Будьте внимательны при покупке квартиры в данном ЖК!
На сайте все нарисовано очень красиво, а по факту:
1 локация-тут наверное на любителя, но не всем подойдет поселковая инфраструктура.
2 отсутствие приличной дороги -обещают, что построят, но по факту-сейчас она отсутствует
3 планировка-ну не самая лучшая. Я бы сказала, что у ЖК через дорогу планировки действительно -ТОП, а тут все нужно дорабатывать и перепланировать до идеала (мнение профессионального архитектора)
4 отсутствие подземной парковки, на генплане видно один ряд парковок вокруг ЖК-из расчета 40 % на всех. То есть остальные 60 % будут ставить свой авто, видимо во дворе соседних ИЖС. "А зачем тут много парковок? Все равно все берут эти квартиры под инвестиции и никто там жить не будет"-ответили мне в отделе продаж на мой вопрос про то, что всем места не хватит.
5 в доме - терминал D -отсутствуют кладовые помещения, а вместо них будут кофейня, химчистка и управляйка. То есть свою зимнюю резину, коньки и лыжи вы будете хранить в кладовках соседних домов.
6 вы думаете везде будет каворкинг и комната матери и ребенка-а вот и нет!
Только в терминале В будет комната Матери и Ребенка
И только в терминале С - коворкинг.
м Из расчета -70 м2 на 4 дома сразу)Как правило в Питере и Москве это проектируется в каждом доме, если уж про такое заходит речь, а не так, что баня а через дорогу -раздевалка .
А тут -если вы захотите с ребенком зимой поиграть в этой комнате и вы не житель терминала В-то придется вам этого ребенка одевать и вести в соседний дом, прихватив с собой ноут, что бы поработать в каворкинге терминала С, ну а там как повезет-будет для Вас место или нет?
7 мне кажется и с лифтами будет проблема, если посчитать количество квартир на этаже и количество лифтов (если люди будут редко в каворкин спускаться, то может и не будет затора)
В итоге в данном ЖК-локации почти нет, дороги нет, парковок нет, кладовок почти нет, комнаты матери и ребенка и каворкинага тоже почти нет.
Планировки нужно переделывать.
И за что такой ценник?
Наверное за ландшафтный дизайн и двор для выгуливания собак!
Остается любоваться на прекрасную работу 3 Д визуализаторов и дизайнеров сайта и верить, что может быть ланшафтным дизайном этот проект вывезет отсутствие вышеперечисленных плюшек.
Надеюсь, что оценка моя объективная и никого не обидела
Приобрели квартиру в данном ЖК. Презентация и общая информация которую видели на сайте - нам очень понравилось!) Отдельно хочу отметить ежемесячный видеоотчет о ходе строительства. Можно иметь представление как движется процесс) К сожалению, как знаток дела, имею опасения что сдачи в срок (как это у нас ЧАСТО бывает) не будет. Тоесть в четвертом квартале 24-го года, нам скажут ждать еще и ждать дальше... Само место довольно спорное. Инфраструктуры нет от слова совсем. Байки про близкое расположение центра и прочих - для приезжих наверное состряпаны) По сути это окраина города в полусельской местности. Добраться до ключевых городских точек еще нужно будет постараться, а если в семье нет автомобиля - то это будет прямо задачка с большой затратой времени... Плюсом возьмем что в ближайшие 10-20 лет вокруг этого места будут бесконечные сплошные стройки со всеми вытекающими последствиями (шум, грязь, битые дороги от тяжелой техники и т.д.). От самого ЖК мы конечно в восторге, действительно похоже на комфорт-класс жилья. Но если смотреть на всю картину целиком, то впечатления двоякие. Во всяком случае, поживем - увидим)
Масштабно, шикарные планировки квартир, не стандарт, повышенная комфортность, архитекторы заморочились и всё предусмотрели. Понравились, особенно, лоджии, выход из них и из кухни и их комнаты, большие. Также впечатлил вид на южной стороне на парк Девау, который будет обновляться, а это более 100 га! Рядом частный сектор, низкоэтажные домики, особенно шикарные с немецком стиле после реконструкции. Место уютное 😍