Было колхозное поле . С одной стороны этого поля когда то был хороший грибной лес . Ныне это вытоптанное пространство с кучами бытового мусора.С другой стороны так же загаженный мусором лес с балкой (овраг).С третьей стороны пруд (самая нижняя точка лесного оврага). Ну и с четвёртой стороны ,д. Ивановка. Если честно,то место не очень. Добираться трудно. Шумно,рядом проходят три крупные трассы. Открытое поле . А то что тут пишут про бор,так это вообще на другой( охраняемой автоматчиками) территории. Магазинов рядом нет. К реке подхода нет.Пруд весной выходит из берегов т.к. весь талый снег из балки- оврага сходит в него. Пешком в этот период, попасть на участки вообще невозможно. Зимой тоска. Не советую. А тот кто пишет,что место отличное,тот просто врёт и слаще морковки ничего не видел.
Отличное место для загородной жизни! Природа, виды просто восторг!!! Думаю будет в перспективе восхитительный посёлок! Но транспортная доступность проблематична и стоимость высока!