Благоустроили территорию, постелили новые газоны, высадили новые кустарники, отремонтировали фасад, поменяли разбитые тротуарные плитки. Чисто, зелено и красиво стали. Детскую площадку тоже в порядок привели.
Теперь ставлю "5" звёзд!
Состояние дорог весьма плачевно, полотно повреждено довольно крупными дефектами почти по всей протяженности в районе ЖК. Очищено оно от снега не слишком хорошо из-за стоящих автомобилей, зона парковки постепенно мигрирует к осевой линии. В нескольких местах практически осталась одна полоса для движения в обоих направлениях, разъезжаться встречным автомобилям очень сложно из-за отсутствия свободного пространства справа от каждого из разъезжающихся автомобилей. Пешеходов сложно заметить, поскольку транспортные средства зачастую оставляют без соблюдения разумной дистанции до пешеходного перехода.
Тротуары очищаются нехорошо, пешеходы вынуждены использовать для перемещения проезжие части (разумеется, в жилой зоне пешеходы могут передвигаться где угодно, но если бы в принципе удобные тротуары обслуживали более ревностно, то дороги бы были, вероятно, более свободны).
Станции метро, МЦД и МЦК находятся далеко и идти к ним неудобно и даже слегка опасно. Иные виды общественного транспорта также ограниченно доступны.
В ЖК создана приемлемая инфраструктура, если под ней понимать торговые заведения и предприятия питания, представлены очень приятные кафе и рестораны. Салоны красоты, барбершопы, хим.чистки и иные Компании обслуживания населения работают на территории ЖК.
В этом комплексе я не живу , наблюдаю его со стороны , из окна дома напротив . Восторга конечно не испытываю от того , что этот ЖК перекрыл нам панораму , ну что делать :( вся Москва у нас стала сплошь в высотках средь "панелек" . Для жильцов ЖК думаю все ок и продуктовый под боком , детсад,парковка, зоны отдыха , кафешки , прогулочная набережная . Летом, тихим тёплым вечером прогуляться просто чудесно) лавочки , освещение , река- черноморское побережье 😉
Живу тут год. Соседи все милые приветливые радостные, нет грустных лиц как у мкада потому что тут живут люди у которых все хорошо! рядом много кафешек где можно позавтракать правда грустно что все они работают с 12:00 и если надо поесть до 12:00 то открыта только шоколадница в который злая официантка у которой по всей видимости просто давно не было бебры и она на всех злится. Шумоподавление плохое в жк все слышно, живет много красивых девушек как я и зачастую можно услышать охи хихи
Прекрасный жилой комплекс. Люблю это место. Прекрасные квартиры. Есть магазины, пиццерия, химчистка. Люблю внутренний двор. Минусы отсутствие парковки. Удобное только если вы сами не за рулем, а передвигаетесь на такси. Красивое но слабое освещение внутри двора и очень ветрено на детской площадке. Хотелось бы, чтобы управляющая организация готовила более интересные праздники и новогодние елки для своих маленьких жильцов. А так все шикарно, красиво, дорого и функционально. Рекомендую и люблю)
Чудесное и красивое место для жизни! Живу чуть больше 3 лет. Удобно и взрослым и деткам. Есть фитнес, магазин Перекресток, кафе и рестораны с вкусной едой.
3
1
Дафна
Знаток города 15 уровня
22 июня
Красивое, с хорошей инженерией, необычное полукруглое, окна в пол. Лифты быстрые (на 21 этаж актуально), это офисное здание с кучей компаний. Минусы- нет рядом парковки нормальной , далеко до метро, нет транспорта до метро, пешком до шелепихи 20 минут через мост, в дождь и зимой это крайне неудобно. До метро Фили такая же ерунда. А сотрудников там очень много. Нужна остановка автобуса срочно до любого метро.
Живу третий год в комплексе. Комплекс нравится. Можно не выходя из дома решать все вопросы, организовывать встречи, заниматься спортом, перекусить и пообедать, есть все необходимое. Минусы: в коридорах и лифтовых можно задохнуться, как будто совсем не работает вентиляция. Проблемы с лифтами. При наличии 4-х лифтов, работают по большей мере два. Дважды пришлось с 21 этажа идти пешком!!!! В Управляющей компании делают перерасчёт за тепловую энергию и мне за Машиноместо 10,5 м2 насчитали почти 2500 руб!!!!! Ходила в Управляющую за разъяснениями, был на месте главный инженер, но никто так и не дал вразумительного ответа. Возле моего машиноместа уже ГОД!!!! в не положенном месте стоит Автомобиль. Писала неоднократно заявки, их закрывают, положив предписание на лобовое Стекло, но Автомобиль так и продолжает стоять. Никто вопрос не решает!!!!
Отличное содержание домов, подъездов и обустроенность детских площадок. Своевременная уборка территорий
Дина Кириллова
Знаток города 8 уровня
30 мая
У нас самый культурный и спoртивный район для детей) Жаль в нашем детстве такого небыло. Наши оба ходят в школу олимпийскoго резерва с многочисленными секциями, все очень достойно. ЖК пoтрясающий. Очень уютный и чистенький. УК хорошая, охрана не только по нaзванию, а работают действительно.
Настоящий бизнес класс.К Вашим услугам всё,и магазины,и парки,и метро,и набережная,и бары с кофейнями,и подземная стоянка,и паркинг,и прекрасные соседи,и хорошая управляющая компания(ее реакция на проблемы).Минус только за непродуманность гостевой парковки(она маленькая) и проблема с плиткой для тротуаров(чувствуется,летом будут перестилать)
Всем бодрого и доброго времени суток, комплекс замечательный, но мне кажется в последнее время люди из комплекса куда-то исчезают, в подвале куча машин покрытых годовалой пылью.
Но может мне все это кажется 😂😂😂
Будьте предельно осторожны зимой и в дождь. Есть очень скользкая плитка по пути в торговый центр. Писала в УК, какая то сложная логистика с подачей жалобы на опасный участок. Это было года три назад, по прежнему эта скользкая плитка на месте.
Очень люблю этот ЖК. Часто тут остаюсь. Хорошая инфраструктура, есть где прогуляться, много хороших кафешек. Самый главный плюс это местное сообщество и внутренний дворик. Очень приятно посидеть вечером во дворе, кальян можно заказать прям во двор либо домой. Всегда людно, соседи сидят общаются, ощущение отеля а не жилого комплекса. Очень душевное место
Сняла в этом жк квартиру на долгий срок но осталась разочарована , съезжаю через месяц , огромные окна только на картинке красиво, с наступлением холодов ощущается сильный ветер, дует и не комфортно . Про шумоизоляцию вообще отдельная история , ее здесь просто нет , соседи может и милые ( кто то здесь пишет ) но слушать 24/7 чью то жизнь такое себе спокойствие . Любой топот, громкий разговор, открывание дверей и истории 18+ круглосуточно слышны на 100% . Ощущение что все живем в одной большой квартире между картонными перегородками , какая радость !!! Без качественной шумоизоляции я б здесь никогда не стала жить !!!
Забавный ЖК- такой солидный комплекс, дорогие машины и всё такое…, и тут же железнодорожное полотно (работающее!) подводящее к заводу, сталинские пятиэтажки и ПОЛНОЕ отсутствие парковок! Машины ставят везде- во дворах , в проулках, в помойках…
Заходишь в БЦ - пропадает мобильная связь! Вся! Как в бункере.
Есть подземная парковка, НО свободного места откровенно мало и на расчерченные прямоугольники можно комфортно поставить только мини- купер или похожее по размерам, остальное- только если вылезти через люк сверху…
УК этого жилого комплекса все соки из собственников выпило! Разруха полная, счета за квартплату космические. Территория - проходной двор, пускают всех. На подземном паркинге машины стоят в проездах - кто захотел, тот заехал.
Задумка отличная. Но содержание отвратительное! -1, вход в торговый центр, на улице дождь, у входа грязь и лужи, которые заставляются машинами, пройти не возможно! Входные двери на на -1 этаже у входа 5к. Сломаны второй год. Ни кому нет дела! В Перекрестке, всегда работает один кассир, что собирает очереди! А розкладка товара желает лучшего. Хлеб Чаобитта, 200гр 100 руб. Здорово! А рыба, цены не сложишь… очень жаль!…
Хорошая инфраструктура внутри мфк: магазины, химчистка, салон красоты, банкоматы, цветы, зарядка для телефона, кафешки и много всего ещё :) с парковкой и трафиком особенно утром плохо; днём на дороге практически всегда паркуются в 2 ряда, вечером особенно зимой дорога освещается крайне плохо; есть внутренний двор, закрытая территория, а вот вход в подъезды снаружи как в муниципальном жилье … это никуда не годится , рядом уже 3 года стройка, грохот порой круглосуточно без праздников и выходных; близко к центру это хорошо; но для оценки в 5* не дотягивает. А стоимость жилья здесь очень даже высокая
Фили град скоро развалится,туалеты стали очень грязные, хуже чем на вокзале,двери,ручки,лифты тоже скоро развалятся,битое зеркало висело года два никто не менял,вроде до сих пор висит перед лифтом.
Отличный жилой комплекс с парковкой и торговым центром. Есть удобная подземная парковка, а в торговом центре есть фитнес зал и большой магазин перекрёсток.
Ужасная слышимость, неудобная планировка, с парковкой беда, либо аренда парковки либо ездить искать куда втиснуться.
Из плюсов все очень красиво и в шаговой доступности
3
2
Елена
Знаток города 7 уровня
23 июня 2023
Мне очень нравится здесь жить. Островок стабильности и спокойствия. Здесь самая лучшая инфраструктура в районе - обилие кафешек просто зашкаливает и чудесный большой торговый центр прямо под боком. В самом ЖК царит лёгкая и не принуждённая атмосфера, как на море. Если окна во двор - тишина и уют обеспечены. Двор огромный и закрытый - часть занимает детская площадка, а вторую часть двор-парк. В закрытом дворе тоже куча уютных маленьких кафешек только для жителей ЖК и даже свой маленький магазинчик.
Рядом нет школ и поликлиник, весь район застроили апартаментами, а это значит что инфраструктуру, необходимую для жилого фонда, развивать никто не собирается. Заселён район уже довольно плотно, строить продолжают. Куда смотрят власти города, видимо себе в карман.
Управляющая компания, "дерет" огромную комуналку, чек за электричество 50% от общего счета, на лицо злоупотребление, в среднем по Москве эл. не превышает 20%. Дома и территория, обслуживаются "из рук вон плохо". Все начинает приобретать потасканный и обшарпанный вид. А УК с удовольствием тратит деньги на посадку деревьев и закупку ненужной техники. Жильцы обращались с жалобой в прокуратуру района, реакции никакой.
Больше 70% квартир сдается в аренду.
Не понимаю, как люди за свои собственные деньги хотят там жить. Если ваши окна выходят во двор, то мало того, что вы солнца не увидите, так ещё и соседи будут смотреть в ваши окна. Вокруг всё застраивается такими же уродцами. Деревья только возле старых домов, но их сносят сейчас активно, вместе с деревьями. Очень хочется, что бы люди которые это проектировали, там же и жили. Остальным сочувствую.
Современный, очень стильный комплекс. Удобный внутренний двор, дети компашками бегают, играют в прятки и пр. Быстрые лифты. Все супер-элегантно, только очень жарко в холлах. В -1 этаже вся необходимая инфраструктура. Ремонт часов рекомендую!
Место проживания геологов-нутрициологов, песочных терапевтов, зоопсихологов, бьюти-профессоров, броу-бариста, родологов, гв консультантов и инвестиционных атеистов, а также их типовой шпице-чиха-той-живности. Всем здоровья, друзья!
Большой Современный жк, с развитой инфраструктурой, двор без машин, чисто, много Кафе и ресторанов на любой кошелёк.
Из минусов - в темное время суток слабое освещение во дворе.
Маркин Илья
Знаток города 8 уровня
1 июня
Нравится наша УК. Ну кoнечно, есть и за ними косяки, не без этого, но! Заявки рассмaтриваются очень быстро. Вызывал электрика через мобильное приложение к себе в квартиру, пришел в тот же день, все сделал. Очень тoлковый мужчина, денег не взял ни за что, даже намека на чаевые не было. Приятно, что персонал квалифицирoванный.
Очень хорошее местоположение,рядом метро и Москва река.Планировка квартир хорошая с высокими потолками. Очень красивая детская площадка! В доме много магазинов.территория огорожена!
Интересный жилой комплекс,внизу тц.
Из минусов: нет охраны и шлагбаума
А
Анонимный отзыв
1 августа 2022
Популярный жк, классная локация, инфраструктура. Минус по качеству застройки, как и у всех бизнес классов. Управляющая компания не радует в плане содержания жилья, входная дверь в корпусе 5- до сих пор ждёт ремонта, с июня, а нужно вставить стекло. Лифтовые группы на -1;-2, ободранные ( надо бы подкрасить ) и двери с вырванными магнитами. С лифтами в корпусе 5а - всегда беда, ломаются на постой, в час пик особенно.
Хороший комплекс, но расположение от метро далековато, квартиры хорошие, но надо смотреть из окна, тк есть где выходят на офисные здания, в этом комплексе есть как квартиры так и апартаменты, подземная парковка можно купить или взять в аренду
Все «под рукой». И в меру. Необходимые магазины. Маленькие магазинчики с хорошим выбором-товаром одежды, для животных, ремонты мелкие и пр.
В меру кафе с различным выбором от восточной др традиционной кухни. Качественно.
О Фили Граде можно писать очень много, расположен так,что транспорт припарковать не возможно, частые гости эвакуаторы. В самом здании все просто и без толково,вроде бы все занято,но пустота гуляет по всему верхнему этажу,все размещенно на -1, честно и вообщем, я бы отнесла бы этот центр к разряду:" если я не живу рядом,то лучше проеду мимо".