долго думала и подбирала, где взять участок . здесь очень хорошее местоположение- тихо, спокойно, рядом курортный район. отдельный плюс, что заасфальтирован въезд и дороги. посетила в общем презентацию и вот, недавно была сделка по покупке участка. очень довольна выбором
Недавно я купил участок в коттеджном поселке от Факт Групп в Ленинградской области и очень доволен. Местоположение отличное, на природе и рядом с удобствами. Процесс покупки был простой, с возможностью скидок и рассрочки. Инфраструктура развита, а сообщество дружелюбное. Рекомендую Факт Групп для качественной недвижимости.
Ничуть не пожалели, что приобрели тут участок. Тихое, спокойное место. Очень живописно. Рядом озеро и лес. Ровные и качественные дороги. Спасибо большое, буду рекомендовать дачный поселок друзья и знакомым
Купил в этом поселке участок под троительство, очень доволен. Объехал множество локаций, это самая красивая местность. Лес, озеро, природа радует глаз. И расположение удачное, спасибо
Недавно с мужем приобрели здесь участок и это лучшее наше капиталовложение. Радует природное окружение, там настоящий сосновый лес. Есть еще выход к озеру, когда туда попадаешь, кажется, что выключили звук, очень тихо вокруг.
Симпатичный и уютный поселок, развивающийся, неплохая застройка и удобная локация. Есть пруд, красивые парки, площадки для отдыха. Лучшее место для проживания, рекомендую.
Вот подвоха не ждали совсем от Факта, но получили!
1/3 КП - сельхозугодья на градостроительном плане и строить на них нельзя!
К ТСХ 4 не отнесена, как указано в выписке из Росреестра. Запрашивайте утвержденый план КПоселка. Да вот этого и нет у Факта. Проверяйте не только выписку из Росреестра, а градостраительный план территорий! Очень жалеем деньги! Договор с УК - драконовский! Управляющие постоянно меняются. Как начисляются платежи - не ясно!
Проекта планировки территории которые проходят общественные слушания в соответствии с 217 ФЗ и ТУ у Факта так же отсутствует!
Риски?! Остаться без дома полностью! Прокуратура через суд легко обяжет снести эти дома!
Купили участок здесь пол года как. С оформлением все прошло успешно, хорошее место для жизни, природа, безопасность, все необходимые для жизни блага, купили и не пожалели, до города недалеко, дороги отличные. Воздух чистый. Достроили дом, все нравится.
Присмотрел привлекательный участок 17,76 соток в Линтулово. На него действует акция со скидкой 12 % при покупке участка при полной оплате. Ездил на осмотр, все понравилось. Буду покупать.
Часть 2.
Пишу спустя 2 года.(08.2023)
К сожалению, положительные эмоции только от начала стройки и удобству расположения поселка... Из обещаного на данный момент:
1) Место для отдыха и спорта- даже не начато строительство, пока только обещания( Надеюсь сдержат)
2)На центральных улица заборы: в прошлом году сообщили , что решили перенести на 2023 год для более скорого завершения строительства дорог в следующих очередях (дороги строят бодро). Заборы пока не ставят (август 2023)
3) Ну и самое печальное:
Обещали линии электропередач в земле, - и везде показывали гильзы, куда должны были выходить провода к участкам. И это освещалось, мол посмотрите-никакие проводов...только фонари- это ведь по заверениям бизнес класс.... Итог: самы дешевые деревянные столбы с "макаронами" над головами....
Вообще заметил: единичные компании в Питере, как по загородной, так и по городской застройке выполняют четко свои обещания. Надеюсь Факт хоть часть своих (кроме шлагбаума и дорог ) реализует...
Навызвание услуг 600 тыс. из кармана помимо договора купли-продажи земельного участка. Будьте добры купить газ и водоснабжение (хотя это уже заведено на участки) и электричество оформлять самостоятельно. Стоит ли говорить, что данные взносы незаконны
3
Андрей Котов
Знаток города 9 уровня
30 июня
Взял участок под строительство, в 12 соток. Место живописное, красивое, город недалеко. Чистый воздух, хвойный лес, озеро. Для жизни все необходимые коммуникации уже сделали. С документами проблем не было, быстрое оформление.
Долго выбирали, где же купить участок. Родственники росоветовали Линтулово. Приезали, посмотрели. Один участок понравился. Готовим документы для приобретения
1
Посмотреть ответ организации
Светлана Ф.
Знаток города 10 уровня
21 июня
После показа презентации и посещения с менеджером этого поселка, мы решили , что дом будем приобретать только здесь.
Вокруг лесные просторы, озеро, которое находится в пешей доступности, облагороженные тропинки для людей, а главное это тишина, спокойствие и природная красота в любое время года. Большое спасибо менеджеру, готовим уже документы.
1
Посмотреть ответ организации
Елена Павлова
Знаток города 16 уровня
14 октября 2023
Удобное расположение поселка, природа и чистый воздух, рядом озёра, до залива и Зеленогорска 15 минут езды. Дороги нормальные, местность холмистая. Жаль медленно равивается сам поселок, проект классный, но нужно побыстрее уже доделать все до конца.
3
Посмотреть ответ организации
Л
Лев Б.
Знаток города 26 уровня
9 февраля
Да, поселок в красивом месте. Великолепный отдел продаж и красивые брошюры.
Но газа нет и неизвестно когда будет - согласование с лесхозом магистрали практически сложно реализуемое дело (в документах нет сроков подключения к газу)
В 5 км в 2024 году будет сдан в эксплуатации огромный полигон с отходами - «Островский» размером 100-150 гектар
3
Посмотреть ответ организации
Петрович
Знаток города 26 уровня
28 апреля
Очень шумно из-за близости трассы Скандинавия и постоянно шныряющих самосвалов с песком. Дополнительный бонус - 2 новых гигантских свалки и мусорозавод в 8 км в сторону Стеклянного. И как вишенка заканчивает образ этого места наличие на территории скотомогильника, аккуратно вычищенного с карт и присыпанного с верху.
Добрый день !
Полное разочарование в котеждном поселке
При покупке участка обещали очень много
У нас тут будет бизнес класс!
По итогу убогие столбы Аля 80-х годов.
Парк так и сделали,забор обещали тоже отсутствует.
Само место могло бы получиться неплохим, но к сожалению, совсем рядом отсюда началось строительство огромной свалки :( Можете сами оценить насколько испортится экология местности.
Очень удобное место: всего 2 км от Скандинавии по хорошей дороге - и Вы дома.
Опять же до Зеленогорска и залива по прямой рукой подать.
Посёлок на краю леса. Рядом озёра и заполненные водой песчаные карьеры.
Живописный холмистый рельеф завораживает.
Скоро, очень скоро быть здесь по-настоящему элитному посёлку. Если у Факта ещё что-то осталось - рекомендую не тянуть. Отличная идея для инвестиций .
Покупал в этой локации участок с целью строительства на продажу, не успел дом достроить уже купили и по хорошей цене, взял вот в Линтулово 12 соток с нетерпением жду начала строек.