерских услуг. Зато стоят два прилавка с едой и напитками . Купила кофе и пирожное,а присесть негде, стоит просиженный диван и пару кресел. Бюро пропусков работает строго до 18.00 и при предъявлении только паспорта, никакие другие документы не прокатывают.
Парковка платная и только по пропуску. Если приехать раньше 9 , есть шанс поставить авто за бизнес центром или в карман . Самый близкий по дороге из всех бц, расположение удобное !
Сложно расположено от метро, не понятно как выходить и как идти. Не хватает парковочных мест, приходится кружится по очень узким переулкам. Нет банкоматов.
Уютный зал на входе, приятная атмосфера, есть кафе. Персонал на ресепшн (прямо) и в бюро пропусков (справа) вежливый, как и охрана. Минус 1 балл за запутанное расположение офисов.
Владельцам только бабки подавай, а обустройством для удобства арендаторов - это ж деньги тратить, зачем оно ему.
Трудолюбова Екатерина Витальевна, посодействуйте тогда, хотя бы, чтоб убрали торчащую из бордюра арматуру рядом с оградкой вокруг 4-го подъезда, чтоб люди ноги не ломали. Поднимите свою мягкую точку и прогуляйтесь, думаю, быстро найдете, о чём я.
Ваша инфраструктура такова, что в атриуме 2 раза крысу видел рядом с дверью столовой.
05.12.2018: в одной из двух кабинок мужского, не побоюсь этого слова, сортира на третьем этаже была крыса, вторая кабинка не закрывается. Писуар не работает, запашина как в сортире на Казанском вокзале году эдак в 2003.
Напомните, какого там класса этот Ваш бизнес-центр Куб?
Бц из разряда: вроде всё выглядит прилично, но так и норовит дешевизна вылезти из всех углов. Очень много южан, если вы понимаете о чем я.
Я бы не стал здесь офис открывать. Парковка Разная, в основном, неудобная, с плохим подъездом. Под эстакадой рядом с развязкой Волгоградки и Люблинской. Жесть. От метро в пределах 5 минут пешком. За это 3 звёзды. А так бы 2.
Старое здание обшитое стеклом, в результате создается эффект парника. Эконом вариант. Внутри душно, вентиляция плохо работает, в туалете часто отсутствует мыло, а если есть, то разбавленное.
Отсутсвие парковки. Точнее она есть, но за бешенные деньги. Поэтому многие припаркованые машины брошены по периметру здания. Соответсвенно, проезд сужается и проезжающие мимо грузовики «Мосводоканал» безжалостно таранят и мнут чужие автомобили. Наличие огромного кол-ва гостей из средней азии, которые проживают внутри центра (спят, едят, моются в туалете и т.д.). Из-за дорогой аренды, переодически меняются точки общепита, люди съезжают очень часто. Столовая очень своеобразная и на любителя. Ну и, конечно же, изобилие крыс. Тут они повсюду, как и запах вперемешку с отсутсвоющим воздухом, которого не хватает из-за отвратительной системы кондиционирования. Уборка плохая, туалеты грязные с плохой сантехникой, неработающими сушками для рук и разваливающимися дверями. Окна все грязные.
Плохой ТЦ. НА первом этаже вечно снуют сотни Китайцев. Здание как будто постсоветской постройки. В туалетах вечно нет бумаги после 11:00 Столовая по цене ресторана у Кремля.
1
Игорь Завырылин
Знаток города 14 уровня
2 ноября 2019
Удобное расположение. Большая вместимость. Есть столовая. Есть китайский ресторан. Действует фитнес центр. Налажен пропускной режим. Основной недостаток: невозможно оставить автомобиль. Отсутствие парковки на достаточное количество мест.
Женские туалеты всегда грязные, убирают только бумагу из мусорных корзин запах грязного туалета присутствует всегда, а это значит плохо убирают! После 17.00 нет бумажных полотенец! На первом этаже где кафе и фитнес бегают крысы, это просто жуть.
Сидим там давно, с каждым годом все хуже и хуже. Цены дороже сервис ниже. Заманалась выпрашивать туалетную бумагу у уборщиц. С доками на аренду тоже самое.
Очень большие проблемы с парковкой, если приезжаешь днем в будний день.
Сам БЦ, как лабиринт, но покушать, перекусить, погулять, встретиться с клиентами вполне нормальный
Въезд на территорию платный,авто поставить негде т.к. ГИБДД везде установила знак "остановка запрещена", наверное по договорённости с руководством БЦ ,чтоб ставили авто за деньги.
Система оформления пропусков посетителям - на основании бумажных заявок, которые отштамповать нужно у арендатора. Не очень удобно. Монополия единственного интернет-провайдера- это тоже минус.
Ужасный бизнес центр. с 2015 года в нем, съехать проблематично, арендуемые площади большие, потратились в ремонт и невозможно вернуть обеспечительный взнос. цену поднимают четко по-договору в одностороннем порядке каждый год на 15%!!! В нем расположен какой-то миграционный центр, в течение всего рабочего дня весь бизнес-центр в "узбеко-таджиках", они занимают весь холл, проходя мимо складывается ощущение что ты не в России. Обслуживание - отвратительно во всех планах, начиная с уборки, заканчивая общением с менеджером (которая занимается рассылкой счетов на оплату и все, куда по остальным вопросам - никто не знает). Далее на 7-м этаже (туда лифт не ходит), живет весь персонал бизнес-центра, из-за этого на верхних этажах "кишат" тараканы! После снегопадов на платную парковку не въехать, ее принципиально чистят за зиму - не более одного раза, а уплаченные деньги не возвращаются, так как договор не включает себя пункта обслуживание паковочных мест! А еще ужасная столовая с тараканами и нитками в еде.
Подытожим:
+
1. метро 10 мин
2. две кофейни в холле, приемлемые цены
-
1. завышена стоимость
2. безвозвратный обеспечительный взнос
3. менеджеры - хамоватые, с ними только про оплату
4. мигранты (узбека, таджики - везде)
5. обслуживание территории ужасно (точнее его почти нет)
6. тараканы
7. ежегодно поднимают цену в одностороннем порядке
Приезжайте и все увидите сами....
Бизнес центр одним словом уровня ниже среднего. Кондиционирования в коридорах и общих помещениях нет. Экскалаторы не работают. Навигация нулевая. Кафе не вкусное.
Очень душный не проветриваемый офисный центр. Летом находится в помещениях невозможно, жара, духота, вентиляция вроде бы есть, формально, но она не работает, так как суперарендодатели экономят электроэнергию и не включают её. Руководство Бизнес цента Куб (Текстильщики) считают, что если арендаторам очень жарко и некомфортно, то они сами должны решать эту проблему. Сами и за свой счет. Установленные за счет арендаторов кондиционеры должны остаться Бизнес Центру, как они считают. Поэтому в 90%-х офисов их нет. Никому не хочется оплачивать из своего кармана содержание чужого имущества. На сайте Бизнес Центра, они относят себя , как ни странно, к категории офисов класса В+. НО в реальности - им до В+ ещё оооочень далеко. Обращения арендаторов руководство тупо игнорирует. Собрать денег за аренду - вот их главная задача, а то, что уровень предлагаемых ими в аренду помещений не соответствует заявленным при оформлении договора, им уже по барабану - денежки уже заплачены... Вот такой вот, цыганский вариант ) Перед тем как арендовать офисное помещение, встречались с менеджером, который показывал офис: обещал золотые горы, но как только договор был подписан, сразу все договоренности и обещания были отменены. Для тех, кто думает арендовать здесь помещение: обещают брать плату за электроэнергию по счетчикам, которые тоже клянутся установить - ЭТО НЕ ТАК. Все офисы ежемесячно платят огромные суммы за электроэнергию исходя из расчета за 1 кв.м.
Все позитивные отзывы об этом бизнес центре пишут сотрудники центра, другого объяснения нет. Так как не может ни одному нормальному человеку нравится духота, грязь помещений и неадекватное отношение руководства.
5
2
Алена Добровольская
Знаток города 8 уровня
28 января 2020
Моя работа!) Обожаю это место!) Тихие, спокойные сотрудники, офисы чистые, все отлично!)
Шараж-монтаж. Здание старое, проводка гнилая, управляющая компания заключила договор интернет связи с одной конторой, которая монопольно назначает дикие цены за интернет и никого в здание больше не пускают. С парковкой беда.