Отличный комплекс. Часть домов строил Фонд за Урбаном, красивые дома, есть большие квартиры. Квартиры на 6 этаже с высокими потолками и панорамными окнами.
Рядом строит Гранель. Строительство школы и двух садиков идёт сейчас , будут и магазины и кафешки. В домах от Урбан на 1 этажах коммерция. До Мцд через лес 20-25 минут тропинка. В 2024 будет дорожка нормальная вдоль дороги.
Парковка подземная под одним домом. Наземных мест мало. Гранель обещает наземный большой паркинг.
Рядом лес, речка (пока без доступа )
Вообщем хороший малоэтажный комплекс на Новой Риге
Про крокус
Смотрел тут видел, где два удалых парня, отец и сын Аналаровы - рассказывали какая мощная и четкая система пожаротушения в Крокусе. Но вот проблема, не хватило мощности ее. Карл, не хватило мощности системы пожаротушения! Значит что на большой пожар не рассчитывали, только на маленький? Серьёзно? Ладно. Суть в чем, эти два артиста строили мой жк( жк Лесобережный). У нас проблемы следующие:
Течкт крыша. Чинили, течет снова.
Лифты сделали, но диспетчеризацию - нет, ответили - нет в проекте.
На гвс пустили неармированные трубы, все повело.
Фасады начали отваливаться сразу, делали без грунтовки, в мороз.
Стяжка состоит из песка. Просто песок и все. Цемета нет.
Штукатурили без грунтовки внутренние стены, выравнивали по полусухому, все отпадает.
Примыкание стен к потолку не заложили, клей для блоков не использовали, все вываливается.
Окна и рамы все побили, уже больше года меняют, практически во всем жк.
Внешняя кладка, на 1 этаже, просто лопнула пополам.
Плитка на лестнице, при входе в подъезд, отвалилась сразу, в первые пару недель.
Строителей русских не было ни одного.
Пятиэтажный дом строили 5 лет.
1. Экология . Приезжаешь - дышится легко. Вокруг вековые сосны . Комплекс в лесу и одновременно недалеко от Москвы
2. Пока не достроен комплекс, конечно, есть небольшие недочеты, но сочетание цена/качество - вау. Где вы на окраине Москвы найдете цены 140-150 тыс за метр, да еще и в лесу
3. Постепенно комплекс обрастает инфраструктурой . Маршрутки уже запустили
4. Архитектура, планировки, потолки больше 3 м везде
5. Скоро появятся школа, сад и магазины
6. Метро недалеко
Будем рассматривать !
Комплекс ещё не достроен. Проект очень красивый. Дома с интересными фасадами. Подъезды красивые, качественно оформлены, хорошее освещение. Есть лифты. Сейчас зима, гулять холодно. Из окон вид красивый, а местами на стройку. Летом уже наверное будет больше оформленных домов и территория станет ближе к проекту. Магазинов пока мало, кафе тоже, кажется ещё нет. Работает доставка Озона, Деливери. Есть Строймаг.
Экология,желой комплекс окружен лесом ,присутствуют звойные пароды деревьев что благоприятно скпзываеться на здоровье,есть не долеко водоемы ,инфраструктыру пока нормальной нет ,автобусы не ходят кроме маршруток ,не до конца достроен ,нужно время что бы в полной мере ощутить все прелести данного комплекса ,это не многоэтажки с забитыми дворами машинами ,в этом комплексе много свободкюного места .
Классный жилой комплекс! Малоэтажная застройка, вокруг лес,река. Дома необычной архитектуры. Сейчас,конечно,имеются неудобства.... Пишу в декабре 2023 г. Идут ремонты,рядом строится ещё один ЖК, не до конца всё организовано в самом комплексе, по транспорту и доступу к нему есть вопросы. Школа и сад ещё строятся. Инфраструктуры пока особо никакой. Уверен,что через пару лет там будет очень классно! ЖК обживется и многие захотят там жить!)
Посёлок красивый, развивается , как в сказке ,работаю в этом месте , лет через 10 здесь будет очень классно , свежий воздух ,вокруг лес . Транспорт ходит маршрутка 21 каждые 20 минут до павшино. Тихо спокойно ,никакой суеты, мне очень нравится это местечко . Главное озон есть 🤣
Бывший недострой урбана, с невнятной архитектурой и качеством строительства. Транспортная доступность -только личный авто,либо маршрутка с интервалом 1час 30 минут. Некоторые сотовые операторы просто не ловят. Заселено примерно 5%. Шикарное место отдохнуть от людей и цивилизации.
Новый и красивый жилой комплекс. Он пока ещё молодой и не расцвёл, но скоро будет та самая красота в лесу. Воздух здесь замечательный. Красивая архитектура. И тишина . Нет суеты города.
Уютное ЖК. Лес, птички, тишина, простор. Никакого людского муравейника. Квартиры тёплые, уютные. Подвал с кладовками сухой, чистый, тёплый. Улицы широкие, паркуешься смело. Да, ещё пока где-то стройка, но т.к. дома не выше 6 этажей, достроят быстро. Автобус, ЖД. Только билайн подкачал... нет его там, увы :(
Очень перспективный комплекс. Сейчас квартиры здесь недооценены, т.к. инфраструктура ещё не до конца развита. Достроят школу, детский сад, дорожку до МЦД и цены на квартиры улетят в космос.
Расположение достаточно удачное, тихое место не перенаселённой, минус в текущий момент транспортная доступность, если нет машины будет не очень удобно, но в скором времени я думаю этот вопрос решиться. Инфраструктуры в настоящее время никакой нет, не успели ее создать, т.к. комплекс начали вводить в эксплуатацию в январе 2023 г. Архитектура классная, планировки тоже достаточно удобные. В общем на перспективу очень удачное место, но это 3-5 лет, потом будет хорошо.
Задумка хорошая, но так и не реализовали, комплекс вроде как и сдали, ощущение все ровно, продолжается долгостроя, сделано очень не качественно куча косяков, еще как минимум лет 5-7 там жить будет жутко, приехали в солнечный день, а там как то обстановка не радует, одни рабочие шастают и предлагают свои услуги, Аникеевский будет еще заполнять все дыры своими домами долго, цена считаю очень завышена, я лучше дом построю или куплю😀😀😀
Самая большая проблема это отсутствие какого либо общественного транспорта, торговой и другой бытовой инфраструктуры, отсутствие дошкольных учреждений и школ, отсутствие каких либо государственных структур. Просто нашлепали домов и все, как хотите здесь так и варитесь. Дорога только одна, на выезд к Новой Риге. Недоделок в домах ужас сколько, проектирование ужасное (часть домов полипропилен, часть в металле трубы отопления и водоснабжения). Тому кто строил "руки оторвать" надо. И все эти болячки а голову жителей, администрации Красногорска и УК. Строители не устраняют недостатки которые нагородили. Самый ужасный на мой взгляд жилой комплекс из "достроя Урбан". Воды из-за спроектированного горячей, холодной и отопления вечно пропадает или нет. УЖАССС
В целом дома все достроили, ЭКО город Лесобережный интересное место, дома низкие 6 этажей, красивая архитектура, садик строиться, школа строиться, до МЦД дорожка будет. Купил квартиру в 6 доме, очень доволен. Пока цена еще доступная.
Концепция и архитектура «Лесобережного» были шикарными, но те рожки да ножки, которые в результате были построены - печаль. Два квартала, расположенные через пустырь друг от друга и еще отдельно от жилых домов - школа, до которой от одного квартала ведет наспех уложенная тропинка, которая уже вся вспучилась и потрескалась, а от другого - вообще глинистая тропинка через участок леса.
Очень хочется надеяться, что на месте не построенных домов рано или поздно появятся дома в том же эклектичном «пряничном» стиле, что и уже возведенные, а не параллелепипеды от Пика или Гранель. Гранель, кстати, уже застраивает северную часть территории, на которой тоже должен был быть «Лесобережный»(
Малоэтажный ЖК в окружении елового леса вблизи реки. Достраиваются дома государством. Про расположение, если кто не знает, эти места всегда ценились за хороший воздух. По транспорту: недалеко мцд и выейз на два шоссе, Рига и волоколамка, скоро будет открыто метро в 6 км по клубной дороге. Про качество домов не скажу, чтобы прям суперские, но 1 они малоэтажные, 2 облицованы кирпичном , 3 очень необычные планировки квартир на любой вкус и кошелек (с террасами, двухуровневые, с отдельным входом и т.д.). Конечно долгострой, но если достроят, то будет прям уникальные квартиры!
Это ещё пустынное место толком не кто не живёт не магазинов не чего нет строящийся район транспорт ходит три раза в день и то не по расписанию как приехал так приехал возможно когда все построят будет не плохо а пока ужас не приедешь не уедешь без машины
Комплекс пока ещё строится. Дооооолго так строится. Давненько уже. На то есть объективные причины. Инфраструктуры никакой пока. Добираться тоже не айс.
Но само место чудное. Природа, пока её ещё не до конца облагородили, красивая. Лес и вода - рукой подать. Дома не человейники в 30 этажей, а всего в 3-6. Мест для стоянки авто тоже вроде хватает.
Симпатичное место для спокойной жизни годика через 2 здесь получится. Лет через 10 будет как район Сокол в питидесятых. Москва его проглотить и не подавится даже.
В общем симпатичное, незаурбанизированное пока место. Курятника с криками петухов по утрам и пасущихся поблизости коров не хватает. Но это застройщик при желании жителей, я думаю, сможет организовать. Как никак Экопарком называется.))
Удачи и счастливой жизни местным жителям!
Жк с кучей проблем: с ЖКХ, транспортом, безопасностью, доступностью. По всему вышеперечисленному пока заселен плохо. Но в перспективе есть надежда на решение проблем. В качестве плюсов: свежий воздух, лес, архитектура и сносное качество домов. И неплохие планировки квартир.
Очень неплохой район для постоянного проживания. Выезд на Новую Ригу 10 минут. Засекал время на авто до Красной площади,. без пробок 45 минут. Очень нравится тишина , после ЖК Спутник, просто волшебно. Пение птиц и шёпот сосен. На выезде магазины Глобус и Леруа Мерлен. Мне нравится.!!!.
Очень красивый жилищный комплекс! Сейчас только заселяется. Дворы благоустроены, засаживаются туями, видела розы ) В общем, в будущем будет очень красиво. Вот добираться пока немного проблематично. Но скоро будет ходить автобус.
К сожалению полностью отсутствует инфраструктура: школы, садики, больницы, тротуары, освещение, связь, благоустройство, нормальной дорожной развязки и т. д.
Пока на троечку, на картинках все красиво, в реальности так себе, квартиру покупать там передумали, но справедливости ради геолокация отличная, может со временем станет лучше.
Красивые дома, но в чистом поле. Нет никакой инфраструктуры. Всё в планах. Часть домов сданы в эксплуатацию. Добраться до Лесобережного, не имея личного автомобиля, затруднительно. Платформа МЦД-2 Аникеевка находиться в 40 минутах ходьбы по проезжей части дороги без тротуаров или через лес, с риском заблудиться. Общественного транспорта пока нет.
Ужасная транспортная доступность. Маршрутка ходит от Тушинской каждые три часа. Имеется новая застройка. Дома по проекту Урбан. Внешне красивые, качество на три с минусом.
Расположение хорошее, транспортная доступность никакая, ничего туда не ходит и такси заказать бооольшая проблема. Дорог нет, грязь. Не облагоустроено, магазинов нет. Одни дома. В подъездах грязь