Лицензионное вознаграждение за право использования базы данных и прикладной программы «Яндекс.Недвижимость» для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Лицензионное вознаграждение за право использования Базы данных и Программы устанавливается в зависимости от описываемой ниже функциональности Базы данных и Программы, используемого Лицензиатом.

Срок использования Базы Данных и Программы равняется сроку действия Лицензии, при этом срок действия функциональности в пределах срока использования может отличаться и указывается в описании ниже.

Настоящий документ является неотъемлемой частью Лицензии (https://yandex.ru/legal/commercial_realty_licenseagreement). Термины, используемые в настоящем документе, если иное не определено ниже, используется как определено в Лицензионном соглашении.

1. «Продвижение» - функциональность, которую Лицензиат может применить для целей показа Объявления Лицензиата в поисковой выдаче согласно параметрам, выбранным Пользователем, на более высокой позиции по отношению к остальным Объявлениям, размещенным на Сайте ранее Объявления, в отношении которого применено «Продвижение», за исключением

  • Объявлений, в отношении которых Лицензиат применил «Премиум размещение», а также
  • Объявлений, в отношении которых Лицензиат одновременно с «Продвижением» применил «Поднятие».

2. «Поднятие» - функциональность, которую Лицензиат может применить при условии оплаты функциональности «Продвижение». При Поднятии Объявление выделяется знаком «Поднято» или иным графическим символом и показывается в поисковой выдаче Сайта на более высокой позиции по отношению к остальным Объявлениям, размещенным ранее Объявления, в отношении которого применено «Поднятие», за исключением Объявлений, в отношении которых Лицензиатом применено «Премиум размещение». Лицензиат может применить данную функциональность самостоятельно, размер лицензионного вознаграждения или порядок его определения при таком применении указывается в Прайс листе. Функциональность «Продвижение» при условии применения функциональности «Поднятие» предоставляется автоматически, а лицензионное вознаграждение при применении функциональности «Продвижение» учтено в составе лицензионного вознаграждения при применении функциональности «Поднятие» и отдельно не взимается.

3. «Премиум размещение» / «Премиум» - функциональность, при которой Объявления Лицензиата показываются:

  • в поисковой выдаче Сайта на более высокой позиции по отношению ко всем Объявлениям, размещаемым на Сайте, включая Объявления, в отношении которых Пользователем применена иная функциональность, согласно параметрам, выбранным Пользователем, а также выделение знаком «Премиум» и дополнительным графическим символом, а также
  • на главной странице Сайта в блоке «Премиум объявления» и выделением такого блока графическим символом.

4. «Уникальный контакт» - функциональность Программы, при активации Лицензиатом которой Программа автоматически определяет место показа Объявления Вторичной недвижимости или Коммерческой недвижимости в результатах поиска на основе внутренних алгоритмов Программы. При этом Объявления, в отношении которых активирована функциональность «Уникальный контакт», могут выделяться специальным графическим значком.

4.1. Срок действия функциональности «Уникальный контакт» — до момента окончания Отчетного периода (которым признается календарный месяц), в котором Лицензиат деактивировал функциональность посредством учетной записи. При этом оплате подлежит использование функциональности до конца указанного Отчетного периода.

4.2. Определение Лицензионного вознаграждения за использование функциональности «Уникальный контакт» осуществляется исходя из общего количества Валидных звонков в отношении всех Объявлений Лицензиата, а также Ставки.

4.3. Ставка определяется в порядке, предусмотренном в Приложении А.

4.4. Размер лицензионного вознаграждения определяется путем умножения общего количества Валидных звонков, совершенных в течение Отчетного периода, на Ставку.

Лицензиат признает, что для определения количества совершённых Звонков, в том числе Валидных Звонков, размера лицензионного вознаграждения, используются исключительно Данные статистики, доступные Лицензиату в учетной записи. Стороны согласились, что в спорных ситуациях Данные статистики, доступные Лицензиату в учетной записи, являются достаточным подтверждением правильности расчета размера лицензионного вознаграждения.

4.5.Лицензиат не вправе указывать Целевой телефонный номер, включая, но, не ограничиваясь на сайте Лицензиата, в размещаемой Лицензиатом рекламе и т.п. При этом Лицензиат несёт полную ответственность за любые последствия, вызванные нарушением Лицензиатом указанного ограничения.

4.6 При активации функциональности «Уникальный контакт» она применяется ко всем Объявлениям Вторичной недвижимости и Коммерческой недвижимости, размещаемых Лицензиатом, в том числе публикуемых после активации функциональности «Уникальный контакт».

5. Применение функциональностей «Поднятие», «Продвижение»,«Премиум размещение» и «Уникальный контакт» возможно только при выбранном Пользователем принципе сортировки Объявлений «по умолчанию». При этом при выборе Пользователем других принципов сортировки Объявления могут не показываться на более высокой позиции по отношению к другим Объявлениям согласно параметрам, выбранным Пользователем и не выделяться знаком «Поднято» / «Премиум» или иным графическим символом.

5.1. При этом функциональности «Поднятие», «Продвижение» и «Премиум размещение» в отношении Объявлений об объектах Жилой недвижимости в новостройках могут быть доступны Лицензиатам только при условии наличия заключенного с Правообладателем договора, предметом которого является оказание Правообладателем Лицензиату рекламных услуг, связанных с размещением рекламных материалов Лицензиата в сети Интернет. Указанные рекламные услуги оказываются Правообладателем в соответствии с условиями соответствующего договора и документа «Условия оказания услуг на сервисе «Яндекс.Недвижимость» (https://yandex.ru/legal/terms_and_conditions_realty) в карточке соответствующей новостройки (как определено в указанном документе).

5.2. Для целей выполнения условия, предусмотренного п. 5.1. выше, состояние рекламной кампании в веб-интерфейсе Лицензиата (заказчика, как определено в документе «Условия оказания услуг на сервисе «Яндекс.Недвижимость») должно быть «Вкл».

5.3. В случае изменения состояния рекламной кампании о конкретной новостройке в веб-интерфейсе Лицензиата на «Откл» Объявление Лицензиата об объектах Жилой недвижимости в такой новостройке перестает размещаться на Сайте. При этом любая из функциональностей, поименованных в пп. 2-5 выше, считается предоставленной на момент прекращения размещения Объявления на Сайте.

6. При применении «Поднятия»,«Продвижения» и «Уникального контакта» максимальное количество Объявлений, в отношении которых могут быть применены указанные функциональности, не ограничено.

7. При «Премиум размещении»

7.1. На главной странице Сайта максимальное количество одновременно показанных Объявлений – не более шести (автоматически ротируются). Показ Объявлений осуществляется в установленном Лицензиатом регионе и зависит от определяемого по IP адресу Пользователя, либо выбранному Пользователем в настройках Сайта географическому региону в качестве региона местонахождения.

7.2. в поисковой выдаче Сайта (по соответствующему запросу Пользователя) максимальное количество Объявлений, одновременно показанных на конкретной странице результатов поиска Сайта над всеми Объявлениями, размещаемыми в Базе данных, не более трёх. Показ Объявлений автоматически ротируется.

8. Срок действия функциональностей, за исключение функциональности «Уникальный контакт», предусмотренных в настоящем Прайс листе, в течение одного календарного дня для всех Объявлений не зависимо от того, попали ли они в число показываемых Объявлений согласно выбранным Пользователем параметрам или нет. Например, функциональность, которая начала оказываться 1 числа в 12 часов 25 минут, прекратит действовать 1 числа того же месяца в 23 часов 59 минут.

9. Правообладатель может предоставлять скидки на стоимость вознаграждения за использование Базы данных и Программы, в том числе в отношении отдельных функциональностей / функциональных пакетов. В указанных случаях итоговое вознаграждение с учетом скидки доводится до сведения Пользователя при оформлении доступа к функциональности. Правообладатель в одностороннем порядке определяет размер скидки, а также срок и иные условия предоставления скидки.

Дата публикации: 01.11.2019 г.

Дата вступления в силу: 01.11.2019 г.

Приложение А

Лицензионное вознаграждение для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за право использования Базы данных и Программы, которое предоставляется на условиях Лицензии (https://yandex.ru/legal/commercial_realty_licenseagreement).

Лицензионное вознаграждение за предоставление права использования Базы данных и Программы не облагается НДС на основании п.п.26 п.2 ст.149 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Подраздел «Вторичная недвижимость»

Квартиры и комнаты в жилых домах, земельные участки, гаражи и машино-места

Функциональность

«Продвижение»

«Поднятие»

«Премиум»

Срок

1 день

1 день

1 день

Москва и Московская область

8 ₽

30 ₽

81 ₽

Санкт-Петербург и Ленинградская область

4 ₽

18 ₽

46 ₽

Нижегородская, Самарская, Ростовская, Новосибирская и Свердловская области, Краснодарский край, республики Башкортостан и Крым.

2 ₽

15 ₽

41 ₽

Другие регионы

1 ₽

13 ₽

35 ₽

Подраздел «Коммерческая недвижимость»

Функциональность

«Продвижение»

«Поднятие»

«Премиум»

Срок

1 день

1 день

1 день

Москва и Московская область

8 ₽

30 ₽

81 ₽

Санкт-Петербург и Ленинградская область

6 ₽

22 ₽

67 ₽

Нижегородская, Самарская, Ростовская, Новосибирская и Свердловская области, Краснодарский край, республики Башкортостан и Крым.

2 ₽

15 ₽

41 ₽

Другие регионы

1 ₽

13 ₽

35 ₽

В случае, если Лицензиат применяет функциональность «Поднятие» отдельно (как это предусмотрено п. 2 настоящего Прайс листа) размер лицензионного вознаграждения должен определяться с учетом следующих скидок:

– Москва и Московская область — 36%,

– Санкт-Петербург и Ленинградская область в Подразделе «Вторичная недвижимость» — 40%,

– Санкт-Петербург и Ленинградская область в Подразделе «Коммерческая недвижимость» — 37%,

– Нижегородская, Самарская, Ростовская, Новосибирская и Свердловская области, Краснодарский край, республики Башкортостан и Крым — 42%,

– другие регионы – 45%.

Ставка за Валидный звонок для целей расчета лицензионного вознаграждения за использование функциональности «Уникальный контакт» определяется в следующем порядке:

Таблица 1

Ставка, рублей за Валидный звонок
1. Подраздел «Вторичная недвижимость»:
1.1. Квартиры и комнаты в жилых домах:
Москва:
Объявление о продаже вторичной недвижимости, в зависимости от стоимости объекта недвижимости, указанной в Объявлении:
До 4 миллионов рублей 50
4 миллионов рублей – 8 миллионов рублей 100
8 миллионов рублей – 60 миллионов рублей 200
От 60 миллионов рублей 1000
Объявление об аренде вторичной недвижимости, в зависимости от месячной стоимости аренды объекта недвижимости, указанной в Объявлении:
До 150 тысяч рублей/месяц 100
От 150 тысяч рублей/месяц 1000
Объявление о посуточной аренде вторичной недвижимости:

100

Московская область:
Объявление о продаже вторичной недвижимости, в зависимости от стоимости объекта недвижимости, указанной в Объявлении:
До 4 миллионов рублей 50
4 миллионов рублей – 8 миллионов рублей 100
8 миллионов рублей – 60 миллионов рублей 200
От 60 миллионов рублей 1000
Объявление об аренде вторичной недвижимости, в зависимости от месячной стоимости аренды объекта недвижимости, указанной в Объявлении:
До 150 тысяч рублей/месяц 100
От 150 тысяч рублей/месяц 1000
Объявление о посуточной аренде вторичной недвижимости:

100

Санкт-Петербург и Ленинградская область:
Объявление о продаже вторичной недвижимости, в зависимости от стоимости объекта недвижимости, указанной в Объявлении:
До 4 миллионов рублей 50
От 4 миллионов рублей 100
Объявление об аренде вторичной недвижимости (помесячно):

50

Объявление о посуточной аренде вторичной недвижимости:

100

1.2. Земельные участки и дома:
Москва и Московская область:
Объявление о продаже земельных участков и/или домов, в зависимости от стоимости объекта недвижимости, указанной в Объявлении:
До 60 миллионов рублей 200
От 60 миллионов рублей 1000
Объявление об аренде земельного участка и/или дома:

200

Санкт-Петербург и Ленинградская область:
Объявление о продаже земельных участков и/или домов:

50

Объявление об аренде земельного участка и/или дома:

50

2. Подраздел «Коммерческая недвижимость»:
Москва и Московская область:
Объявление о продаже коммерческой недвижимости:

500

Объявление об аренде коммерческой недвижимости:

300

Санкт-Петербург и Ленинградская область:
Объявление о продаже коммерческой недвижимости:

400

Объявление об аренде коммерческой недвижимости:

200

3. Иные подразделы/регионы
Объявления в иных подразделах/регионах: 50

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/commercial_realty_licensefee/09072019

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/commercial_realty_licensefee/11032019

Предыдущая версия документа: https://yandex.ru/legal/commercial_realty_licensefee/01112018