Плюсы: метро рядом 12мин пешком или 1 остановка транспортом, Ашан рядом, Ботанический сад рядом, ремонт в квартире "жить можно", внутрений дворик удобный. Минусы: 4 грузовых лифта на этаж, на 14 квартир маловато. К ремонту лучше не присматриваться, мелкие огрехи режут глаз, без претензий только окна. Рядом стройка, строят 2ую очередь, школу, детсад. Лучше брать квартиру с видом на вднх и ботанический сад, а не на трубы мусорозжигающего завода. Запаха нет, дыма нет, система очистки норм. Парковка маленькая, Мусоропровода нет. Квартиры в основном сдают.
В Отрадном один из самых удачных жк, имхо, особенно по зелени вокруг и видам. И по социалке все гуд, школу на 600 мест и садик на 250 детей сдадут в 2025 году. Кому надо сейчас уже детей определить куда-то – школа и садик в 15 минутах от дома.
Из плюсов: ЖК в пешей доступности от метро и МЦК (Владыкино). 10-15 минут пешком. Из некоторых окон видны ВДНХ и Останкинская телебашня. Рядом ТЦ, большой "Ашан". Минусы: крайне мало парковочных мест около домов, шум дорог и СВХ, поблизости расположен крупный мусоросортировочный пункт. Снуют мусоровозы. В тёплое время года по пути из метро иногда нелишним будет противогаз: наносит так, что хоть не дыши.
Стандартный жк от пика, построен в бывшей промзоне, но в будущем очень хорошо все застроится, жить вполне нормально, рядом есть все, даже в пешей доступности
Место неплохое. Все нужное достаточно близко находится. До поликлиник можно пешком дойти, школы и садики близко. Не говоря уже о каких-то магазинах и пунктах выдачи. В этом плане все ок
У меня тетя живет в этом комплексе. Не знаю, купила бы я тут квартиру или нет. Школа и сад строятся, но секций или кружков не увидела рядом. Тете нравится - много мест для прогулок, метро рядом.
Отвратительное место для проживания если тебе нужно частенько выходить из дома и ездить по своим делам . Двор спроектирован отвратительно , разъехаться с другой машиной практически нереально , в самом жк постоянно срабатывает пожарная сигнализация после этого оперативно выйти из квартиры можно забыть на 3-4 часа . Однажды спускался 47 минут на подземную парковку . До управляющей компании не могу дозвониться уже месяц . Приложение для владельцев квартиры стабильно не работает . Двери подъезда с трещинами уже 2 месяца и так и не заметил что их планируют менять . Заезд с дороги ужасный в 90 градусов , втрой заезд через общую дорогу с промзоной где постоянно ездят грузовой транспорт. На лестничной клетке нормально не убираются , там безумно пыльно и грязно .
Смотрели однушки в корпусе 2.1. Верхние этажи судя по сайту очень активно бронируют. Но мы так высоко забираться не хотим, нашли неплохой вариант на 6 этаже. В 40 квадратов заложили место под гардеробную и я так понимаю в ней можно будет сделать перепланировку под небольшую двушку. Скорее всего так и сделаем
Район сложившийся, со своей инфраструктурой. Есть садики, школы и магазины, но я все равно жду, когда еще построят сад и начальную школу у нас во дворе.
Удобное расположение - рядом метро, остановки и тц. 4 грузовых лифта в каждом доме.
Но мало парковочных мест. Внимание! нельзя открывать все входные двери при погрузке, иначе встанут лифты от сквозняка.
Когда до метро пешком минут 10, сразу как-то меньше начинаешь уставать. Раньше надо было от метро ещё на автобусе ехать, вечером вообще желания не было на что-то кроме лечь в подушку лицом и уснуть.
Географически прекрасное место. Вид на Ботанический сад,крупнейший транспортный узел,Ашан в двух шагах,СВХ,МСД. Но сама инфраструктура так себе. Мало парковок,узкие подьезды,из четырёх листов работают три и то не всегда. А ведь в доме 30 этажей! Очень некачественный ремонт. Много приходится переделывать((
8
5
В
виктория алексеева
Знаток города 5 уровня
11 июля
Лайк за обустроенный маршрут до Ботсада! Хорошо сделали, все аккуратно. Наконец-то нормальные широкие тротуары и освещение по вечерам 💪🏼 На велике по кайфу ехать туда теперь, в переходе через мцк лифты работают, не надо свой транспорт на себе по лестнице тащить))
Анастасия
Знаток города 8 уровня
28 мая
Живется с момента переезда комфортно ☺️ В пешем доступе Ботанический сад и в нашей квартире вид из окна тоже на него! За счёт этого плюса нивелируется даже свх. Соседи адекватные, заехали конечно еще не все. Дрель-человек, как и в любом жк у нас тоже есть, но в последнее время что-то умолк (надеемся, что закончил насовсем)) 👍🏻 Шумка в квартире нормальная, так что музыки или криков от других жильцов не слышно.
Делаю электрику всю заново.. Бетон строители залили хороший даже на фасадных стенах. Особенно впечатлил ламинат, выдержал все штрабление и после был продан)
То, что зону складов и гаражей, приводят в порядок — круто. Я помню, как жители родного Отрадного с Римского-Корсакова бухтели на ПИК, что он их любимую высоковольтку портит. Сейчас там скверы и парки. Вместо складских зон и строительных магазинов появляется ЖК пока с интересным планом развития территории. До Ботсада пешком минут 20, на автобусе подольше, но к главному входу. До парка Яуза на Юрловском 1,6 км, на самокате мгновенно.
Сколько живу, вони не помню, хотя, есть, с чем сравнивать, — на Березовой аллее в районе Сельскохозяйственной воняет так всегда (кстати, что там так воняет?!). До Европолиса 3 км, до Форта в Отрадном 2 км.
Нравится, что район с нуля, старого жилфонда нет, ближайший в Отрадном переулке.
Ашан — так себе плюс, с учетом того, что все магазины все доставляют давно.
Посмотрим, как введут в эксплуатацию. Обещают школу на 1000+ мест, детский сад и поликлинику между 1 и 3 очередью. Вторая очередь уже начала строиться. Третья пока в рендере.
Поблизости рядом много всяких парков и мест для прогулок (ботанический сад, свибловские пруды). В общем одним двором с ребенком не ограничимся во время прогулок.
Ну новострой как новострой.вечный ремонт ожидает жильцов.много лифтов а по факту один или два ппостоянно отключены.фанера в лифте теперь лет на 5 минимум.
1
2
Галина Шумакова(Кабулова)
Знаток города 19 уровня
9 января
Небольшой жк, домов планируется не очень много. При этом оставили достаточно места для двора, где стоят классные детские площадки и есть всякие штуки для спорта в т.ч. теннисный стол. Среди плотных застроек оптимальный вариант получается. Еще идет стройка остальных корпусов, много техники.
Все бы неплохо , было бы еще лучше если бы убрали снегоплавильный пункт и сделали пешеходный переход около домов!! И автобусную остановку перенесли к домам!!
Если вы хотите приобрести квартиру в этом ЖК или у компании ПИК откажитесь от этой идеи. Купили квартиру по ДДУ в данном ЖК, срок сдачи был 31.03.2023. Ключи от квартиры не дают уже почти 4 месяца, каждый раз переносят срок и "кормят завтраками" что вот вот выдадут и это срок "до". Неустойка, которую ещё надо взыскать не покроет расходов на съемное жилье, подорожание техники и других расходов, свзязанных с передачей в собственность ключей от квартир, кладовых и машиномест. Отвечать на ваши претензии будет только менеджер в чате, который не владеет никакой информацией, ничего не сможет решить и каждый раз меняется. Справку в банк о задерждке передачи объекта вам предложат только за деньги. Вывод один, компанию ПИК не сильно волнуют проблемы каких то людей, которые приобрели недвижимость у них. А 1.09 скоро и кому-то детей в сад и школу надо вести по предполагаемому месту жительства. Деньги со счета ЭСКРОУ списали сразуже после РВЭ, в результате дольщики остались и без денег и без жилья.
На момент написания этих строк объект всё ещё на стадии строительства и благоустройства. Но территория приятная. Инфраструктура обещает быть разнообразной.
Ужас, все время ураган, парковок нет, убирается территория безобразно, если вдруг раз в месяц убирают, то машине не проехать перекрывают выезд , а карманов для развороте нет
Шумное место, рядом с свх и оживлённой улицей. Рядом промзоны, территория ЖК маленькая, зелёных насаждений мало. Недалеко мусороперерабатывающее предприятие.
Плюсы:
Транспортная доступность (10 минут до метро и МЦК, м. Владыкино - 12 минут до кольцевой линии),
Расположен недалеко от Ботсада и ВДНХ.
Недорого для такого расположения.
Современный двор без машин.
Надежный застройщик.
Планируется построить муниципальную школу и детсад.
Минусы:
ЖК в промзоне.
Недалеко в районе мусоросортировка, по дороге к метро иногда чувствуется вонь мусора.
Пиковский интернет ЛовИт.
Место очень хорошее в плане локации. МЦК и метро в одной станции. Рядом ВДНХ и ботанический сад. Отличные места для прогулок. Информация о запахе немного пугает. Думаю, нужно выбирать этажи повыше, начиная с 8-10...тогда точно не должно быть запаха от снегоплавилки и мусоропереработки. Рядом мало жилых домов, думаю с парковкой проблем не будет. Всю жизнь прожил на северо-востоке, так что для меня этот проект один из оптимальных в Северной части города. Окна также лучше выбирать в другую сторону от СВХ.
Отличный комплекс! Классная Транспортная доступность! Рядом большой парк! Все супер!
4
3
Антон Фирсов
Знаток города 12 уровня
20 июня
плюсы:
-Рядом ботанический сад
-Близость к метро
-ТЦ через дорогу
Минусы:
-500 квартир на 1 подъезд
-Много косяков по отделке от застройщика
-Припарковать машину нереально
В целом, за те деньги что сейчас просят(20млн за 60кв) это ерунда! отделка от застройщика хуже некуда!
Юрий
Знаток города 15 уровня
26 июля 2023
Отличный жк: все чисто и аккуратно. Рядом метро, мцк, автобусная остановка, ботанический сад. Через дорогу гипермаркет.
Из минусов - стройка всех корпусов еще не законченна, поэтому какое то время будут неудобства.
7
5
И
Инкогнито 1727
Знаток города 6 уровня
7 марта
Спокойный район, при этом всего хватает. В самом ЖК чисто есть продуктовые, пвз, салон красоты. Через дорогу тц Парк Хаус
Нормальный жк.Достроят и будет хорошо и чисто .Не надо хотеть слишком много от эконома- красоты фасадов и малой этажности.Сейчас даже премиум такое не предлагает .До метро близко,цены очень адекватные для Москвы
Надеюсь не разочарует. Пока ПИК не устранил недоделки. Только предлагает оплачивать н е устранив недоделки. Посмотрим как будут менеджеры связываться и общаться. А главное результат устранения. Обязательно напишу результат. Пока его нет к сожалению