Отличный современный жилой комплекс. Есть практически все популярные марки продуктовых магазинов: Вкусвил, Отдохни, Магнит, Пятёрочка, несколько видов пекарен. Также есть Сбер, аптеки и много других магазинов - очень хорошая инфраструктура. В комплексе есть удобный подземный паркинг, в который спускаешься прямо на лифте от квартиры. В настоящее время в комплексе действующая городская школа и два платных детских сада, городской детский сад строится. В общем настоящий комфорт класс.
Живу в лучах на улице Производственная больше года. Район хороший. Много детских площадок, магазинов и тд. Рядом новая поликлиника, торговый центр и многое другое . Рядом метро Солнцево. Только плохое автобусное сообщение. Ходит один автобус 734 и то с перебоями , перерывы могут быть больше часа или идут сразу один за другим. Недавно убрали автобус 729 . Стало не удобно. А по улице Юлиана Семенова вообще автобус не ходит, а остановки стоят(?) Но надеюсь что со временем все наладится.
Шикарный жилой комплекс. Тишина, умиротворенность. Обилие небольших и одновременно приятных магазинчиков и заведений. Школы и детские сады в шаговой доступности. Имел опыт общения с управляющей компанией,, Преимущество,, - корректные люди там трудятся. Лучи под их неусыпным контролем. Отдельно хочется отметить работу теплотехника Алексея Владимировича.
Это прекрасное место особенно для семейной жизни! Государственная школа, частная школа и множество детских садов. Всё необходимое продуктовые магазины, косметические магазины, медицинские услуги и многое другое всё в пределах ЖК в шаговой доступности. Просто супер!👍👍👍😍
В принципе нормальное ЖК, но не без своих недостатков. Большие вопросы к прилегающей территории, особенно, когда сравниваешь с другим популярным застройщиком: площадки детские без какой-либо ландшафтной идеи, мало и маленькие деревья (ждать еще лет 15 пока вырастут, опять же сравниваю с другим ЖК в 15 минутах ходьбы), безумно узкие дорожки (ощущение, что умышленно сделано, чтобы отбивать желание прогуляться вокруг домов), да и логика прокладки самых дорожек вызывает вопросы. Конкретно в моем доме не выполнено обещание по поводу закрытого двора, постоянные поломки дверей подземного паркинга.
Отличный комплекс: хорошие спортивные площадки, детские сады, школы, магазины находятся либо в твоём доме, либо рядом, не далеко поликлинника, как детская, так и взрослая, близко метро "Солнцево", буквально 10-15 минут пешком. Комфортный район для проживания.
ЖК ЛУЧИ -это развитая инфраструктура ЗАО в окружении парков. На территории ЖК есть школы и детские сады, благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, местами для тихого отдыха, подземные паркинги и кладовые.
Из плюсов могу выделить: хорошие дворы и площадки, есть, где можно просто посидеть и отдохнуть на улице. Огромный плюс, что рядом метро. Много кафешек, кофеен, магазины: Пятерочка, Магнит, много аптек. Есть пункты ламода, вайлдберриз, озон, также ветклиника, парикмахерские, маникюрные салоны. Недалеко круглосуточный Евроспар, Таким образом, все оборудовано для комфортной жизни. Однако, из минусов могу отметить, что часто не вывозят мусор, узкие тропинки к метро, поэтому часто очень много людей и негде пройти.
При некоторых недочетах, ЖК прекрасный, когда все стройки закончатся, будет еще лучше.
Плюсы. Развитая инфраструктура района Солнцево и самого ЖК, метро рядом, старая Москва - ЗАО (не ТиНАО), низкая транспортная загруженность дорог внутри района, удобные выезды из самого ЖК на 3 улицы, а также из района на Киевское и Боровское шоссе, неплохая экология. Подземные паркинги и дворы без машин, много магазинов внутри самого ЖК (2 Вкусвилла, 2 Магнита, 4 Пятерочки, 2 КБ и т.д.) и в окрестностях, рядом прекрасный ТЦ Небо, много салонов красоты, студий для детей и взрослых. Новая поликлиника в 10 минутах ходьбы. В 2023 открыли новую школу, вторую строят. Не бизнес-класс, но современное и довольно хорошее жилье.
Особенно угадали те, кто купил квартиры в Лучах до 2020 года, позже они подорожали более, чем в два раза. В новой очереди (за Производственной) нет квартир с нормальными площадями, застройщик строит то, что лучше продается, скатываемся к хрущевскому формату. Но в уже построенных Лучах (не считая одного корпуса, сданного последним), хорошие планировки и хорошие площади.
Минусы. Узкие тротуары, скучное и минимальное озеленение, очень средненькие по наполнению детские площадки, посредственная УК от застройщика, часто переполненные мусорки, много алкомаркетов. В квартирах у всех по-разному. у кого-то без нареканий, у кого-то есть недостатки. Застройщик очень вяло их устраняет. Есть проектные ошибки в некоторых домах (проблемы с вентшахтами, например - обратная тяга).
Отличный ж/к. 5-10 минут до метро. Дворы благоустроены и без машин. Есть теннисные корты, баскетбольные и футбольные площадки. Вдоль домов небольшой сквер. Все первые этажи отданы под бизнес.
Микрорайон на вид неплохой , да с парковками туговато на улице , но есть в определенных домах паркинг , но и там есть трудности свои , дом неплохой 12к1 но надо доработать немного , во дворе с площадкой детской , и еще проблемки , в основном плюс в том что дороги убирает гбу Жилищник центральные и зимой и летом это очень хорошо
Живу здесь, мне очень нравится. Очень люблю наш район. Метро в трех минутах пешком от ЖК. Район зелёный, много скверов, недалеко шикарнейший Мещерский лес. Инфраструктура в жк неплохая, есть все, что необходимо. Недавно открылась новая поликлиника в шаговой доступности. Рядом торговый центр Небо. Скоро откроется обновленный кинотеатр. В целом на Боровском шоссе не очень плотный трафик, но конечно бывает всякое. Рядом аэропорт Внуково. До центра Москвы 25-30 минут на метро.
Взяли квартиру в готовом корпусе, так как нужно было побыстрее переехать. Здесь московская прописка, хорошая инфраструктура и экологически чистый район. Бывают иногда в час пик пробки, в такие моменты мы просто идем и спускаемся в метро, оно здесь в 5 минутах от жк.
Я купила здесь квартиру, потому что жк находится в хорошем зеленом районе. Недалеко от жк - большой парк. Нравится также и инфраструктура: поликлиники, больницы, тут всё есть в шаговой доступности. Ипотеку уже наполовину погасила.
ЖК "Лучи" - это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Здесь можно отдохнуть от городской суеты, наслаждаясь красивыми видами и уютной обстановкой.
Либо так время быстро идет, либо стройка такая быстрая. Только недавно заселились в дом последней очереди, а сейчас застройщик возводит еще одну. И повезло как. Все строительство сейчас ведется через Производственную улицу и нам вообще никак не мешает. У нас тут есть все необходимые магазины, абсолютно все точки маркетплейсов, новенькие городские поликлиники, взрослая и детская. Все врачи уже ведут прием. Есть современная футбольная секция, в которую уже месяц ходит наш сын. Укомплектовано все по максимум, короче говоря.
Хороший удобный жилой комплекс. Есть новые садики, школа. В 15 минутах новая поликлиника для детей и взрослых по улице Юлиана Семёновна, а через дорогу от неё ледовая арена. Полно удобных магазинов и есть ТЦ "Небо". Рядом парк с прудов и церковь. Солнцевскся ветка доходит до Внуково, так что очень всё даже для людей.
Все Лучи по Производственной ул в домах 12, 10, 8 - отличное градостроительное решение с торговой инфраструктурой, с автостоянками, безопасными внутренними дворам, школой и ,надеюсь, в скором времени и детским садом. Что не нравится, так это организация выездов и выездов в комплексы. Непродуманное одностороннем движение, отсутствие указателей или их недостаточность. При возможности организации выезда-вьезда до 1 минуты, иной раз затрачиваешь время до 20-30 минут, чтобы выехать с территории, при этом, зачастую попадаешь или создаёшь аварийную ситуацию.
В целом, расположение и район очень удобные. Магазины - на любой вкус, метро - в шаговой доступности, автобусы рядом, на машине тоже удобно. Это все на пятерку.
Но есть одно большое "но", это качество строительства и инженерных систем, оно плохое. Стены продувает, окна тоже, водоснабжение протекает. И это все бы ни чего , но опять же "но", обращаешься застройщику, он ни при каком раскладе не хочет признавать своей вины.
В частности у меня было намокание стен. Обратился, пришли посмотрели, сказали, что раз соединился к концам труб которые выходят из стяжки пола, то это не гарантийный случай. Объясняешь, что протечка внутри стяжки, а там все от застройщика, все равно отказываются. Пришлось заказать экспертизу, вскрыли стяжку, и оказалось,что на одном из соединений труб ГВС нет опрессовочной гильзы (не установили при монтаже), соответственно в этом месте протечка.
И опять же, обратился к застройщику, чтобы исправили. От них пришёл человек, и уехал, что низ нет работников которые могли бы это все исправить, а он сам по общестрою.
Обратился в УК они за деньги исправили, поставили гильзу .
Теперь готовлю документы в суд на застройщика
Удобное расположение, ЛСР строит качественно и красиво. Комфортная придомовая территория, красивые внешне дома, одни из тех которые действительно запоминаются
Все устраивает.Близость к метро,недалеко МЦД 4.магазины у дома,тц рядом.Потихоньку озеленяют территорию.Ждем ещё одну школу и два детских сада.Поликлиника рядом.15 минут на машине Мещерский парк
Хороший район. Все для комфортной жизни устроено. Дома не типично контрастные. Под каждым домом большие паркинги, замечу, с хорошей вентиляцией. Все под наблюдением. Для нас с женой это был один из 6 показов жилых комплексов, после которого не осталось сомнений и неуверенности. После встречи с представителем ЛСР обдумали все еще один день и приехали повторно уже на заключение договора. Квартиру выбрали без отделки. Здесь была дилемма в плане цены. Отдали предпочтение все же большей площади, чем отделке.
Что хочу сказать, локация у этого жилого комплекса ну просто замечательная. Есть станция метро Солнцево в пяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Это делает его максимально удобным, особенно для тех, кто передвигается пешком. Но если ездить на машине, в целом, тоже неплохой вариант, так как рядом проходит Боровское шоссе. Отсюда до центра без пробок минут 30-40 езды.
Это не ЖК, это отдельный оазис, не побоюсь этого слова. Даже зимой у нас теплые цвета перед глазами и чистые тротуары. После переезда определенные моменты в жизни поменялись в лучшую сторону. Теперь приятнее гулять с ребенком на выходных. Можно во двор выйти на площадку, если холодновато или, если погода позволяет, дойти до говоровского леса. В квартире тепло даже при том, что вентиль на батареях открыт не полностью. Запас на морозные дни есть. Мое отдельное удовольствие -хороший напор горячей воды.
ЖК Лучи находится в пошаговой доступности от метро Солнево(8-10минут пешко). Новый современный жилой комплекс. Здесь есть все для комфортного проживания!!!
Прекрасный жк, премиум класса, метро в пешей доступности, магазины, пиццерии, пекарни, салоны красоты, пвз и многое другое на первых этажах всех домов.
Отличный ЖК! Все рядом, в шаговой доступности магазины, кафе, медцентры, кружки для детей и т.д. Квартиры просторные, с хорошей планировкой, но максимум 3х комн. Управляющая компания хорошая. с адекватной стоимостью услуг, на вызовы реагируют быстро, в Лучах вообще стараются все делать для удобства людей. Из минусов- ужасные ветра, так как неправильно спроектировали туннели, во дворах, из-за чего постоянные сквозняки, детские площадки потрясающие, но долго не посидишь, так как ужасно дует. И ещё из минусов узкие тротуарные дорожки, на них явно сэкономили. Есть небольшая аллейка с деревьями, где можно прогуляться с собакой или с коляской.
Не область, прописку будем получать Московскую. При этом узнавали, адекватная стоимость коммунальных услуг. Купить место на парковке у нас по деньгам не получилось. Есть предложения по аренде за 7-8 тыс в месяц в среднем. Уверена, что после сдачи дома и на нашем паркинге появятся арендные места. На этой неделе заключаем договор на квартиру в офисе. Ипотеку получили семейную под 4,4% годовых. По ней для квартир здесь высокий лимит. До 12 млн можно выбирать квартиру.
Взяли дочери квартиру в новой очереди. Она закончит универ - как раз и ключи подоспеют. Приятный район, все новое, современное. Вид домов и подъездов после наших советских и пост советских производят впечатление. Во 2ом корпусе квартиры вообще готовые для переезда продают, с мебелью и бытовой техникой. Интересное решение, но и цены на них выше. А так есть хорошие варианты по планировке, этажу и стороне света.
Приходилось жить какое-то время. Новый комплекс. На первых этажах много различных объектов бытового назначения: магазины, аптеки, ателье, кофейни. Подземный паркинг.
Приятно было посетить офис продаж в данном жилом комплексе. Внимательный персонал помог подобрать квартиру и рассказал обо всех особенностях комплекса.
Современный комплекс. Статные, яркие дома. В каждом двордетская, спортивные площадки, в хорошую погоду очень востребованные. Жаль, нет в шаговой доступности хозяйственного магазина. И швейного, очень важного для женщины-вдруг, у домочадцев пуговица потеряется или молния сломается...
Всю Москву в круг осмотрели при выборе квартиры, вернулись в Лучи. Хотели оптимальный вариант по цене и близости к метро, но внутрь мкад не пролазили по бюджету. Чтоб без ожидания сдачи дома и трудозатрат на ремонт Лучи - вариант более чем. Я даже выдохнул когда окончательные условия по ипотеке нам согласовали. Хоть не придется одной овсянкой завтракать. Понравилось, что станция метро Солнцево от любого дома находится близко, новый объем строится через Производственную улицу и вообще никак не мешает жизни в уже сданных домах, приемлемо выполнена отделка квартиры. Я сразу был скептически настроен и полагал увидеть картонный ламинат и веденую плитку с прочими страстями (просто насмотрелся всякого в интернете про других застройщиков). На осмотре даже не поверил, что подряд застройщика выполнял так качественно ремонт. Сделан качественно, как частными мастерами. Из минусов: не самая приятная развязка на 48 км мкад. В утренние и вечерние часы можно встрять в пробку в самых нетипичных местах.
ЖК построен на территории, где был вертолетный завод, который на протяжении 37 лет занимался утилизацией, разборкой радиоактивных отходов, деталей, техники и прочей техники, участвующей при авариях на атомных станциях, в том числе Чернобыльской. Есть повод задумать о будущем поколении, скажет ли кто спасибо. Никакая подготовка территории перед стройкой ЖК не производилась, более того часть закапали там в котлованы. И под площадки. Такая же подобная территория в Очаково, там вообще яды в грунт закапывали, никто там никогда ничего не строил. А теперь одни ЖК понатыкали.
Приятный и красочный район, при этом все современное и свежее. Мне он понравился по первому впечатлению и нравится сегодня. Его жителем я стану только в конце следующего года. Мы не стали брать квартиру в готовых домах. Так выгоднее получается и все равно, еще ближайшее окружение будет развиваться. В строящемся 15-м доме они добавили больше квартир с отделкой, даже полностью готовые для жизни с мебелью будут. К моменту, когда мы выбирали свою, с 10 по 13 июля уже много было купленных. Не знаю, как успевается, но мы все же поздно узнали про Лучи.
Всегда экологичный и красивый поселок Солнцево украсили замечательным ЖК Лучи. отличные пространства для семей с детьми, солидный ТЦ рядом. Эта ветка метро просто супер удобная вещь, с завтра уже в аэропорт Внуково зайдет.
Плюсы: рядом метро, инфраструктура района Солнцево, магазины, пункты выдачи, банкоматы в комплексе, каток рядом(если не уберут)
Минусы: Нет озеленения, во дворах и на территории застройщик высадил несколько каких-то еле живых кустов и деревьев и все. Высокие рядом стоящие дома.Застройщик строит высокие дома с большим количеством квартир и студий, вместо МФЦ построили дом в 25 этажей и по 20 квартир на этаже. Узкие тротуары. Мало парковочных мест, паркинг очень дорого, в кладовках и паркинге постоянно заливает.Первые этажи коммерция, у нас внизу магазин Магнит, от которого тараканы расползаются по квартирам,
В лучах мне понравилась однородность. Все дома сделаны в едином стиле, выглядит все опрятно, есть площадки для детей, для спорта. Часть района, в которой дома уже сданы, выглядит в целом завершенной. Также удивило и количество всяких студий, кофеен и магазинов.
Красивый жилой комплекс, есть вся инфраструктура: школа, детсад (ещё не открыты), магазины продуктовые и хозяйственные, отделение сбербанка, нотариус (работает не каждый день), кофейни, кафешки, салоны красоты, маникюра, педикюра; дом быта, химчистка, озоны, валдберрис и проч.. Подъезды для транспорта, территории дворов закрыты для автомобилей. Вообщем город в городе. Метро в 5 минутах. Остановки автобусов также.
Новый ЖК рядом с метро Солнцево. Живу здесь с 2020 года. В принципе, все устраивает. Комплекс развивается, появляются новые объекты инфраструктуры. Года через 2-3 наверняка все наладится и будет хорошо. Рядом находится станция метро. Да и вообще добраться куда-либо не проблема. Есть и минусы. В ЖК очень разнородный социальный состав, решать общие бытовые проблемы сообща люди не готовы, у инициативных людей потихоньку начинают опускаться руки, мало парковочных мест на улице, управляющая компания еле шевелится, за консьержей и охрану люди не платят и платить не хотят. Но главный минус сейчас - это отсутствие муниципальных школы и детского сада, которые физически построены, но не работают в силу никому не известных причин. Городские власти эти причины нам не озвучивают.
Хороший ЖК рядом с метро Солнцево. Отличная инфраструктура. Строится новый корпус 15 через дорогу с доступными ценами (по настоящему моменту если считать доступными) на жильё, он тоже будет рядом с метро (8 минут пешком). Единственное, конечно, квартиры здесь, как и везде сейчас в комфорт-классе называются ячейками и от ячеек в реальности мало чем отличаются...
В целом комплекс оставил приятные впечатления, город в городе, есть все, а главное метро Солнцево в 5-10 минутах пешком. Невысокие дома, комфортная плотность застройки. Что не очень понравилось-цветастые фасады, но тут дело вкуса.
Новая очередь более сдержанная в этом плане.
Я довольна. Довольна полностью. У меня не было запросов на подъезды отделанные мрамором, на панорамное стекление в квартире. Я искала квартиру в которую можно сразу заехать, в тихом районе и недалеко от метро. В моем случае еще цена за метро решала многое. Заехала я не прям сразу, три месяца еще ее обустраивала. После переезда все было на сильном контрасте. Во-первых, было не привычно, как это, во дворе нет машин. Во-вторых, чистые и светлые подъезды. В-третьих, нет непрекращающегося шума от проезжей части. В будни в обеденное время здесь вообще тишина. И так удобно все в плане жизни, даже частный диагностический центр рядом с домом есть
Лучи не самые доступные по стоимости квартиры за МКАД, но точно одни из подходящих для комфортной жизни. Большая часть новостроя за МКАД не может похвастаться близостью к метро и таким развитым районом. То что мы видели – маленькие комплексы до 5-7 домов, один продуктовый и два отделения каких-либо маркетплейсов. В Лучах же есть абсолютно все. Фактически ты за МКАД, но при этом в цивилизации и со всеми благами Московской жизни.
Смешно это конечно, но и показателем комфорта является. Переехал я сюда в конце августа, считайте полноценное лето еще было. Сейчас зима, а я осенние вещи надевал только раз 5, когда выезжал в город. Т.е. я как обосновался, так с района вообще не выхожу, только в офис на общие собрания. Если мне надо в магазин, 5 минут пешком от подъезда. До барбершопа и зала и озона по 10 минут. Машина в паркинге уже начинает пылью покрываться. Здесь даже ТЦ, в котором шмотки можно купить, находится в пешей доступности. Дома тепло, комфортно. По сравнению с предыдущей квартирой я полностью расслабленно себя чувствую в этой. Справа от меня квартира вообще не жилая. Слева даже не знаю кто живет. Иногда слышу их через балкон, но еще ни разу не видел этих соседей. Дворы все тихие, особенно сейчас.
Отличный район для спокойной жизни. Подходит для молодых семей. Много детских площадок во дворах. Рядом метро и все необходимое в шаговой доступности. До центра на машине / метро 30 минут