Щелковское, Горьковское или Ярославское шоссе, 75 км от МКАД. Полностью готовый к проживанию жилой дом на ухоженном участке. Дом 8х8, два этажа. В дома: тамбур, прихожая, санузел, спальная комната, просторная кухня-столовая, на втором этаже три сп...
Огромное спасибо сотрудникам центра недвижимости за оперативный показ и честную сделку. Участок с домом нашли на Авито, позвонили и договорились о просмотре, Алёна нас встретила, все показала, после чего мы поехали на оформление в агентство! Коллектив данного агентства очень доброжелательный, все приятные и внимательные сотрудники! Алёна Вам отдельное человеческое спасибо за сопровождение сделки!!!!
Хочу выразить благодарность риелтору Алёне за проделанную работу. Мы выбрали дачный участок с домом. Но дом не был оформлен, а так как мы брали ипотеку, необходимо было получить документы на дом. Буквально за две недели были оформлены документы, подготовлены и переданы в банк документы для сделки, нам самим ничего не пришлось делать, только приехать в банк на сделку. Всё профессионально, очень быстро и легко прошло. И вот мы на выходных уже наслаждались дачным отдыхом! Спасибо!
Решили мы приобрести дом. На авито нашли объявление о продаже дома в деревне Финеево. Приехали на осмотр, показывала нам дом сотрудница данного агенства по имени Алена. С ходу мы обозначили, что у нас «семейная ипотека» одобренная банком ВТБ, сразу же стоимость дома возросла с 4 750 000 до 5 100 000. В итоге нам снизили стоимость до 4 900 000 с условием, что мы в этот же день внесем аванс в размере 30 000 р. Поторопившись, мы проехали в офис агентства недвижимости, где нас встретил Юрий с договором на оказание услуг их агенства. Уверив нас в том, что 30 тысяч мы вносим в качестве АВАНСА, который пойдет застройщику(продавцу) данного объекта, а не на оказания их риелторских услуг, мы подписываем данный договор. Далее мы узнаем, что дом еще не зарегистрирован и им потребуется время, чтобы его зарегистрировать. Хорошо, думаем мы, подождём. Проходит первый этап регистрации и вот тут начинается самое интересное, Алена сообщает нам, что застройщик дома не аккредитован банком ВТБ и данный дом не подходит под семейный ипотеку. Вернемся к началу истории и вспомним, что мы неоднократно оговаривали то, что у нас «семейная ипотека» в конкретном банке, а именно ВТБ, от этого факта даже стоимость дома изначально возросла.
Далее нам предлагают оформить «Сельскую ипотеку» в Россельхозбанке, т.к. они сотрудничают с ним. Мы подаем заявку в банк, изучаем условия предоставления «Сельской ипотеки», понимаем, что условия нам не подходят. Сообщаем об этом Алене и Юрию с просьбой вернуть Аванс, который обманным путем оказался «договором на оказания услуг агентства недвижимости» и в ответ мы слышим отказ на возврат денежный средств, и разговоры о том, что больше мы такой дом с такими прекрасными условиями ипотеки не найдем.
Подводя итог:
1. мы потеряли почти месяц своего времени.
2. Деньги нам возвращать не хотят ( даже если учесть, что был подписан договор на оказание риелторских услуг, то даже эти услуги не были оказаны)
3. В половину сократился срок поиска объекта подходящего под ипотеку, теперь мы должны быстро найти объект, пока заявку на ипотеку не аннулировали.
Согласно закону о защите прав потребителей, если услуга не была оказана , клиент может отказаться от услуг. Согласно 8 пункту договора, исполнитель получается свои деньги, при получении нами права собственности на дом. Чего в нашем случае не случилось.
Составлен судебный иск о возврате денежных средств.
Искренне не рекомендую данное агентство недвижимости.