Если говорить конкретно про офис застройщика, то там все реально круто и роскошно. Красиво отделанный, удобный, функциональный двухэтажный офис. В принципе видела, но не была внутри также офис в жк Переделкино Ближнее, он идентичный. Поэтому думаю, что у Абсолюта во всех проектах классные офисы продаж.
Сотрудники безусловно вежливые, внутри чистота, автоматы с напитками (пей сколько хочешь бесплатно). Еще внутри представлены варианты чистовой отделки для корпусов, где она предполагается. Здесь скажу: даже подозрительно все хорошо. Застройщик обещает стильный интерьер в спокойных тонах, керамогранит, неплохой ламинат, унитаз с инсталляцией. В общем, поживем-увидим.
Мы брали квартиру в 7 фазе в качестве инвестиции. Изначально обещали сдать в 25 году, сейчас на сайте сроки даже сдвинулись на конец 24 года. Скорее всего с опережением сдадут.
Из плюсов города Московский:
- давно обжитый район с инфраструктурой (магазины, кафе, салоны красоты, развивашки и т.д.). относительно близко большой ТЦ со многими сетевыми магазинами и гипермаркетом Окей;
- лесопарк Филатов луг, который вычищен и приведен в порядок, есть дорожки как минимум, удобные для пеших и велопрогулок.
Однозначно на лицо и минусы:
- ужасная ситуация с парковкой, как и большинстве новых районов с высотной застройкой (застройщик на генплане указал строительство нескольких многоэтажных паркингов, но понятно, что это недешевое удовольствие, если рассматривать покупку (сейчас в Новой Москве как минимум цены начинаются от 1-1,5 млн руб за машиноместо)). а так поставить машину на обочине просто на улице очень проблематично;
- удаление от метро: ближайшая станция Филатов луг находится на расстоянии 2,5-3 км от ЖК. пешком идти далеко и долго (минимум мин 40-45). да и в темное время суток, поздно вечером точно не пойдешь вдоль леса. и ближе никаких станций метро здесь точно не будет.
Приближенность к аэропорту Внуково для кого-то - плюс, а для кого-то наоборот. Кто часто летает в командировки или путешествия, удобно, так как такси здесь копейки стоит по московским меркам. Но одновременно самолеты здесь летают максимально низко. Тут уже прям минута до посадки.
Мой любимый Город Парк! Я не буду затрагивать тему парковок, оставлю это для владельцев машин. Тут такой чистый воздух! Рядом лес , белки, лисы, пение и щебетание птиц! Пешком до метро минут 40, на автобусе от 7 минут. Прекрасный парк с вело- и пешеходной дорожкой, чистый и ухоженный, там же есть скамейки и детская площадка, пикниковые зоны . В домах много разных магазинов, а в окружение три ТЦ, где можно закупиться необходимыми вещами, продуктами , посетить фуд-корт и просто отдохнуть. Люблю свой ПМГП!❤️
Отличный офис, приветливый персонал, грамотные специалисты, интерактивные доски со всей информацией, электронная очередь движется быстро. Чай/кофе, дали паурбанк подзарядить смартфон. Всё классно. Ещё бы квартиры подешевле продавали ))
Уютный офис, расположенный "внутри" строящегося микрорайона, сразу покажет и транспортную доступность, и дизайнерский подход компании к оформлению своих объектов. Вежливый, предупредительный персонал. Отзывчивые и терпеливые специалисты. Чистые, комфортные, оборудованные всем необходимым зоны ожидания. При предварительной записи - пригласят к специалисту в назначенное время. При посещении офиса без записи, может быть, придется подождать, но с комфортом и возможностью ознакомиться с полезной информацией.
Один из новых районов Москвы.
Школы, детские сады в шаговой доступности, но переполнены изначально.
Не очень хорошо с парковками, хотя пытаются этот вопрос решить.
Метро рядом, на автобусе 5-10 минут, но можно и пешком. Из плюсов наличие парка, где можно погулять и покататься на велосипедах, быстро добраться до Воробьевых гор, где тоже есть места для прогулок.
Хороший выезд на Киевское шоссе.
Проблем с магазинами нет. Красивые дворы, удобные квартиры, чисто.
К сожалению нет своих поликлиник, приходится пользоваться теми, что в городе Московский, а они переполнены.
Шум от пролетающих самолетов, хотя и не часто, но ощутимо.
Приезжих из других республик хватает, но не критично.
В целом, район комфортный
Даже не думал, что удастся подобрать такой вариант жилья, чтобы вроде и современные, стильные новостройки, где благоустроенные квартиры улучшенной планировки, и одновременно рядом настоящий лес. В окно приятно посмотреть и сон стал лучше из-за отсутствия шума проезжей части. Я эмоционально восстанавливаюсь, когда гуляю в нем на входных, а утром перед работой пробежка просто как заряд бодрости. Ну это если погода позволяет))
Очень пафосный офис продаж, стильный и многообещающий формат ...на этом все!
Работа менеджера сводится исключительно к презентации...менеджер ничего не решает, вопрос ценообразования не обсуждаем, изначально цена на сайте это цена с максимальной скидкой. Довольно необычно покупать квартиру и не иметь возможности обсудить окончательную цену. Аргументы игнорируются, зато назойливость менеджеров зашкаливает.
Сам ЖК хоть и выглядит современно, но в цене явно не соответствует рынку...
Что касается обслуживание, то оно нормальное, время ожидания было около 30 минут, ресепшн сопровождала до момента коммуникации с менеджером.
Расположение офиса рядом с планируемым домом.
Офис продаж как бы интегрирован в инфраструктуру ЖК, можно приехать и уже на этапе выбора "примериться" как тут будет жить. Мы так и делали, парковку, путь до метро, какие есть магазины, поликлиники - все это мы оценивали до покупки, ездили и смотрели своими глазами. Живем в Московском и за 2 года о своем выборе не пожалели.
Хороший, обжитой комплекс, для жизни всего хватает. Магазинов и кафе так даже с избытком по-моему. Знаю, что некоторые тут жалуются на проблемы с парковочными местами, к ним прислушались даже расширять что-то под них хотят, но лично мне паркинга хватает
Сервис на высоте: вежливый персонал, использование технических средств для презентации, интерьер, зал ожидания с кофеавтоматом, чаем, детская комната, подарки для детей
Огромное спасибо специалисту Борисову Владимиру за его профессионализм. Ответил на все вопросы, дал дельные советы и рекомендации. Все предельно четко, ясно и понятно. Приятен в общении. Спасибо девочкам на "ресепшен", приветливые, вежливые, внимательные. Впечатления от посещения офиса продаж в Московском городе-парке самые замечательные. Борисова Т.Г.
Один из лучших микрорайонов, со всей необходимой инфраструктурой. Школы, д/с, магазины, аптеки. Детские площадки, аллеи для прогулок, спорт площадки. Единственный минус это отсутствие парковки «у дома», но, на то это и город-парк.
Отличные менеджеры, всё культурно, грамотно и по доброму. Своя парковка, кофе, детская комната. В общем поход в офис для нас мини развлечение, уходим всегда с отличным настроением и грандиозными планами 🤣
Живу здесь с 2015 года на улице Бианки. Плюсы, я думаю, всем при продаже и так рассказывают, поэтому про минусы:
1. Интернет провайдер монополист, даже ФАС ничего не сделали. Интернет постоянно падает, цены конские
2. В поликлиниках аншлаг, врачи-терапевты выходцы из стран ближнего зарубежья. На вызовы взрослых, если ты не пенсионер и не инвалид не приезжают. С детьми запись такая, что при открытии записи в 7.30 утра только есть возможность урвать запись через 2 недели. В стоматологию или к узкому специалисту не попасть. Здесь можно жить только здоровым бездетным людям
3. В садик попадёте только годам к 4-5, если сильно повезёт дадут в 1м микрорайоне. Еле-еле перевелись в ПМГП в садик
4. Школа 2120 подходит к обучению как к выращиванию поросят: чем больше, тем лучше, ведь финансирование идёт по головам. Директор из-за того, что надо было менять расписание под класс "математическая вертикаль", разогнал этот класс и выжил учителей. Старший ребёнок перешёл в спец.школу.
5. До Филатова луга всего несколько остановок. Это значит, что в утром вы будете утрамбовываться в 189 автобус, в 189 к (короткий) тоже будете впихиваться. М.б. повезёт. Если будете ездить к 10 утра на работу, то полегче
6. В метро тоже весело. Я делаю так: втискиваюсь на Филатовом луге, выхожу в Саларьево и там жду пустой поезд.
7. Парковок бесплатных не хватает, эвакуаторы резвятся ежедневно.
8. Узбеки, таджики и т.д. они мирные, их много, их дети гуляют вечером отдельно. Если вы выбрали этаж ниже 6го с окнами во двор, то знайте, что вам летом не спать, потому что в мяч играют и т.д. По-русски они делают вид, что не понимают. Думаю, что через 20 лет это будет гетто
9. Про соседство с Внуково все знают. Это стратегический объект и здесь по верхним этажам домов, обращённых на юг попадали беспилотники. Это страшно
10. УК Комфорт сити монополист. Этим всё сказано. Захотят так сделают, захотят эдак. Но в целом, они лучше Жилищника. Но это не надолго. Жилищник уже осуществил захват управления в 3м микрорайоне нескольких домов. УК Комфорт сити структура ПИКа. Если на них нажмут, они отдадут сразу все дома.
Ну, что? Было полезно?
Очень хорошее место для жизни, благоустройство, транспорт, услуги. Компактное расположение, школы, детские сады, офигенные детские площадки. Поликлиника, почта все в шаговой доступности.
Город Парк Московский это прекрасное место где много аллей, интересных детских и спортивных площадок. Благоустроенный район Москвы. Здесь много школ и детских садов, красивых и не похожих друг на друга.
Купила тут квартиру в ипотеку давно, когда только объявили продажи. Цены были выгодные, сейчас намного дороже. С учетом развития инфраструктуры и прочего. Район нравится, много магазинов по близости, фитнес-центры, салоны и прочее. И главное школа и садик рядом))
В первый раз обратилась больше за консультацией, но по итогу четко понимала уже, что буду брать квартиру в ипотеку. Специалист помогла с выбором. Дальше мне уже помогали с документами. Прошло все кстати гораздо быстрее, чем ожидала. Уложились по времени меньше чем в 3 недели.
Воздух здесь реально можно есть ложкой, ибо Московский со всех сторон окружен лесопарками - Валуевским и Ульяновским. Одно наслаждение идти или ехать на самокате/велике к метро Филатов Луг по пешеходной прогулочной аллее. Своеобразный лечебный терренкур получается) Это кстати отличает Московский от Переделкино Ближнего, где идешь к/от метро Рассказовка по каменным джунглям и дышишь машинами. Огромные, реально огромные дворы с дорогим детским оборудованием и воркаутами, и в каждом дворе садик или школа. В новых монолитных домах фаз 7-11 на всех первых этажах запланирован или уже работает стрит-ритейл, т.е. магазины, кофейни, услуги - это круто (кстати, советую кафешку Сэлфи, там вкусно) А на перспективу для учебы детей удобно то, что совсем рядом по красной ветке находится плеяда отличных ВУЗов на любой вкус - МГИМО, МГУ, МИРЭА, Университет дружбы народов, Первый и Второй Мед и проч. Ну и пару слов про сам офис. Офис класса люкс, напитки, лаунж зона. Девочки на ресепшн вышколенные, даже слишком (как улыбчивые роботы прям, без обид:). Из менеджеров советую попасть к Владимиру, если нужна квартира, и к Яне, если нужен ритейл. Ребята молодые, легкие приятные в общении, при этом подкованные профи. На миллион моих вопросов терпеливо и дружелюбно ответили)
Понравилось всё, чистота на улицах зимой и летом, порядок, доступность транспорта, красивые дома, наличие основных магазинов ,в том числе супермаркета, возможность доступа к метро.
Офис расположен удачно, красивое здание, внутри комфортно, зона ожидания удобная, кофе вкусный. Персонал вежливый, терпеливый. Претензий к сотрудникам не имею, всё максимально подробно объяснили и ответили на мои вопросы.
Супер место! Всё красиво, стильно, зимой ёлка стояла. Есть бесплатный кофе, чай, комната релаксации)))). Бесплатная парковка свободная. Персонал очень вежливый. Очередей нет.
Понравилось, что офис расположен непосредственно на территории ЖК, сразу все и посмотрел своими глазами. Менеджер, который меня консультировал, информацией владеет на должном уровне, конструктивно перечислял плюсы и минусы.
Живу здесь не так давно, но все очень и очень нравится. Магазины, торговые центры, площадки детские во дворах, парк Филатов луг просто изумительный для прогулок в любое время года. До метро Филатов луг на автобусе 5 минут езды. Автобус 189 ходит каждые 10 минут. Таким образом от дома до Красной площади можно добраться в течение часа.
Что хотелось бы улучшить:
Количество парковочных мест ( постройте уже плиз многоуровневую стоянку, еще хотя бы 5 штук таких :))
И консьержку в подъезд было бы хорошо. Не знаю правда зачем, но с ней было бы уютнее.
Берёзы на Бианки почему то сохнут. Или берёзки такие или почва.
Предварительно запросите подробный план застройки, парковок, на картинке все красиво, а по факту, есть много сложностей. И тарифы управляющей компании значительно выше, чем в других районах, причины не понятны..
Офис находится недалеко от новостроек, что удобно. Персонал вежлив, доброжелателен,но не все компетентны в том, что рекламируют и предлагают к продаже, к сожалению
09.12.2023 был в офисе продаж (заезд через прокшино).
Попросил проект договора ДДУ.
Просто болванку распечатать.
Ждал 40 минут.
И что толку что они там всё улыбаются - как были 5 лет назад напыщенные и не расторопные так и остались.
Подумал что если они и дома так же строят, наверное не надо нам такого.
1
3
наталья л.
Знаток города 8 уровня
21 сентября 2023
В районе очень дoстойная инфраструктура, делающая проживание в данном комплексе комфортным. Самый главный плюс это шикарный парк со спортплoщадками, зонами для пикника, детскими игровыми комплексами и прострaнством для выгула собак.
выбирали жк долго, сначала сомневались из-за дальности метро, но потом ковид, удаленка и поняли, что большую часть времени из дома работаем. в остальном все устраивает, все нужно под боком плюс экология, конечно.
Всём доброго дня! Купил у них квартиру, выяснился затор в вентеляционной шахте, оставил заявку застройщику, но так никто не пришёл. Два раза обратился, понял с кем имею дело и ждать уже не мог. Решил сам всё исправить. Прошёл год, мне позвонили поинтересоваться как исправили, всё ли меня устраивает. Всё рассказал, но мне кажется там уже всё отписались, что сделали и это только для галочки звонок. А так, застройщик строит в срок, но дома стали строить хуже, раньше делали лучше. Но этак у всех застройки среднего класса. Есть один толстый минус у этого застройка, они работают с обслуживающей компанией, которую нужно поменять, работают плохо, может есть ещё хуже или лучше, я не знаю. Но работают плохо и после подписания договора с ними, разговаривают совсем по-другому.
Классный городок. Инфраструктура развита. Куча детских площадок, для разных возрастов. В пешей доступности школы и дет сады. Недалеко взрослая и детская поликлиники. Единственный минус, это огромная проблема припарковать своё авто.
Совремееный горлдской микрорайон. Хорошо облрудованные детские площадки. По периметру ул. Москвитина , Лаптева, Никитина нет сетевых бюджетных магазинов ( 5ка, Дикси , Верный) . Омрачает регулярность автобуса 866.
Больнлму или с ребенком до поликлиники не дойти . А автобус 866 такая оедкость ( 1 раз в 50-60 минут ) причем расписание не совпадает с реальным движением.
Но для неработающих замечательный городок. С шикарными парками 👍👍👍
Просторный, с большими дворами, на которых есть разнообразные активности для детей. Красивые, чистые дворы. На машине можно попасть в пробку, но есть автобус до метро (10 минут). Салоны, кофейни, булочные, мини хозяйственные, продуктовые есть в некотором количестве
Квартиры не дешёвые, но офис продаж - футуристичный!!! Персонал хорошо знает свою работу! Все точно и чётко! Так держать!!! Качество квартир хорошее!!!
Здесь живу с начала этого года, все нравится, дома с большими выходными группам и шикарная дворовая территория где есть все для детей, спорта и отдыха. Очень нравится рядом находящийся парк "Филатов луг".
Спокойный, красивый, безопасный район города. Удалённый от киевского шоссе, самолётов не слышно, кругом лесопарки с благоустроенными территориями отдыха
3
Elizaveta
Знаток города 5 уровня
20 марта
Надо признать, цены приятно удивили. Просторная студия, 32 квадрата, обошлась мне в 7 млн. руб. И это при наличии Московской прописки. Единственное, придется сдачи ждать, но я не знаю, где я еще за такую цену в Москве жилье приобрету.
Нету нормальной шумоизоляции в домах, потому что сэкономили. Может быть в новых домах по другому ситуация обстоит, это нужно проверять обязательно. Вы попробуйте сперва пожить в доме когда слышно как ваши соседи ходят в туалет или принимают душ. Слышно даже как разговаривают. Постоянные звуки будете слышать и пугаться. Вроде в районе не такие бедные люди живут. Почему такое плохое качество строят? С парковками там тоже все понятно. Надземной нету , подземной тоже. Количество домов муравейников можете сами посчитать.
Нет сообщения транспортного с Градом Московский,даже нет прямого прохода,ОЧЕНЬ ДОЛГО ДЕЛАЕТСЯ ПРОХОД,приходится ходить в обход,люди с коляски,с животными,детьми...безобразие..темнота..дети ходят с занятий вечером по тёмным местам,я лично упала...ужасно
Современный ЖК в городе Московский. Красивые здания. Уютные дворы без автомобилей. Приятно гулять по территории. Детям есть где поиграть и главное безопасно.
Метро Филатов луг в 3 минутах езды по новой асфальтированной дороге.
Скоро будем получать ключи от квартиры.
Ждём с нетерпением.
2
Ирина З.
Знаток города 7 уровня
3 августа 2023
Район просто замечательный, спoкойный и очень зеленый. На улице полная тишина, если не считать детских крикoв на детской площадке у самого дома)) Большое преимущество этого ЖК, что не надо ждать инфраструктуру. Переехали и уже все пoстроено, открыто и работает) Даже свой рынок есть, все можно купить в одном месте и много мастерских по всевoзможному ремонту.