18 дней назад8 555
Кто также с этим сталкивался, откликнитесь пожалуйста или дайте совет как поступить. В общем дело в том, что решились построить дом в поселке СухаяРека (Казань) и начали стройку 4 года назад и закончили в 2017 году и хотели получить свидетельство на дом, и нам говорят, что разрешение на строительство дома надо. И мы такие в шоке были и ладно потом подали заявление разрешения на строительство и мы получили отказ, так как якобы там запрещенная зона находится - приаэдромная территория КАПО имени Горбунова. И типа там нельзя строиться. Нам до этого никто не говорил, и даже не слышали, что запрещена любая стройка, так как все соседи и наша улица там построилась за счёт дачной амнистии и живут. И когда мы начали строиться разрешение на строительство не надо было, а сейчас говорят, что надо и вот завод КАПО Горбунова не разрешает, а с фига ли они должны еще разрешать, если земельный участок для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и никаких ограничений нет. Помогите пожалуйста, кто столкнулся также с этой ситуацией и как можно решить данный вопрос?
Потом скинули схему ограничений застройки КАПО им. Горбунова, а она оказывается была конфиденциальной и люди попросту не знали вообще.
46
5
У коллеги была такая же проблема, только в Борисоглебске. Точно не скажу, они на заводе что-то вроде разрешения брали (из-за отказа) . То-ли инженер какой главный, то-ли архитектор...
VitaminR81Там же на заводе отказывают? Мы ходили брать и сказали нельзя строиться из-за приаэродромной территории. В Борисоглебске да тоже некоторые дома попадают туда.
У вас один путь, через исковое. Суд решит в вашу пользу. А разрешение на строительство никогда не получите. Хорошего адвоката наймите
и все соседи не смогли узаконить постройки? или только ваш дом попал в эту зону?
irinegafarovaУ вас наверно из-за Вертолетного завода? Как успехи то? А то наслышан, что везде не в нашу пользу суд решает(
Dima456Соседи пораньше построились и у них по дачной амнистии дали свидетельства на дом, а разрешения на строительство фактически ни у кого нет. А нам не дают свидетельство на дом, так как закон изменился и просят для начала разрешение на строительство.
denpirogovВезде шарашкины конторы и такими делами не встречались, деньги берут и потом говорят: Ой не получилось😬 может знаете по такой практике юристов? Если разрешение не дадут, то хотя бы свидетельство на дом получить бы, а то все встало.
ibragimofframillв новой сосновке была такая же ситуация. верховный суд рт в 2013 обязал собственников снести построенные дома за свой счет.
Dima456Да слышал эту ситуацию, а в итоге все реально снесли? Там много домов было что ли? Ужас конечно
Да зачем вам постройка... Главное ленту открыли в авике... Теперь жизнь удалась...
Несколько лет назад была похожая история, несколько домов попали в зону возможного слива топлива и поэтому был дан запрет. Но вроде там уже люди жили не один год.
1. чтобы вы знали - всё Азино построено на такой присамолетной территории. В девяностых строили, а потом вдруг кто то начал копаться в бумажках. Но думаете азино снесут ?
в США прецендента с Азино хватило бы для решения
Комментарий удалён за нарушение правил
У родственников такая же ситуация тоже на сухой реке , просто им повезло у них дом попал под разрешённую территорию постройки , и то делали они это не сами нанимали людей который этим занимались и доказывали .
Там же дачное
И местные уж все должны знать что там строить выше двух этажей нельзя , что там уже давно взлетная полоса и Крыша не блестящая должна быть, раньше было спокойно но после того как все началось в мире стали строить ещё больше военные самолёты и просто приехала проверка с
Наймите хорошего юриста только так решите , иначе адреса вам не дадут , и надо быть очень пробивным человеком и стальные нервы с терпением!
Как родственникам сказали ещё не оформитесь под трактор все снесут.
mks-115@mail.ruДа вашу позицию понял, но дело в том, что вся улица почти раньше построилась и газ, воду, свет провели из-за дачной амнистии, которая действовала до 2017 года, а потом стал обязательным разрешение на строительство и мы не знали к сожалению , что закон такой-то принят
mks-115@mail.ruУ нас не дачное сообщество, а местность где там ИЖС прямо , а из-за КАПО там проблема вот.
ibragimofframillХорошо , если у них номер остался юриста я обязательно спрошу и вам скину.пока что не за что. На сколько я помню они говорили что и денег не мало заплатили.
mks-115@mail.ruХорошо, будем надеяться, что остался номер. Сейчас дело уже не в деньгах, главное чтобы положительный результат был, а то влипли из-за этого так жестко( сколько нервов и сил было потрачено.
Ситуация хреновенькая, очень. Не думаю, что вам поможет юрист и взятка-оформить задним числом. Дешевле продать участок и дом в полцены, нежели узаконить постройку. Теперь ваша постройка на карандаше и ситуация не в вашу пользу. Даже на бетонную опалубку 20 см(баня
hrvr2008Да теперь знаем, что для любой постройки нужно разрешение на строительство, на ошибках учишься.
А если участок с домом в полцены продать, то думаете покупатель найдётся? Там же регистрировать наверно надо будет?
В первую очередь сейчас надо подать заявление(вначале получить координаты на груздева 5, 1 этаж справа прив ходе каб 101 вроде- 2700 руб) на согласование в кмпо. Они его должны дать, если участок находится больше 500 метров от края взлетной полосы. Заводу в этом случае
Владимир ЕвгеньевичУ вас тоже такая ситуация была или знакомые тоже попали в такую ситуацию? Мы координаты в том году запросили, потом а завод подавали и нам официально отказ пришёл от завода уже.
Владимир ЕвгеньевичС вами как-то можно переговорить лично по этому поводу? Куда написать можно?
Статья 46 Воздушного кодекса РФ , согласно которой требовалось согласование с собственником аэродрома, отменена. Смотрите Федеральный закон 135-фз от 01.07.2017. Для понимания вопроса важны закон 340 от 03.08.2018, Постановление Правительства РФ 1460 от 12.12.2017 (о
Настя КудряшоваЕсли бы люди знали, то не строились бы и Статью 8 Градостроительного кодекса РФ изучите, где сказано:
«До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в
ну как бы день и ночь самолёты летают, думаю не лучше место для постройки выбрали вы, но увы что сделано то сделано тут как бы обе стороны виновны, чтож поделаешь
Отмена разрешения на строительство с августа 2018 года. Разрешение на строительство не нужно. Только уведомить градостроительное управления. Почитайте в интернете. Но не смотря на это, Вам необходимо отправиться на КАПО и получить одобрение на строительство. Вроде на
Adelius08На вертолётном ситуация ещё хуже? Что там говорят? Вы тоже не можете дом оформить?
Adelius08, Да, РнС не требуется, но нужно уведомить администрацию и дождаться ответа, что строительство разрешают. А строительство не разрешат.

ibragimofframill, я тоже получал РнС
Подготовьте все документы, письмо с просьбой о разрешения на строительства и отправляйтесь в данном случае на КАПО, отдайте все бумаги. В течении 30 рабочих дней они вам в письменной форме ответят. Либо да либо нет. Если да, то УРА!!! Если нет, то на консультацию к
Оставить комментарий