Думаем над покупкой квартиры в жк Тринити 3 от ГК Гранель. Комплекс недалеко от метро, есть подходящие варианты по планировкам. И стоимость нам устраивает. Так что будем думать.
Прибрели в декабре, в Гранель квартиру в MYPRIORITY Дубровка. Менеджер Алсу, сделала супер хорошую скидку. В итоге, стоимость ниже чем у Level Южнопортовая, но в то же время внутри ТТК и всего 3 минуты шаговой доступности до метро. Перед покупкой изучили информацию о развитии района Южнопортовая, и поняли, что как инвест, этот комплекс очень привлекателен, т.к. выведут всю промку и построют 2 Москва -Сити и парк на 25 га.
Гранель для проектов привлекает известные архитектурные бюро. Недавно вывели МАЙПРИОРИТИ Мневники (правда еще не продают), комплекс разрабатывало бюро Apex. А у него на счету много хороших проектов.
Ужасный слив клиентской базы. После того , как пообщалась на следующий день мне позвонили 6 агентов недвижимости, компания Авито в том числе, хотя там вообще никаких отметок не было. Прошу руководство обратить внимание. Активно понижаются ваши продажи таким образом, ну и общее впечатление «подрывается» сразу. Стоит активно поработать с персоналом и службой безопасности!!!
Никуда кроме «Гранель» не обращалась от слова совсем.
Супер комплекс. Но слышимость в домах и отсутствие парковки просто запредельные проблемы. Даже шумка не отрабатывает. А с парковкой придётся как-то выкручиваться. И ещё плотность застройки такая, что соседи из соседнего дома, прям объекты для изучения. Не закрыл шторы, приехали, ютьюб ждёт звёзд...
Ничего хорошего сказать об этой организации не могу. К сожалению их обещания прописанные в договоре долевого участия не совпадают с реальностью. Срок сдачи квартиры в ЖК Тринити 2 до 31.12.2023, по факту на улице 22 марта 2024 года, ключи до сих пор не получены. Главный минус это трусость руководства Гранель, которые не удосужились озвучить причины просрочки сдачи ЖК Тринити 2 и сообщить будущим собственникам, которые им поверили и отдали свои деньги новые сроки сдачи жилья. Очень жаль но крепкая единица им за это.
Строит дома, но и не забывает про поликлиники, детские сады и школы. Застройщик учитывает все эти моменты, понимая, что людям нужно куда-то устраивать детей, лечить их и себя в случае необходимости.
Купил квартиру в жк Профит, долго смотрел на данный проект так как очень интересное расположение ( в двух шагах от работы).
К сожалению расположение это единственный плюс у данного проекта.
Отношение компании к дольщикам примерно такое (до получения денек с эскроу милые и пушистые, после списания - «это ваши проблемы сами купили».
Жк Профит по дду должны были передать до 30.09.2023
На данный момент квартиры сдают только без отделки ( сейчас 07.11.2023) .
На горячей линии кормят завтраками. В квартирах без отделки менеджеры при приемке предлагают, внимание, не платить коммуналку до конца месяца за отказ от неустойки. Кстати не включая электричество, как вам? Интересно что будут предлагать людям которые начнут получать ключи в конце ноября, месяц бесплатной воды?) около 80 % квартир с битыми либо отсутствующими окнами. В каждой второй квартире без отделки течет отопление, боюсь представить что будет в квартирах с отделкой. Явно придется страховать квартиру от потопов. МОПы в ужасном состоянии.
На горячей линии каждый оператор хамит, требование неустойки называет «преференцией».
Ни одному менеджеру по продажам в гранель верить нельзя. При покупке обещали закладную под кондиционер. В итоге их нет, на горячей линии можно услышать «ну вы сами поверили менеджеру».
Крайне не рекомендую связываться с Гранелем.
Наш жк от Гранель сдан несколько лет назад.И понятное дело,лет через 10-15 надо будет покупать что-то новое.Но тут у нас хорошая теплая квартира, уже стены родные,что даже думать пока про это не хочу
Застройщик не сэкономил на метрах в ванной комнате. У нас в новой квартире в ЖК Тринити 3 будет две ванных комнаты. Одна из них целых 9кв.м. И квартира в целом очень просторная у нас будет.
Добрый день. Хочу рассказать как я приобрела квартиру, кладовку и машиноместа в Гранеле ЖК Профит. Мной была приобретена квартира в ноябре 2020 года в секции 5. Продавцом была Князева Светлана. После приобретения квартиры, мы с продавцом ждали старта продаж на кладовки и машиноместа. В итоге страт продажи открыли, и в марте 2021 года я оформила два машиноместа и кладовку , НО , вчера (10.11.2021г) на осмотре выяснилось , что продавец мне продал кладовку и машиноместа во 2-ой секции! То есть надо бегать каждый день с одной стороны парковки на другую сторону парковки (минимум минут 10).....У меня вчера была истерика... Вот какие профессионалы работают в Гранель. Когда я обратилась и задала вопрос продавцу с данным "косяком", то она предложила мне купить другие места в моей секции ("Семейные" - когда одна машина перекрывает другую , что нам с мужем крайне не удобно, так как каждый ездит на своей машине и работает в разных графиках), а мои ликвидные машиноместа - продать.Вот такие профессионалы работают в ГК Гранель.....
Отлично!!! Рекомендую ВСЕМ! Сначала моя подруга с семьей. Далее оба моих ребенка, друг сына, подруга сына! Все отлично! Приобретали в Театральном парке и в Нахабино. Без проблем не бывает, тем более у такой махины как Гранель. Но все решалось быстро! Или каждому из моих близких повезло. Тогда это странно. В Театральном парке приехали на приемку, а там расположились какие-то работники с ключами, мешками в ванной комнате, пошли в офис сообщили, возвращаясь увидели как со всеми манатками быстренько удаляются. Тёплые дома, вода постоянно, ЧИСТО в подъездах! Молодцы!
Недобросовестный застройщик.
Слабое качество отделочных работ в ЖК "Профит". Течёт отопление (см. статьи в газетах), окна на замену, корзины под кондиционеры без трассы - жильцы штробят чистовую отделку, входные группы ободраны и испачканы, парковка затоплена. Крайне неопрятно. Проекты неплохие, но дрянное исполнение превращает комфорт+ в эконом.
1
Антон Тубалов
Знаток города 7 уровня
27 февраля
Живу здесь с середины 2022 года. Для ЖК комфорт-класса однозначно оценка 5 звёзд:
- близость к метро
- фитнес-зал прямо в доме
- прямо в доме магазины Верный и ВеусВилл (круглосуточный)
- уютное кафе, где бонусом можно купить настоящий итальянские сыры, макаронные изделия. Бельгийское пиво
- пункты выдачи Озон и Вайлдбериз
Купил квартиру в ЖК профит. Проще сказать что в хорошем состоянии в ЖК, это монолит, он выполнен качественно. В остальном качество строительства отвратительное, УК от застроя ужасная, если у вас есть возможность выбора, я не рекомендую.
Сроки задержали, людей принуждали подписывать апп задним числом, одним словом все очень плохо.
Коротко о диалоге с УК Гранель "Государев дом". Дверь в подъезд просто открывается с рывка, доводчики не держат,хлопает постоянно,держится на "честном слове". Заявку подавала в прошлом году, обещали заменить. А воз и ныне там. Конструктивный диалог с работниками УК, этому нужно поучиться,как общаться с собственниками квартир,которые за содержание домов платят. Да и зарплата не с неба падает работникам УК.
Покупала машиноместо: нарушили сроки передачи документов на регистрацию. После регистрации никто не удосужился связаться и сообщить об этом. Надо звонить-писать, самим «выуживать» информацию о статусе документов. Выдавали акт приема передачи больше часа, хотя заранее попросила все подготовить. Никакого уважения к клиентам у этой компании нет.
Перед тем как покупать у них квартиру/ апартаменты нужно взвесить все риски: Гранель больше года как тормозит стройку Хайвей, работ и изменений практически нет, на сайте указан ввод в экспликацию 2кв. 2024, а на доме даже утеплитель не полностью сделан, фасады даже не начинали. На дворе 5 июня
Застройщик дает гарантию на предоставляемую отделку. Это внушает доверие. Обязательно с отделкой возьмем. Сами все равно не сможем сделать нормально, да и по времени и по деньгам дороже выйдет
Чего не отнять, так это того, что они достроили за горе-застройщиком дома в Высоких жаворонках. У меня в Больших вяземах мама живет, эту историю знаю не понаслышке. Людям построили их квартиры.
Все как всегда: на словах проекты прекрасные, с инфраструктурой, на деле - обещания не выполнятся. Не рекомендую покупать квартиру в жк Тринити, особенно корпус Г. Нарушены нормы строительства вблизи метро, вблизи построенных корпусов - влияние на фундамент, поземную парковку, судебные разбирательства с жильцами (тут я жильцов понимаю и поддерживаю), придомовой территории как таковой нет - территория строительства корпуса "откусана" от территории собственников квартир 1й очкреди, + разбирательства с УК, которые длятся с момента сдачи домов (январь 2022). Вопросов много. Понимаю, застройщики - один лучше другого, советую всё-таки еще раз осмотреться и пройти этот объект стороной.
Конечно, гранель, отпишется в комментариях, но отношения к ним это уже не поменяет
Квартиру от Гранель можно купить и с отделкой готовой. Это зависит, конечно, от того, в каком жк, но в нашем такая опция была доступна. Плюс застройщик дает гарантию на нее.
В ЖК Тринити подстава на подставе и невыполненные обещания. На картинке все было красиво: на деле повтыкали рядом дома, испортили вид из окна (дома почти вплотную).
Целый год после ввода в эксплуатацию пытались ввести в эксплуатацию домофон - не смогли они это сделать. Даже трубку домофона нельзя повесить в квартиру. На паркинге вечно неработающие ворота. В общедомовых помещениях поселили своих рабочих для соседней стройки, сделали незаконную врезку в трубу водоснабжения и за это платили жильцы пока не обнаружили.
Качество построенного дома на 3 с натяжкой.
Ставят свою УК, своего провайдера интернера (который день работает, день не работает) и ты ничего не можешь сделать. Эта же УК покрывает застройщика по недоделкам (например система общедомовой вентиляции)
Купили квартиру в 2015г в Алексеевской роще в Балашихе, с условиями, что будет построена новая объездная дорога, поликлиника, поворот в рощу, стоянка БЕСПЛАТНАЯ для машин, садики и школы, на данный момент на носу приближается 2024, нет дороги, нет поликлиники, нет поворота в рощу, вместо школы лицей до 9 класса, который переполнен, дети учатся во вторую смену, детям которым не хватило мест в школу катаются в другие ЖК, с садиками тоже самое, как только мы заселились в район садики стали частные, но изначально когда покупали квартиру сады были городские, сейчас на районе три садика сделали городскими, но, они переполнены, в группах по 45 человек, двухъярусные кровати, и тоже не всем достались места, пол района катаются в другие ЖК, уехать с района тяжело, чтобы сесть на маршрутку надо простоять в очереди час, что в Москву, что обратно, заехать в район сложно, нужно проехать 2 км чтобы развернуться и заехать в район, с парковками беда, машины всегда царапают, задевают, как вы собрались строить новые дома, когда нет для людей ничего, которые уже тут живут??? Рядом газопровод, лесопарк, ваши новые дома взлетят, там нельзя строить!!! Детские площадки все старые и убитые, живем как в 80е года, подъезды все страшные стали, ТЦ нету, спортивного комплекса нет, район не развит, никакой инфраструктуры!!!
Люди, не покупайте квартиру в Алексеевской роще, тут ничего нет!!!
Гранель у нас в Уфе недавно начал строить жилой комплекс. Пока думаем над покупкой квартиры в Лесной симфонии, но то, что успели изучить, нравится. И место для строительства выбрали хорошее.
1
Тимур Дымов
Знаток города 6 уровня
24 мая
В своихжк комфорт класса Гранель не скупится на строительство подземных паркингов.В нашей Инновации именно такой вариант по парковке.Это удобно и практично для проживающих здесь автомобилистов.
Все очень здорово, классно и вдохновляюще на стадии подписания ДДУ, но после - сплошное разочарование, от отношения к клиентам до качества строительства и отделки квартир. По сути сдали недострой и исправлять не торопятся. Как вишенка на торте - возведение нового дома посреди двора в готовом жк, для которого нет ни места, ни инфраструктуры, но главное же по документам все чисто👌 а УК от застройщика ну просто песня, это уметь надо так запустить новый дом в первый год обслуживания. Никогда бы больше не связалась с этим застройщиком.
На 4 месяца задерживают передачу ключей ЖК Профит, в массовом порядке.
Отпишусь что будет дальше. Если Яндекс не удалит отзыв.
Прошло еще 4 месяца - Гранель не собирается платить неустойку. Кстати что примечательно, неустройку по сроку судья срезала на -65% (🤷). Совпадение - не думаю.
Будут еще новости - обязательно дополню
У этого застройщика по некоторым жк даже есть опережение сроков сдачи. Но если брать в целом все его жк, то можно твердо и с уверенностью сказать, что сдают в срок.
22.09.2023 записался на онлайн встречу с менеджером компании. Время встречи 20.00. Спланировал свои дела таким образом чтобы в это время быть доступным онлайн, сидим рядом с супругой, ждём встречи с менеджером. Встречи так и не произошло и с нами никто не связывается. Пишу в вотсап-бот, связывается кол-центр, уходит решать вопрос и опять я жду звонка. Прошло 30 минут.
Так работают "продажи" для клиентов MYPRIORITY.
Это не очень соответствует уровню предлагаемого жилья и степени доверия, которое вы ожидаете получить от своих покупателей.
Очень надеюсь, что руководство компании читает отзывы.
Обратился, хотел купил два сарая чтобы хранить там свои лопаты и грабли, где нибудь поближе к центру Москвы. Два дня переговоров и обсуждений, ничего не нашли. 3 девушки пыталась что-то сделать, но явно не профессиональные и в теме недвижимости не разбираются, не могут ничего мне предложить. Не рекомендую
В нашем ЖК Бригантина Гранель построит целых 5 детских садов. Сам жк будет из 14 или 15 домов, я не помню, если честно. Думаю, места в группах должно хватить всем.
Имел не осторожность оставить свой телефон у этой компании. В день от них спама на 20 звонков и я не преувеличиваю. Работать с такой компанией совершенно не хочется. Остерегайтесь ее, они вас задолбают звонками если узнают ваш телефон.
Жители ЖК Высокие жаворонки, обратились к УК Гранель с просьбой организовать новогодний праздник для детей. УК проявила лояльность и удовлетворила нашу просьбу, дети остались довольны.
Выражаем благодарность УК Гранель.
С уважением жители ЖК Высокие жаворонки.
Мы с мужем стали «счастливыми»обладателями квартиры-студии в ЖК Профит.
Во-первых, сдача квартиры должна была состояться до 30.09, но застройщик свои обязательства не выполнил, и квартиру мы приняли 17.11.2023 и то, с двумя листами замечаний. Качество жилого комплекса оставляет желать лучшего, оно просто ужасное. Окна, двери, пол, стены. У нас была мокрая стена, спустя месяц пошли трещины на стенах. Спустя месяц бесконечные протечки во всех секциях системы отопления, водоснабжения и канализации. У нас в квартире не работает вентиляция, до сих пор намокает стена, у соседа вообще метра три одна сплошная плесень на полу. Подъезды грязные, половина лифтов не работают, а в другой половине - нет света. Стабильно затапливает парковку и кладовые - утечки в системах канализации и водоснабжения. В квартире по сей день невозможно жить. Замечания при приемке никто не устраняет, подрядчиков гранель чуть-ли не силой приходится заставлять, бегать за ними. Сам застройщик, его управляющая компания и все, кто с ними связан, постоянно грубят и выдают отписки на обращения. Документацию на инженерные сети в квартире невозможно получить, ее не выдают на руки. И вишенкой на торте является то, что дом до сих пор не поставлен на кадастр, хотя разрешение на ввод в эксплуатацию было получено еще в начале октября.
По итогу, я максимально не рекомендую застройщика, если вы хотите сэкономить свои деньги, не рекомендую покупать у них квартиры никогда в своей жизни. Поверьте мне, любой другой будет лучше, чем этот. Если бы была возможность продать эту квартиру, мы бы не раздумывая это сделали.
Онлайн не консультируют. Пригласили в офис. Приехали ко времени. Сказали ждать 40 минут, пришли через 40 минут, никто не освободился и перед нами оказалось еще 2 человека в ожидании. Не стали ждать. Потраченное зря время.
18 июля 2023 года приехали в офис Дубровка по записи к 19-30 на консультацию и ознакомление с апарткомплексом HighWay. В 20-00 была запись там же на ознакомление с Приорити Дубровка. Были на месте вовремя, несмотря на то, что офис найти не просто, нет никаких опознавательных знаков, внутри на входе в бизнес-центр на инфотабло с другими юр.лицами отсутствует инфа о наличии Гранеля в этом здании. Припарковались вдалеке с огромным трудом, как оказалось можно было и к ним за ограду. но об этом при записи на консультацию никто не сказал. Ну и по факту прождали до 20-00, но нас так никто и не принял. Единственный менеджер в офисе был занят. Удивительные гостеприимство и подход к продажам, отношение к людям на возможном старте сотрудничества. Что же будет дальше, если им денежку отдать? Известно, что будет, просто почитайте остальные отзывы. Уехали с непониманием и где то даже с обидой.
P.S.Бизнес класс MY Priority Дубровка в окружении толпы приезжих из солнечных азиатских республик, что мы увидели - это трэш.
ЖК Москвичка разваливается, построили из некачественных материалов, сэкономили на утеплители , квартиры холодные, проблему устраняют только после жалоб. Есть решение от мосжилинспеции , до сих пор ничего не исправили уже больше года.
Гранель начала осваивать бизнес-сегмент рынка недвижимости. Видел проекты их линейки Mypriority, вполне себе достойные жк выводит на рынок этот застройщик.
Компания ***. В виде брони оплатил 10 000 руб такой регламент сообщил менеджер Сергей. Далее попросил оплатить договор 40 000 руб на это дал несколько дней. Это были выходные , попросил сделать в понедельник, чтобы мой юрист мог проверить, но было отказано с комментарием оплатите договор тогда бронь не сгорит. Такой порядок действия уже говорит о том что компания ***, я от покупки квартиры не отказывался, но деньги за бронь не вернули и даже не уведомили о том что я им не интересен как клиент, далее было беседа с руководителем и от него было прослушано много обещаний что разберемся и тд, на этом история так и закончилась ничем.
Жаль, что сначала не почитал отзывы о них, а положительные точно заказные. Будьте внимательны!
Приобрели квартиру ЖК Профит, подкупило расположение и цена. Скупой платит дважды. Мы были абсолютно уверны, что косяки разного рода будут, были готовы. Но к такому тяжело подготовиться, основной вопрос к Застройщику!!! Дом не доделан, управляющая компания практически ни одну систему, коммуникацию, МОПы, лифты не приняла на обслуживание, огромные очереди на приемку квартиры, практически в каждой квартире огромное количество недочетов, никаких уведомлений о переносе сроков, не работающие лифты, на подземной парковке мусор, стройматериалы, связи с застройщиком НЕТ. Подделывают акт приемки передачи квартиры, на суде выясняется, что задним числом в одностороннем порядке подписан акт с застройщиком, на квартиру с ремонтом, в которой даже ремонт не готов. Одни обещания, вранье. А из последнего прорвана канализация, все течет в подъезды, парковки и кладовки, и только обещают все убрать, но вонь стоит столбом, фекалии въедаются в новые входные группы! Вообщем покупке рады безумно)) планировали начать ремонт, но повременим.....
Ужасный застройщик. Контроль на стройках не осуществляет, все отдает на откуп подрядчикам. Качество домов и ремонта в итоге страдает. Просрочка сдачи - норма. Могут подсунуть акт пп с прошлой датой. Замечанич не устраняются неделями.
В этом году будет сдан первый жк бизнес-класса от Гранель. Сейчас можно говорить только о соблюдении сроков: судя по высокой степени готовности, сдадут все в срок.
У меня квартира от Гранель. Выбрал жк от данного застройщика, т.к. они строят в срок. А у нас именно срок сдачи играл самую важную роль. Наш дом сдали вовремя.
Когда компания работает на рынке больше 30 лет, то и опыта у нее в разы больше, чем у других, скажем, так, "новичков". Опыт не купишь ни за какие деньги.