Купили квартиру здесь, уже проживает сын. Все отлично. Квартиры теплые, светлые. Шумоизоляция хорошая. Да, еще на этаже делают ремонты, да, иногда выносят мусор строительный в коридор...но все убирается. Просто надо немного подождать.
УК, конечно, не справляется со своими обязанностями, но спасибо активным жителям, которые ее постоянно контролируют...так что со временем УК поймет, что здесь нужно делать как надо, а не абы как.
Самое главное в ЖК - это супер локация. Есть абсолютно все: остановки, магазины, парки, рынок, больница, школы, д.сады....Супер!
Прекрасное местоположение! Шикарное просто! Дом кирпичный. Тёплый. Все квартиры с чистовой отделкой или под ключ. Квартир много. Почти 1000. 3 подъезда. 1 подъезд - меньше всего квартир на этаже. Холы просторные. Лифтов в каждом подъезде по два. Маловато. Консьержы сидят. Двор просторный. Есть и детские площадки и спортивные. Парковок много, но не хватает всё равно. Дом стандартного класса по факту. Рядом все остановки и магазины, и щкоды и садики. Это удобно.
Выгодное и удобное местоположение. До центра несколько остановок, прямая дорога на трассу Москва. Рядом два больших зеленых парка "Островского" и "Революции" и два небольших "Вити Черевичкина" и "Фрунзе". До нахичеванского рынока две остановки. Институты, школы, садики, театры все рядом и до дона всего ничего. Квартиры удобны как для жизни, так и для сдачи. Вот с парковкой намечается проблема, если многоуровневую не построят. Не маленькая дворовая зона. Строят добротно. С верхних этажей есть на что посмотреть.
Классное место, рядом с парком Островского, можно ходить гулять. И автовокзал под боком. Само расположение домов комфортное, много пространатва между домами. Множество магазинов, медицинские центры, рестораны. Красивый вид из окна. Видно Дон.
Добрый день, купила квартиру в данном, сданном доме, подъезд 2- ЖК Линии, хочу сказать: лифты ужасные не скоростные, приходится ждать по 20 минут ежедневно, хотя указано, что скоростные. Прошло 7 месяцев подъезды и входная линия в таком ужасном виде, как будто дому 20 лет, всё обшарпано, везде грязно и на этажах стоит вонь и свалка от мусора который оставляют жильцы и это тварится на каждом этаже.Предлагаю менеджерам при продаже показывать 2 подъезд. Управляющая компания слабая, уборку проводят редко, зато квитанции выдают сразу.
Очень удобное месторасположение, лояльные цены, хорошие и разнообразные планировки. Отдел продаж выше всяких похвал: менеджер Людмила помогла выбрать лучший вариант, предоставила кучу преференций, четко, быстро все оформила, контролировала каждый шаг. Супер! Спасибо!
Очень удобное расположение ЖК, строится 2,3-я очереди, скоро будет кипеть жизнь, первая сдана, виды с верхних этажей особенно по вечерам, завораживающие!
Расположение хорошее, невысокая цена за м2, но застройщик сэкономил на чем мог… интерьер Холлов в сданном здании 35/1, мягко говоря, дешевый, совсем не как на буклетах, под кафелем на лестницах есть пустоты и он уже начал ломаться, тротуар межу подъездами есть, но вдоль проезжей части двора он только у одного подъезда, дальше газон, и оставив машину на парковке, идти ко второму подъезду придется по проезжей части.
Внутри квартир хорошо выполнена только штукатурка внешнего контура стен, остальное для галочки, надо доделывать и переделывать (или наоборот), и строить перегородки. Их нет. Впрочем, полы почти ровные, отклонение по стяжке всего 7мм «пузом» примерно в центре квартиры, можно облицовывать полы ничего не переделывая. Потолки, как и везде, хуже пола.
К приобретению рекомендую (и сам доволен), очень хороший район.
Очень удобное расположение, но очень большой минус это лифты, всего 2 лифта на один подъезд и не остонавливает если ждёшь на этаже, приедит мимо. Остоновится только если пустой или человек внутри лифта нажмёт твой этаж.
Не очень.На один подъезд 2 лифта, это на 370 квартир!!! Нижние этажей 9 будут ходить пешком! Или ждать по полчаса.
Также для 1000 машин во дворе места маловато. Может что-то изменится, но пока только минусы.
Комплекс отличный. Инфраструктура шикарная. Все обсолютно рядом. В любую точку города можно добраться бес каких либо сложностей. С самых высоких этажей открывается прекрасный вид. И самое приятное для меня, что расположение дома находится в стороне от проезжей части.
Хороший ЖК,транспортная развязка отличная,до центра города 10 минут.Застройщик всегда раньше срока сдаёт объекты.Менеджеру Ольге огромное спасибо за всю предоставленную информацию и понимание!
ЖК находится в шикарном месте- это огромный плюс , остальные минусы, я надеюсь, рассосутся , когда сделают все ремонты и будет чисто и красиво, а также зимой будет видно по качеству дома, когда переживем ливни и снег.
Расположение удачное. Здания простых лаконичных форм, выглядят солидно.
———-
Upd: были на стройке, дом почти достроен. Материалы качественные, на верхних этажах будет открываться потрясающий вид. Из всех просмотренных новостроек в разных районах, эта пока лучшая, думаем покупать квартиру именно здесь.
Читаю отзывы и поражаюсь людям, все им не то и все им не так! По срокам… я не пойму какие могут быть возмущения? По договору сдача должна была быть в конце 2023 года , а сдали летом - РАНЬШЕ СРОКА! По лифтам … да хоть 10 поставь лифтов… если разгружают лифты на этажах и полным ходом идут ремонтные работы … чего вы ждали ? Закончатся ремонты - отрегулируют скорость лифта , нагрузка уменьшится и все наладится … нет же истерики и вопли … ! По поводу Мусора .. какие претензии к ук или стоит компании… ставьте временные унитазы, следите за своими рабочими, чтоб выносили мусор, следите, чтоб не «убивали» стены при заносе и выносе мусора и будет все хорошо ! А в общем и целом .. нормальное ЖК… в отличнейшем месте, с нормальным тарифом и цены для данной локации просто смешные !
Самый надежный застройщик СМУ1 . Лучшая локация и грамотные планировки. От центра города 3 мин на машине . Беру себе квартиру и коллеге . Хочу выделить професилнализм и грамотный подход менеджера Ольги . Рекомендую данный ЖК т специалистов.
После сдачи дома и начавшегося ремонта в квартирах,территория рядом с жилым комплексом превращается в свалку строительных отходов.Количество строительного мусора растёт с геометрической прогрессией.Видимо территория ЖК не оборудована контейнерами для строительного мусора.Хочется надеяться,что руководство решит данную проблему,так как ремонтные работы в квартирах жилого комплекса такой площади будут длиться весьма продолжительное время.
Место хорошее, цена тоже. Но то, что происходит в жк, это ужас. Не поставили мульду, строительный мусор заполонил подъезды, подъезды грязные, стены обшарпаные,нужно заново ремонтировать. Тарифы по ЖКХ большие установила УК которую мы даже не выбирали. Только за обслуживание дома с 56 кв.м почти 3т.выхрдит и это без оплаты за ЖКХ. К томуже почти все квартиры либо студии либо однушку большинство из которых под сдачу.
Прекрасный жилой комплекс рядом с самым лучшим парком в Ростове. Магазины, банки, кафе в шаговой доступности. Спасибо менеджеру Алексею - подробно рассказал о жилом комплексе и ответил на все интересующие вопросы.
Отличное соотношение цена, качество. Удачное расположение в центре города. Развитая инфраструктура, все рядом : стадион, вокзал,остановка ,торговый центр, парк, места развлечения досуга и отдыха. Прекрасные видовые характеристики на Театралальную площадь и стадион. Закрытая территория ,парковка .
Отличный жилой комплекс!
И по расположению, и по обустройству. Ни разу не пожалел, что купил здесь квартиру!
В моём подъезде так, как на фотографии, которую я сделал на свой телефон – отличный, современный, не маркий интерьер!
Если кому-то, что-то не нравится, видимо у Вас были слишком завышенные ожидания)
Самая большая проблема в том что на один подъезд два лифта и почти 370 квартир.к тому же один лифт постоянно не работает. Есть и плюсы, бесплатный фтнес .
Лифты не работают, свет мигает, парковки нет.
И не нужно рассказывать сказки, что строители держат лифт. Спускаясь вниз, до первого этажа, лифт не подбирает людей на других этажах! Ругаются ВСЕ жильцы дома!! Не верите, приезжайте и проверяйте
Одни минусы- на подъезд 2 лифта,на этаже квартир до фига,пока дождешься лифт -борода отростет.Консьержи по традиции переигрывают свою значимость.Подьезд и особенно выезд частенько прям в пробку.квартир тыща на дом- со всеми вытекающими.
Хорошее вложение, если брать на старте продаж, хорошая локация. Но плохо, что обещали одни входные группы, получили более простые. Строители убили все стены и входные группы. Парковочных мест не хватает. Стены капитальные, по слышимости не скажу.
Давеча посетил данное чудо... Раньше слышал, что гостинки это отстой, ну по фото видно, что в гостинках, не все так плохо, это почти 400 квартир на 2 лифта.... Я завидую будущим жильцам, они перезнакомятся за неделю утренне/вечерних очередей в лифты...
Центр города, шикарное место если строить с умом. Но что там строят это просто нечто.. На показе квартиры в углу стоял пустой пузырь водяры и прелестный аромат мочи и канашки. На соседнем доме заметил местами не закрытый отсыревший утеплитель висящий ломтями со стены. Эстетика фасадов поражает воображение. Но это всё-равно купят за 100+ тысяч за квм
Здравствуйте что хочу сказать мне довелось принять прямое участие в строительстве этого жк, для тех людей которые любят жить в квартирах это очень повторялось очень удачное место, буквально в двух шагах парк Островскогоь , и крупная транспортная развязка, продуманна парковочная зона что очень редко бывает.
Самые плохие лифты и 6 штук на 1000квартир-это смешно, ук не работает, но счета выставляет чётко, стоянки почти нет, мусорных баков тоже, идти до них далековато, да и мало их, полные всегда
Сумасшествие. Пробки бешенные будут как поселятся люди. Там узкие дороги и парковок нет
1
Посмотреть ответ организации
Сергей
Знаток города 12 уровня
2 октября 2023
Отличное местоположение, рядом парк множество магазинов, центр города под боком, несмотря что был долгострой всё завершили, построили без косяков и нареканий, скоро будем заселяться !
Проверенный застройщик, отличное качество строительства, удобное местоположение и демократичные цены! 👍 Отдельное спасибо Людмиле из отдела продаж - она профессионал!
Смотрю на эту стройку почти 10 лет и ни каких положительных эмоций не испытываю!!! Не дают спать круглые сутки. Краны светят в окна, даже занавески ночные не спасают. Пыль, вонь, грохот - 24 часа в сутки несколько лет подряд. Да ещё и построили больше 20этажей, что все солнце закрыли! Грузовые машины паркуются прям под окнами наших домов, гремят, воняют, разбили все дороги. Вообщем, ждём когда закончится уже
эта стройка, чтоб можно было открыть окна и вздохнуть спокойно! Хотя обещали ещё в октябре 2022г закончить, но воз и ныне там
Провалили срок сдачи в эксплуатацию. Отдел продаж гарантировал сдачу в мае, в июне выдачу ключей. Сейчас говорят что ключи возможно в августе, но и это не точно. Застройщик Сму1 не в состоянии сдать дом, как другие дома интересно они сдавать планируют