Купили квартиру в ЖК Флора в феврале 2023 года, в феврале 2024 года получили ключи. Замечательный вид из окна на горы, чистый и свежий воздух, Недалеко от аэропорта и до моря пешком 22-25 минут. Ждем благоустройства всей набережной (пока только застройщик сделал небольшой кусок, остальное должна администрация Кудепсты). Проектов по генплану Сочи относительно Кудепсты много (дублер ул.Искры по другому берегу р.Кудепсты, объездная дорога на Адлер, ж.д. станция Кудепста, набережная реки Кудепсты и т.д.), мы с соседями ждём, когда они реализуются. На данный момент улица Искры стоит в пробке, тротуары узкие - но вся эта инфраструктура и не была рассчитана на новостройки. Соседи у нас доброжелательные, с чувством юмора, постоянно общаемся в Телеграм чатах. Особая благодарность Дарье и Ксении из "Службы заботы о клиентах" Флоры. Всегда подскажут, выручат, помогут, объяснят, передадут мастерам и т.д. Спасибо большое Неометрии за такую службу, очень приятно было общаться с девушками. Передача ключей была с замечаниями, но в течение менее 45 дней все замечания устранили. Прораб Григорий и ответственный за передачу Игорь - спасибо вам за терпение и спокойствие, клиенты мы все непростые, требуем лучшее и чтобы всё было идеально.
Новый развивающийся микрорайон , строиться школа и Дет сад, собственная красивая, современная набережная с спортивными площадками и местами доя отдыха вдоль реки Кудепста идущая до самого моря. 12 этажные корпуса, зелёная, закрытая территория ,Так же построен мост через реку и строят новую объездную дорогу . Микрорайон находиться в окружении гор и самшитового заповедника .
Бодрого дня всем! Буду краток… пишу отзыв как уже повидавший Сочи и с профессиональной точки зрения, как дизайнер.
Локация, норм… но… как только «встал» Адлер в пробку, Кудепста встала тоже… а это значит, из этого ЖК ты просто физически не выедешь. Решение… ещё одна дорога, либо расширение существующей, хотя там особо и некуда. Пока идет стройка, а она ещё минимум будет идти 2-3 года… грязь, камазы и всё сопутствующее.
Так как это ущелье… вечером очень прохладно и влажно, ещё и река рядом, но это поправимо одеждой.
По дизайну. Сам ЖК норм… экстерьер на отлично. Как говорится, будем посмотреть, что будет через год-два. Сразу говорю, из-за локации и внешних составляющих, теплый пол, батареи ОБЯЗАТЕЛЬНЫ. Слышимость соседей… думаю как в большинстве новостроек Сочи, отличная. 😂
Натуральное дерево в квартиры - нет… очень влажно. Гипсовые элементы - нет… та же причина.
Купил бы квартиру себе в нем? Думаю, нет. Для сдачи, да. В целом, хороший ЖК, учитывая развитие Адлера и Сириуса, весьма выгодное вложение.
Ну, конечно масштаб шикарный. Будет вероятно все замечательно. Уже делают набережную реки, площадки, садик, школа, закрытая территория. Из минусов лично для меня - ЦЕНА космос и хоть и говорят про новую дорогу, пока не понимаю как она разгрузить улицу. Утром если тебе на работу к 8, то выйти из дома надо в 6.30 чтоб не встать в пробку и не приехать в 10,
Получила заветные ключи от своей первой квартиры. Это была эмоциональная покупка) я не верила, что можно сочетать в одном месте все, что я люблю. Рай для интровертов. Купила квартиру с ремонтом от застройщика, предполагала что это будет скучный обычный ремонт - потом переделаю под себя. Но сервис во Флоре настолько крут - меня познакомили с руководителем ремонтной бригады Тимуром, за 3 недели я переделала вместе с ними все в квартире под себя, включая ванну, электрику. Да, пришлось подождать ремонт после выдачи ключей - но я это время проживала за счет подрядчика во Флоре и занималась получением покупок для дома ❤️ Спасибо Тимуру и его команде за создание моего мини Рая. А также спасибо большое девушкам Ксении из сервиса заботы, Светлане, Юлии из Управляющей компании.
Не самое привлекательное расположение, но учитывая, что застройщик гарантирует благоустройство и оснащение на должность уровне, это будет то место, где будет комфортно для проживания. Предусмотрено всё . Экологической зоны более удачной в этом регионе трудно найти. Если, все представленное на презентации будет осуществлено застройщиком, можно без колебания приобрести недвижимость в ЖК. Сроки, учитывая репутацию застройщика, очень приемлемы.
Хорошее место , не далеко море в 40 мин. доступности ,микрорайон строится,2 дома сданы, блогоустраивается набережная р.Кудепсты, в дальнейшем будет детский сад на 550 мест , есть сетевые магазины, столовая в центре п.Кдепсты недалеко от жк флоры.
Отличный ЖК. Планировка прилегающей территории, оборудование детских и спортивных площадок на хорошем уровне. В шаговой доступности продуктовый магазин Магнит. В подъездах и дворе управляющая компания поддерживает порядок. В каждом подъезде есть колясочные. Также подъезды оборудованы нормальными пандусами. Из минусов: далековато до моря. Но если сделают набережную вдоль реки, как обещают, то будет отлично. Пока очень шумно. Из за ремонтных и строительных работ. Сотрудники УК вежливые. Возникающие вопросы решают быстро.
Хочу выразить огромную благодарность отделу продаж , а именно Эксузян Сергея
Покупаю с ним уже вторую квартиру , всегда очень грамотно помогает с выбором , рассказывает о видовых характеристиках , предупреждает о возможных нюансах , делает свою работу так , чтобы не «лишь бы продать» , а именно удовлетворить все потребности и хотелки . Советует и действительно предлагает ликвидные квартиры с минимальной ценой . Всегда готов к общению , в любое время суток
Это очень важно ) и редко
Стронулись с краснодарскими отделами продаж и московскими
Сергей , вам отдельная благодарность и хвала к такому подходу к клиентам
Комплексом довольны , доделываем ремонт и ждем недождемся переезда в город мечты Сочи
Отличный ЖК, вокруг лес и горы, море в 20 минутах пешком медленным шагом, когда все корпуса достроятся будет еще лучше, сейчас еще есть шум от стройки рядом и пыль. Очень классно что ЖК строит и школу и детский сад + отличные детские площадки, здесь будет современный квартал, не хуже Московских.
Единственный минус это улица Искры, которая постоянно стоит из - за пробок и с нее тяжело выехать, а все потому, что на пересечении улицы Искры и Сухумского шоссе не работают светофоры, но это конечно виновата администрация города, а не ЖК. Также через управляющую компанию ЖК Флоры можно решить все бытовые вопросы, в УК работают вежливые и отзывчивые сотрудники. Цена квартир оправдает будущие перспективы данного квартала.
Очень классный комплекс комфорт класса. Все для прекрасной жизни, концепция город в городе, экологичные материалы. Классные специалисты в отделе продаж. Я люблю работать с Максимом. Очень профессиональна и Надежда. С удовольствием предлагаю этот комплекс клиентам. И рада, что моя подруга меня услышала и тоже купила в этом комплексе квартиру.
Слава богу, что я здесь снимаю, а не владею имуществом. Летом ещё ладно (может я ещё не все прелести увидела) но в дожди, которые в Сочи не редкость, тут творится полный трэш. Огромная лужа на повороте по щиколотку ещё можно понять, стихия, но когда ты просыпаешься и у тебя полная квартира воды, потом весь день эту воду собираешь (ни застройщик, ни управ ком ни разу не перезвонили не поинтересовались) Так ладно раз воду уберешь, но она же вытекает откуда-то снова и почему-то на бетонном балконе нет стока воды, естественно она сочится в помещение. Ремонт сделан красиво, но на от****. Запасайтесь герметиком
Лучше варианта для переезда из другого города в Кудепсту думаю нет. Квартира с хорошим видом, воздух чистый и еще ремонт от застройщика и сертификат на покупку мебели с техникой при покупке дают. Переехать сможем сразу без хлопот.
оптимальное место именно для долгосрочного проживания в Сочи. Вокруг считай лес, река протекает. Набережная абсолютно новая. Еще бы была платформа жд в Кудепсте, было бы идеально просто. А так общее впечатление о жк только положительное
На фотографиях все красиво) но в целом, двор маленький, машиномест не хватает надо покупать парковку. Детская площадка миниатюрная. Квартиры маленькие. Но, он не достроен, поэтому судить ещё рано, через несколько лет будет все видно))) для того что в сдавать в аренду квартиру комплекс точно пойдёт, а для того чтобы жить - затрудняюсь ответить. Да и место расположения не самое удачное, кругом гаражное гетто, с бродячими собаками) от центра Кудепсты далековато. До моря идти минут 30, зависит от шага (30 мин это мне с ростом 190).
Классный у нас комплекс получился. Безопасный и спокойный. Территория огорожена , пропускная система, видеонаблюдение по периметру. Тут и так район тихий, но с такими условиями вообще спокойно.
Отличный и комфортный ЖК, своя территория. До моря пешком 25 мин, на машине 5 мин. Свежий воздух, вечерами кваканье лягушек))). Удобное расположение, между Сочи и Адлером, доступность достопримечательностей. Инфраструктура: рядом есть пятёрочка, магнит, фрукты, овощи и мясо, аптеки, валдбериз и озон.
Единственное, что смущает, это стройка. Но она когда-нибудь закончится. А место здесь действительно живописное. Зелени вокруг много, река и набережная, которую уже облагородили. Инфраструктура тоже есть.
Мы изначально в Флоре квартиру взяли в качестве летнего жилья, чтобы на отдых в Кудепсту приезжать. Но локация с зеленью и речкой так понравилась, что теперь планируем навсегда туда переехать.
Потрясающий комплекс! Очень понравилась квартира! Стеночки, стяжка все ровненькое без трещин! Окна отрегулированы, все четко! Но главное очень удивил сервис! Встретили, угостили вкусным кофе! Позаботились о комфорте ребенка, игрушки конфеты! Настоящий праздник! Спасибо юристам подсказали по части оформления документов. Все четко и быстро! Со мной работала юрист Екатерина, умничка. Спасибо застройщику за реальность превзошедшую ожидания
ЖК новый, красивый но все в процессе стройки. Стройка везде, стройка по всюду. Учитывая что гулять особо не где, в доме стройка, на улицу выходишь, с 8 утра и до 5 вечера стройка иногда и до поздней ночи. Надеюсь что через года два будет красивая набережная, и стройка наконец то закончится 😌
Пришлось конечно потратиться, но вместе с квартирой мы сразу взяли паркинг место и кладовую. Что бы уж все удобства точно были. Кладовые, кстати, не дорого. Но они с железной дверью и с отдельным счетчиком на свет. Теперь всю сезонную утварь будем там хранить, а не на балконе.
Отличный ЖК, строится по всем современным правилам, на территории имеются детские площадки, парковки, первые этажи под бизнес. Имеется своя набережная. Территория отгорожена. Из минусов что строится он ещё. Небольшой дискомфорт от стройки. Но как строитель для меня этот вид привычный и радует глаза.
Мне нравится, что здесь есть школа на территории. Ребенок теперь без сопровождения ходит туда и обратно. Сам комплекс комфортный, есть современный домофон и видеонаблюдение.
Отличное место для жизни и отдыха!!! В шаговой доступности общественный транспорт, магазин. Закрытая территория, детская площадка. Благоустроенная набережная реки Кудепста. И самое главное что всё это не далеко от моря..
ЖК комфорт класса, расположенный у гор и реки, с отличными детскими площадками и зоной отдыха для родителей. Сейчас конечно еще идет стройка в соседних корпусах, но это не мешает наслаждаться видами и красотой
Пока еще не понятно как будет по итогу, потому что сейчас в округе просто мракобесие из хаотичных построек из 90-х, планы грандиозные, статус квартиры и цена пока что более не менее, но это только в сравнении с сочинскими ценами. Они уже выше московских и не соизмеримы с з/п местными, по Сочи средняя з/п 52000р, а кв.м. 300000
Хороший жилой комплекс в красивом месте.По окончанию строительства будет шикарная территория.Минусы- качество чистовой отделки квартир,оставляет желать лучшего!Исправлять недостатки застройщик не торопится!Пробки постоянно.
Отличный комплекс, для отдыха и жизни, моим шагом до моря 15 минут, Неометрия хороший застройщик, все чисто, аккуратно, просторные квартиры, удачные планировки, лично мы остановили свой выбор на данном жк, все нравится.
Реально классное, перспективное место для жизни. Был приятно удивлён колосальными положительными переменам за последние 2 года. Застройщик заслуживает самых лучших оценок. Порадовал!!! Так держать!
Шикарный, очень зеленый район с выходом на набережную, думаю, самый не застроенный в Сочи. Дома внешне приятные, стоят просторно, нравится, что этажность средняя - будет гораздо меньше проблем с парковкой. Хотела бы здесь жить? Определенно, да!
Долго искали место для покупки квартиры. Остановились на том, с чего и начали поиски, на Кудепсте. Немноголюдный, спокойный поселок. Пляж хороший. Магазинов и всего остального для быта и жизни предостаточно. Жилье во Флоре получилось по нормальной цене, по крайней мере за такие условия выгоднее стоимости по побережью мы не нашли.
Сейчас готовы только два дома. Конечно стройка, пыль... Но: комплекс обещает быть очень хорошим, комфортным, просторным. Со своей, набережной, магазинами, большим количеством прогулочных зон. До моря ходила: пешком 20 минут.
Красивая реклама,многообещающая жизнь в красивом месте.Фактически не разрешимые проблемы с дорогами.Огромная стройка постоягный шум от работающей днем и нлчью техники
Работаю здесь в подряде ! Хороший надёжный застройщик данного объекта который вызывает огромное уважение ! Одна из немногих строительных организаций ( а я их в силу своей работы повидал огромное количество!) где действительно все работяги делают всё на совесть согласно строительным правилам и нормам!!! Ну это прямая заслуга местного руководства. ( очень строгие и правильные прорабы, инспектор по ТБ, технадзор, и конечно же начальник участка!
Супер удобное расположение на равнине. И райончик развитый. Не хватает только клиники, но думаю, это временно.
Удобная дорога до пляжа по тротуару! И что крайне важно - очень удобный плавный переход через ж/ж, с детской коляской без проблем можно дойти. Пляж Робинзон широкий и культурный, как в Сириусе! Есть набережная, функционирует круглый год, кафе, туалеты. Дорогой до моря и пляжем были приятно удивлены!
В общем, ЖК превзошел ожидания.
Внешние стены держатся на каких-то железяках, так что в углах комнат будут постоянные щели. Я планировал посмотреть здесь квартиру к покупке, но пожалуй, откажусь и другим не рекомендую.
Считаю его лучшим комплексом Кудепсты! Застройщик строит его по всем канонам Феншуя)) Рядом речка , а значит, своя набережная. Квартирки маленькие - конура. Но сейчас такие аппетиты у застройщиков) Я бы запретил на законодательном уровне стоить такие маленькие квартиры в нашей стране. В целом - крутой комплекс! Минусы - выезд из Кудепсты уже сейчас затруднен. А что будет , когда сдадут и заселится этот комплекс и соседние. Ужс! Ps. Если этот отзыв не пройден модерацию, то это последний мой отзыв
Часто приезжать в Сочи пока нет возможности, слежу за стройкой по фото. Красивые дома зелено-белые получаются, так еще и в окружении зеленных деревьев. Даже не верится, что совсем скоро насовсем в курортный город переберусь.