Расположение огонь-трёшка, мцд, метро, диаметры, есть все! Красивый вид на сити или реку, если этаж от 9го и выше, в зависимости от корпуса , уютные холы . В основном приятные и дружные соседи. На этом пожалуй все плюсы заканчиваются . Шумоизоляцию пока оценить невозможно, так как 70% собственников ещё не заселились. При этом боксы для бытовых отходов, вечно переполненные ,мыши уже бегают по двору , страшно представить что будет, через 5 лет 😱 Все не продумано, курилки , места для выгула собак , гостевые парковки и т.д. Этого просто нет . Детскую площадку так и наравят отдать какой-то школе, которая завладела чудным образом одним из корпусов , чтобы дети собственников оставшихся шести корпусов , гуляли только за забором в доль дорожек. Идут суды по этому поводу. В обещанном закрытом дворе стилобата-проходной двор. Качество застройки не самое лучшее , с момента сдачи в эксплуатацию , а прошло уже 1,5 года меняют каждое второе остекление , все долго и нудно , по несколько раз в день мимо окон циркулируют люльки с работягами на них , которые активно пятятся в окна ваших квартир , и безопасно походить в своей квартире , даже на 25 этаже в одном белье -не выйдет .Все разваливается , во дворе вечно что-то роют, дорожки вместе с брусчаткой проваливаются , парковки , кладовки , постоянно топит . Приточно -вытяжная система -просто атас , как в вакууме - открыть двери или окно, нужно силу богатырскую применить. В квартирах распашонках-в комнатах вой от гуляющего воздуха. Ароматы соседской кулинарии или курения , неизменно попадают в вашу квартиру , ни какие клапана , вытяжки , приточки -не помогают ! Управляющая компания самое отборное Г , которое можно представить , простой жилищник -в тысячу раз лучше. Охрана , консьержи , мытьё окон альпинистами два раза в год -все это вы увидите в платежке, но не увидите на деле. Зимой будете откапывать свои машины из сугробов сами и идти по двору поколено в снегу, разбивать головы на наледях -это тоже норма . Тем временем в пятиэтажках напротив , все убрано и посыпано песком и реагентами . Лифты -либо вечно не работают , либо падают. К грузовому входу подъехать без эвакуации вашего автомобиля или штрафа не получится , а если получится -считайте повезло. Итог- с крупным объемом покупок пойдёте или через весь двор , или через всю парковку. От обещанного бизнес класса, как вы можете сделать вывод, ни чего нет и не будет. Задумка на этапе застройки была хорошая и мы в неё поверили 🙈 Если планируете приобретать здесь жильё -крайне не рекомендую. Ну или как минимум, предварительно постучитесь в чаты собственников жк , а потом принимайте решение .
1. Несмотря на локацию в центре города, внутри ощущение защищённости, уединения.
2. Уделяют внимание территории - чистая, ухоженная, с зеленью.
3. Удобное расположение парковки - высокая территория без авто.
4. Детские площадки весьма добротные.
5. В целом это мой любимый ЖК в Москве.
6. Вид на Сити шикарен.
Из минусов - туго пока с кофейнями и магазинами - точнее, ассортимент хиленький..:)
У нас очень красивый дом, шикарная входная группа. Ремонт в квартире заказывали в Аквариус, включая дизайн проект. На всех этапах сработано отлично! Материалы премиум класса, 100% соблюдение дизайнерской идеи. Квартира очень уютная.
Восприятие таких ЖК сугубо субъективно. Кому-то жить в ЦАО рядом с Сити, это эталон, кому-то иначе. В любом случае комплекс более чем достойный, правда и цены "места под солнцем" соответствующие. Общей объединенной территории у комплекса нет, и это считаю минусом. Не реклама, выражаю сугубо личное мнение без каких-то коврижек. Большой плюс- недавно открытая станция D4 в 200 метрах, предлагает переход в Сити. Ну кому это конечно надо. А вот погулять на набережной наверное можно всем (она строится).
Не понравился. Мрачные, хаотично расположенные разношерстные дома, очень близко расположенные друг к другу, окна в окна, как колодец какой-то. Рядом мосты, развязка, ощущение отрезанности от мира. Москва-сити вроде бы и рядом, но пешком не дойдешь из-за этих мостов и автодорог. Муравейник. Тут же рядом старые дома. Совсем неуютно. Рассматривали его для покупки, казалось что интересный проект, но после того как приехали на место, этот вариант сразу отпал без всяких сомнений. Увы((. ИМХО
Останавливалась в комплексе на короткий срок. Осталась очень довольна. Прекрасная кофейня с вкусной выпечкой на -1 этаже. Отличный внутренний двор с детской площадкой. Чистота и уют.
Современный и отличный ЖК. Когда входишь в холл этого комплекса - как будто попадаешь в какой-то крутой бизнес центр, но когда пройдешь дальше - тебе придётся остановиться на пару минут, чтобы разглядеть насколько все продумано в планировке двора. Внутри находится детская площадка, спортивная площадка и футбольное поле. Заходя в подъезд - тебя встречает огромный подъезд, так же есть в нём санузел, что очень удобно когда нажимаешь замечательную кнопку вызова лифта, да бы не замарать данное произведение инженерного искусства. Дальше ты поднимаешься на свой этаж и просто млеешь от масштаба квартиры, а помимо высоких потолков - там для тебя открывается замечательный вид на город и твой жилой комплекс. Ты можешь себя чувствовать в полной безопасности, потому что везде стоят охранники + в минимальной комплектации твоего дома минимум 33% умного дома. Круто, не правда ли?
Умножаем все эти плюсы ещё на удобную локацию. Я уж не говорю про метро в 5 минутах ходьбы, но на машине вы доберётесь за то же время до Москва Сити 😊
Можно много расписывать все плюсы, но лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать 😌
Очень красивая постройка и удобно, что вход на территорию по ключу. Единственное, что не понятно это где гулять с коляской, по близости нет парков, а ходить в ребенком в закрытом квадрате, тоже странно. Также, не очень понятно, как выгуливать собаку? Везде знаки, что выгул запрещен, парков нет, собачей площадки тоже. Хорошо, что есть место где можно помыть собаку на 1 этаже!
Этот ЖК - попытка выдать это место за Сити. Но это не так! Всё по другому здесь, и концепция, и планировка, и материалы, и качество и инфраструктура. Гости столицы летом приезжают, снимают квартиры, фоткаются - как бы в Сити проживали.
В целом, стройку затянули, все дворы колодцами, высотки создают во дворе аэротрубу. Остекление осыпалось несколько раз, это очень и очень страшно и печально. Рядом на Мукомольном проезде уютные дворы и добротные пятиэтажки с высокими потолками. Но это уже не Хэндлайнер!
Кстати, движение сделали по кварталу одностороннее, очень неудобно, когда двухсторонняя улица заканчивается на 2/3-ях своей длины, а дальше висит кирпич для внимательных автомобилистов)) и покинуть квартал можно только через узкое горлышко набережной или по платке))
А Шмитовский проезд стал крайне шумным местом, все движение идет "по трубе", очень и очень некомфортно здесь сейчас жить, разговаривать по телефону даже в наушниках невозможно!? Нет ни одного экрана на ЖД и МЦД. Шмитовский скорее всего по шумности может посоревноваться с Ленинградкой.
Печально, что из уютной старой Пресни слепили Десептикона с другой планеты!)
Интересная локация, рядом с Москва-Сити. Для жителей мало продуктовых магазинов: в пешей доступности только Магнит и Вкусс Вил. Транспортная доступность - от 2 до 7 минут пешком до метро и ближайшей автобусной остановки. Красивый вид из окна, если окна выходят на Москва-Сити. На данный момент на районе идет реконструкция набережной и возведение надземного пешеходного перехода к станции Тестовская. В целом район неплохой. С парковками очень напряжно, жителям не хватает мест на придомовой парковке.
Недавно заселились во вторую очередь. Нравится в ЖК всё, кроме бездарной УК и отсутствия у жителей 927 квартир второй очереди детских площадок во дворе дома, которые застройщик Кортрос построил на деньги дольщиков, но безвозмездно и незаконно отдал частной школе "Путь к успеху"
Комплекс выглядит пафосно и современно, каменно стеклянный человейник почти в центре Москвы. Но. По реновации в нём же получили жильё жители снесенных окрестных пятиэтажек. Крупного продуктового магазина в шаговой доступности нет. Экология оставляет желать лучшего. Так себе бизнес-класс.
Находится у метро, очень удобно). И в самом доме и рядом магазины продуктовые и кафешки. Все понравилось. Вид из окна, конечно, был не очень, стройка везде ведётся. Думаю на более верхних этажах поинтереснее))))), чем нам на 3
Весь негатив от работы лифтов, работы охраны, работы уборщиц. Вернее от НЕ РАБОТЫ. Захват внутренней ьерритории частной школой при явном лоббировании её интеоесов Управляющей компанией. При этом УК Сити24 не может или не хочет решать проблемы. Стилобат, как перекрытие паркинга, дырявый, постоянные протечки. Монополизм провайдера. Очень плохой ЖК. Кортрос, застройщик, устраняется от исправления брака.
Удобное месторасположение комплекса. Рядом метро Шелепиха. Нет прогулочных зон, вся набережная перекрыта, рядом много строящихся жилых домов. Очень все слышно за стенкой, даже чихание соседей. Не очень нравится, по возможности, перееду.
Headliner дико перспективный!!! Топовая локация и крутой проект, который когда до конца будет реализован, здесь будет одно из самых крутых мест в Москве. Модных стильных и дорогих!
Ужасное место : 1. Нулевая шумоизоляция, 2. Постоянно неработающие лифты, 3. Полное отсутсвие инфраструктуры (доставка и такси не могут подъехать - остановиться абсолютно негде) 4. Выходишь из дома ветром сдувает. 5 машиной владеть невозможно. 6. можно перечислять бесконечно за большие деньги.
Прекрасный жилой квартал
Супер современный
Потрясающие виды из окон на Москву Сити (если вид на ту сторону)
Проблемы с парковкой вокруг как у многих жилых комплексов..
пока еще идеи стойка и территория не до конца облагорожена
Комплекс красивый, прекрасный внутренний двор с детской площадкой. В подъезде чисто .
Но если вы собираетесь снимать здесь квартиру, ну или покупать, сразу поинтересуйтесь про подземную парковку! Ибо место для стоянки авто вы не найдете! А в общем и целом норм.
ЖК бизнес класса, парковки толком нет, зоны выгрузки нет, из четырех лифтов работают дай бог два, да и те через один падают. Слава богу стоит качественная система торможения. Служба доставки , сервиса часто уезжают не найдя возможности припарковаться. А это только четыре корпуса сданы, когда сдадут остальные можно будет просто взлетать.Живя здесь машину лучьше не иметь, так как порой выехать из подземного паркинга не возможно, перекрывают дорогу многочисленные автомобили.
Из положительного, благоустроенная инфраструктура, чудный внутренний двор.
Своеобразное место для жизни. Если ты работаешь в Сити вообще топ! 5 минут и ты на ТТК. Под боком 4 станции метро/МЦК. Сел на велосипед и по набережной до Воробьевых гор через Лужники... Если верхние этажи - видно Филёвский парк, Поклонную гору, Воробьевые. ЖК небоскребов.
Из минусов: мало магазинов. Очень плотная застройка высоток. Сейчас построили так, что несколько домов остались в тени других. Парковочное место или занято всегда или самая высокая цена в Москве. Соседство с ТТК - пыль и постоянно грязные окна. Кстати, некоторые из них не открываются и помыть их можно только 2 раза в год. Мало зелени. Нет места для выгула собак. Мало площадок для спорта. Много квартир под сдачу, инвестиции и пр...
Молодеж, блогеры, обеспеченные, бизнес...
Снимали квартиру 5 дней, я так и не понял за что здесь такие цены. Качество постройки оставляет желать лучшего, трещины на стенах во всю высоту, видно под обоями. Также наблюдал трещины в подъезде, в самом подъезде душно, всё закрыто. Мусорные баки, то есть, то нет. Какая-то пьянь собирается под подъездами возле алкомаркетов. Вокруг идёт стройка, шум постоянный под окнами, добавляет шума и проходящее рядом ТТК, поезда МЦД, аэроэкспресса. В чем преимущество жить в бетонной башне в 40-50 этажей, без балконов и возможности открыть окно, чтобы подышать свежим воздухом? На вкус и цвет, как говорится, но точно не моё по соотношению цены и качеству жизни.
Иду и еду каждый раз мимо, ещё комплекс достраивается. Выглядит прикольно, но ещё идет строительство. Деловым людям наверное этот комплекс подойдет для проживания. Вообщем-то молодёжи продвинутой тоже понравилось бы...). Пока ещё не совсем развита структура, за то рядом находится набережная, где можно прогуляться вдоль Москвы реки, рядом находится Москва-Сити. Вечером здесь очень красиво. Рядом две известные образовательные школы Романовские). Магазин ВКУС ВИЛЛ работает., находится в этом доме.
Когда же к проектированию и строительству, допустят профессионалов?!
Нельзя разрешать строительство, пока не решён главный вопрос , парковочных зон, погрузочно - разгрузочных зон. Удобного беспрепятственного подъезда экстренных служб! Особенно медиков...
А так это простые неудобные человейники, за дорого....
Уверенный бизнес - класс на границе ТТК.
Как первые, так и последние корпуса строят сами Турки, не привлекая локальных субподрядчиков, это большой плюс в наше время. Сроки сдачи - соблюдают. Заявленную высоту потолков (черновых) - тоже.
Наполняемость коммерцией на первых этажах - заранее согласовывается с УК, лишнего ничего нет.
Есть жалобы на УК, но а где их нет..? :)
Удобное расположение квартала, 3 минуты пешком от МЦК, 5 минут до делового центра на машине. ЖК с охраной, своей территорией и подземной парковкой. С верхних этажей открывается вид на Москву-реку, ЖК с хорошей отделкой и ремонтом.
Единственный плюс этого ЖК — это вид на реку и филевский парк из корпуса 1, который открывается на 10-14 этажах. На этом плюсы заканчиваются. А так вечная стройка, шум, неработающие лифты, тесный двор. Люди редко здороваются, даже в ответ. В этом районе Сердце столицы самый адекватный ЖК с развитой инфраструктурой. Но правда тоже стройка. В общем, Шелепиха не для спокойной жизни.
часто гуляем там с друзьями, хорошие квартиры и площадки, хороший выбор для житья 2 школы на территории, рекомендуем, есть закрытые дворы и много полезных магазинов
Кто не видил Хэдлайнер на Шелепихе, значит здесь не был. Огромное высокое здание, без возможности открыть окна. Пожалуйста к вашим услугам центральная вентиляция и кондиционирование. Заселён примерно на 10% судя по горящим окнам. До сих пор идут внутри квартирные ремонты и обживаются люди. Самое крутое здание - это 6-ти этажное здание с балконами напротив магнита, но учтите здесь всегда шумно и подвыпившие ребята тусят на улице. Не стал бы рекомендовать для семей с детьми. Шумно.
Расположение - супер! Уже достраивают переход в Сити. Вокруг есть магнит и пятёрочка, когда достроятт3 очередь вся инфраструктура будет на высшем уровне. Виды классные. Управляющая компания - г.... и никак их не сменить, поддерживать уровень обслуживания они не способны.
Элитная недвижимость в Москве, ЦАО. Великолепное расположение транспортная доступность. Красивые панорамное виды, охрана, камеры, паркинг, - великолепные квартиры. Жилой комплекс максимально защищён, высокое качество материалов подъезды с 10 метровыми потолками))) отличный жк
Ужасный, полное не соответствие позиционирования "бизнес класс". Охрана, сидит чисто символически, в подъезде грязь, что то починить - заменить приходится ждать годами, они просто ставят отметку "выполнено", а там все стоит на месте. Управляющий меняется очень часто. Это дуть
Отличное расположение . Красиво спланирована большая территории со своей спортивной и детской площадкой. Неподалёку от дома есть небольшие супермаркеты и кофейни. Отличный вид из окна. Огороженная территория. Консьерж. красивый холл.
Проект просто супер! Классные планировки. Округа, в т. ч. собственная набережная уже очень скоро. Транспортная доступность больше уже не придумаешь. Метро, МЦД, МКД, авторазвязки. Пешеходные маршруты и многое другое. А с верхних этажей такие виды! Особенно из квартир, где окна на три стороны. Очень круто! Рекомендую!
Большой муравейник) в хорошем смысле! Что радует; своя парковка, в самих домах есть аптеки, магазины, салоны красоты, зубные врачи даже можно сдать анализы)))) все для людей) с удовольствием устроился бы управляющим! В ЖКА…
Купили квартиру во второй очереди. Тысячу раз пожалела. На этапе покупки показывали площадку, говорили про закрытый двор без машин для детей жильцов ЖК.
По факту нашу же площадку, которая является крышей паркинга, продали частной школе, без решения ОСС.
Идет скандал между жильцами и школой. В сети много видел, как сотрудники школы/кортоса толкают мамочек на площадке, которые защищают имущество от демонтажа.
В общем, инвестиция обесценивается.
Чисто субъективная оценка. Расположение у ТТК. Это может быть как минусом, так и плюсом. Плохо развитая инфраструктура. Не построили ни садов ни школ. Позиционирование как бизнес. Но машиноместа еле дотягивают до соотношения 1/3. При это цена на эти места очень высокая, а парковок на территории нет никаких.
Очень аляписто выглядят фасады и из разных материалов. Ощущение как будто строили из остатков что у кого было на складах. Тут и камень и металл и фибра и Керамогранит и чего только нет. В общем на любителя… Но судя по их продажам, любителей много )))
Удачи, Кортрос! Ждём новых проектов!
ЖК бизнес-сегмента. Развитая инфраструктура (правда идут доделки 3-ей очереди) и есть некоторый дискомфорт в обитании (не везде есть проезды (выезд со двора), стройка, . В целом хороший ЖК.
Отличный комплекс с большим и просторным холлом наполненым ароматом кофе. Со ставками диванчиков, где удобно подождать или встретиться. Много магазинчиков и салонов , а до метро 3 минуты пешком. Не стандартные планировки. Мебель заказывали в mebelinmoscow. Вид из окна 47 го этажа шикарнейший.)