То, о чем Вы спрашиваете - это основные результаты поиска, а не контекстные объявления. Попробуйте найти ответ на свой вопрос здесь: http://webmaster.yandex.ru/
Как и сказали это быстрые ссылки. Формируются автоматически в органической выдаче. Чаще всего на сайтах с хорошей структурой и страницы попадают в быстрые ссылки, которые чаще посещают пользователи.
