Комплекс неплохой.... но! Очень узкие тротуары, установлены с нарушением нормативов и норм! Из плюсов - наличие огромного числа магазинчиков по первому этажу каждого дома!
Сам ЖК Лучи и его концепция очень крутые. Действительно отличная комфортная среда, хорошо вписан комплекс в инфраструктуру, можно жить вообще на автономке. Это здорово! Но есть одно НО, которое отравляет всю жизнь: это УК Преимущество. Пока не поругаешься и не вытрепешь все нервы, сервис не окажут, заявленный сервис порой хуже обычного Жилищника. Если владельцы компании читают отзывы - вот Вам объективная обратная связь, работайте над развитием клиентоориентированного подхода, тогда и люди будут охотно идти на повышение ставок, а если нет разницы с уровнем муниципальных служб, то надо правда смотреть в глаза и работать со своим персоналом.
Хорошее расположение. Всего 5-10 минут от метро Солнцево. В ЖК очень много детских и спортивных площадок. Правда минусом является расположение этих площадок. Некоторые из них находятся рядом с дорогой и ничем не огорожены. Любой маленький ребенок может внезапно выбежать на дорогу и машина может не успеть затормозить.
Дом не соответствует комфорт классу, максимум эконом плюс.Это ещё пол беды,люди просто отвратительные,злые,жуткие и неприветливые.Понятно,что все от нищеты,но неужели так сложно поздороваться? Видимо ипотека слишком сильно заботит,раз даже такие простые действия как приветствие,уже в тягость.Никому не рекомендую приобретать тут квартиру
Новая жизнь для района Сонцево. Куча маленьких магазинов на первых этажах, кафе, булочные, парикмахерские и т.д. Нет парковок во внутренних дворах, куча детских и спортивных площадок. Потихоньку сажают деревья и кусты, уже не так пусто как пару лет назад.
Если бы не проблема с садами и школами поставил бы 5.
Менеджерам от ЛСР в аду приготовлен отдельный котел за вранье, которым они ежедневно кормят потенциальных покупателей. По рассказам продавцов в ЖК Лучи уже построены 2 детских сада и одна школа, и совсем скоро построят еще несколько. Только никто из них не договаривает, что школа построена, но не открыта, и вряд ли будет открыта в ближайшем году из-за допущенных при проектировании нарушений (а должна была открыться еще в 2019 году). Один из садов построен как коммерческий и городу передаваться не будет, а что ждет тот сад, что построили с опозданием на 4 года, еще не известно. Могут также как школу передавать в течение многих лет.
Кстати, рядом с ТЦ Небо в 2020 году должны были открыть еще одну школу и детский сад, но ЛСР по состоянию на апрель 2023 даже строительную площадку там не организовал.
При всем этом за счет Лучей в Солнцево приехали около 7000 семей, и многие из них с маленькими детьми. Существующие старые солнцевские школы трещат по швам. И лучше точно не станет.
А в остальном все хорошо...
Приятный жк, не былл никаких заморочек с ремонтом, потому что сдали квартиру нас уже готовую. Была проблема с оконом при приемке, но быстро все поправили. Так что считаю, что нам просто очень повезло. Радует, что есть станция метро в 5 минутах ходьбы от дома. Теперь на работу будет намного быстрее добираться.
ЖК хорош конечно, но информации о сроках сдачи корпуса 15 от застройщика не добиться, ответ - когда будет готов мы вам уведомление почтой России направим)) Никто не в курсе когда вводить будут в эксплуатацию?
Привлекло тут наличие метро, станция солнцево очень рядом находится. Поэтому когда только услышал об этом комплексе, сразу и поехал все узнавать и покупать тут квартиру. Взял этаж пониже, не люблю высотные, на тот момент только дома были строящиеся, поэтому выбирать и не пришлось особо-заодно и сэкономил. Из недостатков, это то, что недалеко жд пути есть, но не думаю, что они как-то сильно будут мешать мне жить.
Проживаем с семьей в этом ЖК почти год, сказать, что это ЖК удовлетворило мои ожидания будет громко сказано, да есть детские площадки, само качество отделки и стройки тоже скажем так на «3» если после заселения начинают ползти трещины по стенам, и отваливается потолок в холле дома, а домам еще пяти лет нет🙈 И одна из боли семей с детьми ЖК… это отсутствие функционирующих садов/школ. Очень много деток дома действительно многоквартирные и многоэтажные, на каждом этажу думаю как минимум проживает 3-5 семей с детьми, на данный момент строится один сад на 250 мест, но что это «1» сад на такое большое количество проживающих семей с детьми, это по сути даже на жильцы половины дома то не хватит!!!То есть построить дома как грибы смогли, а за эти годы существования ЖК открыть хоть один госсад/школу видимо нет приоритета, а детей повторюсь очень много! Открываются частные сады, но и цена за сад от 40 тысяч в месяц, и это на минуточку не Бизнес ЖК, чтоб все могли спокойно оплачивать и частный сад и школу! Я стою с ребёнком на очереди в госсад нам уже 4 года, да дали место в саду, но это очень далеко и мы вынуждены оплачивать частный сад…чтоб не потерять работу. Когда мы переезжали то говорили вот-вот откроется сад, он уже построен.. итог..этот сад открылся в этом году и вуа-ля он оказался «частным». Я понимаю, что строить сады в каждом дворе конечно ни один застройщик не будет! Но ЖК уже больше 3 лет!! И ни одного сада/школы нет… а подождите.. есть же школа…но она тоже пока есть только на бумаге и визуально, но в ней тоже никто не учится😂Дети ждали с родителями 1 сентября и не дождались..Увы🥹Хорошо,что есть инициативные жильцы по крайне мерки в нашем подъезде так, и мы патетичен добиться и замены стекол, и каких-то мелких работ по подъезду…хоть такими усилиями…Дворы пустые в плане озеления, очень скудно..клочками где-то засажены кустики где-то вообще ни одного деревца…открылся ТРК «Небо», но опять же большая площадь это магазин Евроспар, чтоб купить одежду надо ехать в другой ТРК, так как он с виду большой,но пустой..
Хотели квартиру с отделкой районе Солнцево найти. В итоге подобрали этот жилой комплекс. Тут не везде есть отделка на каких-то корпусах она присутствует. Взяли поэтому евро двушку с ремонтом. Придётся немного подождать, пока достроят дом. Но в принципе это лучше, чем сразу за готовое переплачивать.
1
Алексей Смирнов
Знаток города 24 уровня
29 сентября 2023
Хороший ЖК, в развитом и самодосиаточном районе со сложившейся инфраструктурой. Приемлемая транспортная доступность, рядом метро, пробки есть но бывают районы хуже в этом плане. Цены примерно как везде по рынку.
В целом, хорошие дворы, построена школа, строится детский сад, близко (шаговая доступность) метро, есть сетевые магазины и маленькие магазинчики, кафе, парикмахерские. Качество отделки квартир не очень, управляющая компания не самая лучшая, задержки сроков сдачи домов. Цементный завод снесён, но Внуково достаточно близко.
Не плохой, но и не отличный ЖК. Жить можно.
Выбирали жк по локации и округу. ЗАО обожаем, поэтому хотели где-то тут. Нашли в Солнцево этот проект от ЛСР. Нормальный вариант, как раз все для нас, как мы и хотели. Даже парковочное место удалось взять, хоть и пришлось немного больше денег заплатить, чем планировали. Но теперь не будет вопросов зато по парковке, а то у жк вечером и не встанешь.
Все никак не нарадуюсь своей квартире новой. Планировка хоть и стандартная у меня, но вот сам дом вполне приятный. С парковкой вокруг жк не очень хорошо, планирую решить вопрос с местом. Но это уже не сейчас, а к зиме. Пока работаю на нормальном графике, поэтому успеваю не далеко от дома встать.
1
5
А
Артём К
Знаток города 4 уровня
9 апреля
Прекрасный жилой комплекс! Удобное расположение, красивая архитектура и отличная инфраструктура.
Очень современный жилой комплекс с отличной инфраструктурой. Созданы отличные условия для досуга и отдыха детей и взрослых, есть магазины, аптеки, кафешки, спортивные площадки, фитнес-центр, парковки, все, что нужно для комфортного проживания.
1
5
М
Матвей Кошелев
Знаток города 4 уровня
23 августа 2023
ЖК "Лучи" - превзошел ожидания! Качество строительства, удобная инфраструктура и современный дизайн - всё на высшем уровне. Впечатлен вниманием к деталям и зелеными зонами. Это место, где хочется создать свой уютный уголок. Очень доволен своим выбором!
3
М
Марков К.
Знаток города 3 уровня
17 июня
Прекрасное место для семьи: удобное расположение, безопасная территория и отличная инфраструктура
Отличное расположение, рядом метро, развитая инфраструктура, благоустроенный двор - детские и спортивные площадки, есть паркинг наземный и подземный. Много кафе, магазинов и ресторанов в шаговой доступности.
Отвратительно! Понастроили человейников 10 штук минимум по 500кв в каждой а детского сада нет! Школу вот только открыли, а через дорогу новый жк вырастает.
Отделка в квартире ужасная, за положенную плитку руки отрубить. Все криво/косо и с соседями можно перекрикиваться не выходя из квартиры.
Развита инфраструктура, рядом метро, куча магазинов, озеро, детские площадки с коробками, чисто, красиво, ярко. И застройка идёт дальше, заложено место под сады и школы, район понравился.
Выбрали здесь себе жильё, потому что удобно добираться до работы. Плюс тут у нас, можно сказать, возле дома метро. Ветка приятная, народу, конечно, в час пик в солнцево уже много подсаживается, но в целом - приемлемо. Главное, не тащиться никуда до метро. Квартира получилась уютная, хоть и не большая. Покупкой мы довольны.
1
6
Наталья Кузнецова
Знаток города 6 уровня
28 декабря 2022
Долго подбирали себе нормальный жилой комплекс и нам по всем пожеланиям очень подошли Лучи. Здесь с транспортной доступностью все отлично, хорошая развитая инфраструктура, и ко всему прочему, известный застройщик. Получили ключи чуть позже обещанного срока, но это совсем было для нас незначительно по времени. Так что мы всем довольны!
1
4
Вероника Черникова
Знаток города 6 уровня
11 сентября 2023
Что можно написать путного и полезного для будущих покупателей... Дома монолитные, межквартирные перегородки представлены железобетонным несущим каркасом и есть заполнения газоблоком. Большое спасибо застройщику, что по уму сделаны межкомнатные перегородки. Между комнатами выставлен гипсовый пазогребневый блок и санузел отделен влагостойким блоком. Возможно, не самый лучший материал для перегородок, но тут уж придираться не стоит. Стяжка пола и гидроизоляция у нас также были выполнены застройщиком. Перед покупкой квартиры у нас была возможность зайти в нее и убедиться в выполнении всех обещаний. Единственное что мне не особо понравилось - малая величина лоджии. По 2,5 - 3 квм примерно они, что особо не предполагает какого-либо обустройства ее шкафом или полками.
3
1
С
Степан Розанов
Знаток города 3 уровня
9 июня 2023
Квартиру выбирали долго, искали идеальный вариант с нынешними ценами. Остановились на Лучах, понравился интерьер квартир, и сами дома шикарные,красиво приятно жить в таком ЖК. Надеюсь будем довольны.
Очень хорошо, но управляющая компания не вполне управляет. Входные двери - не работает кодовый замок. Неделю никому нет дела. Производственная д 8 к 1.
Давно хотели увеличить жилплощадь. Выбрали, что нам больше подходит по локации. Здесь территория нормальная, с магазами и кафе. Детям есть где погулять - площадки в каждом дворе. Так что будем скоро переезжать. Осталось только ключи получить, ну и ремонт забабахать))). Кстати, паркинг-место тоже взяли - а то знаем как проблематично запарковаться в новых жк, особенно вечером))).
1
6
А
Анонимный отзыв
8 августа 2023
Расположение + транспортная доступность +двор +, но качество жилья от застройщика огромной минус каждую неделю где нибудь да что нибудь рвет, а парковку постоянно не переставая топит
Район хороший, но нет заявленного закрытого двора производственная 4а??? Хотелось бы чтобы Застройщик ЛСР выполни ли свои заявленные обещания, покупали квартиру в доме двор без машин.
Нравится район, расположение, близко от метро. Район зелёный, развитая инфраструктура. Много школ/садов, ледовый дворец, строится новая детско-взрослая поликлиника. Есть гимназия. Много кружков-секций. Бассейн "Восход" и клуб "Борец" в шаговой доступности.
Из недостатков: застройщик за все время не сдал ни одной школы/детского сада. И когда сдадут - не известно.