Живу в ЖК Ильинские Луга чуть больше 1,5 лет. Безусловно за это время ЖК изменился к лучшему, развивается инфраструктура , готов садик, залили фундамент школы, и наконец-то поставили столы для настольного тенниса, но на мой взгляд, эта самая большая ошибка моей жизни - купить квартиру в Ильинских лугах!
Пожалуй мне не нравится ничего, я очень категорична! Это комплекс абсолютная противоположность тому месту, где бы я хотела жить!
Мы с мужем повелись на близость к работе, доступную стоимость, готовность квартиры, заезжай и живи! Живу и мечтаю продать и никогда больше не вспоминать!
1. Удаленность - изолированный район из 7 домов. Ты не можешь никуда, ровным счетом никуда пойти. Загнан в конуре.
Гулять можно только мимо этих нескольких домов! Ибо с 3 сторон дороги, шоссе Новая Рига, и стойки с полями и др ЖК за закрытой территорией.
Из зелени только газонная трава, несколько деревьев.
Про парковку могу сказать только одно - ее нет! Но открыли стоянку, но не удобно ходить, но деваться некуда!
Если хотите купить мою квартиру, продам с большим удовольствием:)
Без авто практически не реально ездить каждый день в Москву, автобусов мало, для авто парковку после 7 вечера не найти. А зимой с отоплением вообще беда, дома холодно, отопление периодически выключают.
Магазин хороший слов нет, но при мне второй раз сломалась касса. Решите вопрос чтобы очередь не создавать, а то когда соседние магазины откроются у них будет конкурентное преимущество!!!
Отличное место! Очень нравятся невысокие дома, близость леса. Пожелания: узаконить необходимую остановку общественного транспорта у магазина Мираторг. Хотелось бы на территории ЖК иметь хотя бы один сетевой магазин категории Пятерочка, Билла, Магнит...
Если Вы вдруг заходите купить квартиру в этом ЖК, готовьте к тому, что счет за коммунальные услуги будет огромный, но УК не будет выполнять свои обязанности! Преддомовая территория не убирается, ходить не возможно, начиная от выхода от подъезда! На все возможные заявки и жалобы не реагируют!
Для тех кто не накопил на квартиру внутри МКАД. Но претендует на многое. Парковки есть, но мало. И прочие прелести человейников. Надо отдать должное есть места и похуже.
Добрые люди живут сдесь.помогут не сомневайтесь.покупайте квартиры и не думайте что вам попадутся проблемные сосед.если где и брать квартиру то вы не найдёте места, лучше!
Вроде и красивая застройка, и есть небольшие сетевые магазинчики, но есть Маленькое НО, застройка настолько плотная, что тротуары пришлось делать узкие, дома стоят - окна в окна смотрят, машину припарковать проблематично, въезд/выезд в пробках.
Застройщик думал о своей прибыли, а не о комфортном проживании людей.
да пригласили знакомые в гости к себе на новую квартиру,ну вообщем я в восторге,понравилось очень то что все дома в этом жк не многоэтажки как человечески и ничто не давит очень много места во дворах и вообще внутри самого комплекса ,машине вообще они все за пределами жк садик очень впечатлил со своей огромной площадкой для прогулок детей,очень тихо ,воздух,вообщем рай
Огромная проблема с парковкой! Мест для расширения ПП куча но пик как всегда всё не для людей. В подъездах грязно, мусорки вечно переполнены. Качество постройки домов стремится к нулю. Хорошие кафешки, вкусный кофе и выпечка. Садик чистый но воспитатель мягко говоря ужасные! Не всё!!!! Организация работы с населением на 4, стараются и это приятно. Дороги хорошие, автобус ходит, контингент без жести но попадаются "здравствуй дерево" Короче, для молодой семьи самое то, но к сожалению ПИК пиз.... ол и черт его знает как там дальше будет.
ЖК не плохой, но вот с парковкой а/м -это беда. Даже вторым рядом и телефоном под стеклом, не решатает вопрос с парковкой. Не знаю, как там вообще люди паркуют свои автомобили. Даже в выходные, когда народ стремится уехать из города, мест для парковки НЕТ.
Райончик хороший. Мне понравился. Правда скучно. Друзей не нашёл ещё пока. Много магазинов. Недалеко расположен глобус. До красногорска рукой. Так что народ думайте сами. Покупать вам тут хату или нет
Забронировал квартиру, не в терпёж когда же получу ключи 🧐 советовался людьми проживающими в этом жк, прочитал отзывы, конечно минус это парковка на всех не хватает а платная 4500 жирновато
4
1
О
ольга
Знаток города 7 уровня
26 апреля 2022
Ильинские луга прекрасное место и перспективное постепенно налаживается транспортная доступность ,ходят маршрутки чаще ,невысокая застройка территория благоустроена,есть дет сад,школу правда немного затянули ,но вроде возобновили строительство,есть магазины,пекарь,аптеки
Хорошее и очень комфортное место для постоянного проживания. С парковкой есть сложности, но где их нет? ) много пространства для детей.
3
1
М
Машуня
Знаток города 9 уровня
1 августа 2022
ЖК очень красивый, с небольшой малоэтажностью. Несмотря на то что вид на стройку не смущает ни капли, потому что район растет и уже в 2023 стройки на первом плане не будет видно. Есть огромные минусы!
-нет обещанной школы(при покупке застройщик обещал в 2021), это огромный минус, потому что выбор дома и вообще данного жк был именно из-за этого.
-нет сетевых магазинов (в местных дороже, да и страшно)
-Парковка! Нет мест к вечеру от слова совсем ( на данный момент снег ещё не убирают)
-нет обещанного паркинга от Пика!
-узкий заезд к жк при съезде с н. Риги, чуть не то время и встаёшь в пробку!!!
-малодоступность транспорта (маршрутки по расписанию до м.строгино, интервал большой, людей много)
-нет поликлиники рядом
Пик должно быть стыдно, что обещает, а в срок не выполняет! Первым делом строят сады и школы, а вы дома собираете, как конструктор Лего! Если будет инфраструктура, то и продаж будет больше!!! Очень не приятно...
Очень неоднозначное место. Грустно, что товарищ Воробьёв не нашёл в себе сил согласиться на более интересные малоэтажные проекты, а за большой Куш дать согласие на строительство этого гетто.
Типичная задача застройщика - втюхать вам красивые обещания.
1. Парковки нет - готовьтесь к тому что ваш автомобиль будет поцарапан по кругу.
2. Застройщик красиво рассказывает про паркинг - а на деле его нет, и ваш автомобиль будет стоять с газелями Петрович, которыми управляют узбеки и которым все равно на ваш авто.
3. Никогда не берите квартиру с отделкой
4. Не подписывайте акт с недостатками - как только это сделаете на вас будет всем все равно
5. Садик - он один и в него не попасть
6. Душевая комната - это заранее собранная конструкция вне стройки хз как смонтирована не умелыми узбеками, а дальше додумывайте сами.
7. Под окнами строят большой распределительный центр пятерочки
8. Качество воды - обязательна установка магистральных фильтров грубой очистки.
У этого всего есть один плюс
Вы будете жить за городом, в клевом месте :)
4 звёзды ставлю только за то, что общественная транспортная доступность нулевая, надеюсь, только до момента появления метро «Ильинская». На данный момент, маршрут не разнообразный: только Строгино или Тушино. Хоть бы одна маршрутка ходила до ст. МЦК «Хорошево». А так, только автомобиль, такси, каршеринг. Сам ЖК очень приятный, развивается.
Очень красивый ЖК, отличная транспортная доступность, магазины, аптеки, сад, школа в след году, очень приятно находится на территории, чистота, порядок!
Не понимаю людей, которые выбирают данный Жк для проживания.
1. Парковок нет, чтобы найти место для авто необходимо очень потрудиться. Сделали подарок для жителей установили знаки парковка во дворах запрещена теперь ещё и эвакуируют.
2. Школы нет
3. Постоянно что то ломается, то вентиляция, то лифт, обычный дождь здесь это катастрофа т.к. заливает подъезды.
4. Транспортная доступность ужасная, Рига все время в пробках.
5. Рядом кладбище и скотомогильник.
Вообщем совет всем кто собирается покупать жилье в данном жк как следует подумать и поискать альтернативные варианты.
На картинке вид более привлекательный,чем на самом деле.Все ещё на стадии строительства и благоустройства территории.Парковок у домов мало и улицы спроектированы очень не удобно.Рядом с ,,Главкино,, на Новой Риге.
Ужасная застройка от ПИК - чем дальше застраивается комплекс, тем становиться хуже! Качество жилья изначально было на слабую 3 (по 5 бальной шкале). Но в новых сданных домах оказывается ещё больше проблем у жильцов (по всем показателям). Основная проблема - отсутсвие обещанного многоуровневого паркинга. Обещания застройщика построить паркинг к 2025 году сегодня - уже не выполнимы! Просто пыль пускают в глаза жильцам ЖК Ильинские Луга! Собираемся продать квартиру! В настоящее время нет желания там проживать, поэтому приходиться уезжать жить в другом месте.
Два месяца назад сдали дом, мы заселились. Всё очень нравится. Есть мелкие недочеты по отделке квартиры, но не критичные, ПИК не отказывает в исправлении. Видно, что компания нацелена на высокий результат и положительные эмоции клиентов.
Ни одного дерева во дворе. Почти все пространство в машинах припаркованных. Как выезжать оттуда не понятно. Окна в окна , нагревается фасад за весь день и в жару там можно одуреть от духоты и жары.Магазины сплошь ИП без выбора продуктов здорового питания, кулинарии нет.В кофейне очень скромный выбор выпечки.