Анна!!! Как все правильно написали. Им проще построить. Раньше у меня хоть был дневной свет. Теперь его нет. Темень и вонь. Окна не открыть. Кондиционера у меня нет. Шум при заливки идет до 3 ночи. Ребенок постоянно плачет от шума. Я одного не понимаю. Кто им разрешил возводить такую махину. Вот такой вид у меня.
P.S. после постройки. Мне наверно жители в окно буду заглядывать. "Спасибо" этому который делал проект. Потому что расстояние до этого дома 12 метров. Слов нет.
ЖК строится вплотную к университету РГУ им. А.Н. Косыгина, буквально во внутреннем дворе. Раньше из окон учебного заведения открывался красивый вид на высотку на Котельнической и Москву-реку. Но конечно же лучше отдать место под элитный комплекс и лишить простых студентов радости от панорамы Москвы👍🏼
Разочарование только в том, что была возможность купить дешевле на старте строительства. Я присматривался, знал порядок цен и даже консультировался несколько раз в самом Галсе. Смущал именно факт апартаментов. Если бы знал, что в дальнейшем переведут в квартиры, то однозначно купил бы еще на старте. Сейчас дороже на 20-30%,
Подбирал клиенту квартиру в центре, важно было, чтобы была возможность пригласить деловых партнеров. Космо практически сразу подошел по всем параметрам, в т.ч. привлекло наличие лобби.
Ценник высоковат, но проходить мимо возможности покупки элитного дома в удачной локации как-то не хочется. Решили взять рассрочку, переплачивать проценты банку мы точно не хотели бы. Причем радует, что рассрочка в компании реально 0%, а не очередная маркетинговая уловка.
Смотрела тут варианты, конечно, впечатляющие апартаменты. Равно как и локация, конечно, самый центр. По финансам в итоге не получилось, выбрала другой объект, но по Космо до сих пор вздыхаю(
Стройка судя по всему скоро кончится, каждый день ее наблюдаю тк работаю рядом. Судя по тому что уже видно, застройщик с пониманием отнесся к тому, что это исторический центр - будет классика, но в удобоваримом, современном варианте. Цена на квартиры, естественно, заоблачная, жить в центре - привилегия
Строительство ведется в нарушение законодательства. В 10 минутах пешком от Кремля. В частности, на выходных, в том числе в ночное время на строительной площадке
- не заглушают двигатель автотранспорта
- производят сварочные работы без защитных экранов
- производить громкие работы, в частности пользуются оборудованием (в т.ч. бетономешалки) , шум и вибрации от которых превышают допустимую норму
Строительство в т.ч. очевидно ведется с нарушением сроков, утвержденных в проектной документации и зафиксированных в ДДУ. С с учетом ставки рефинансирование ЦБ РФ это грозит компании «Галс-Девелопмент» существенными дополнительными расходами по выплате неустойки покупателям жилых площадей. Представители застройщика не раз признавались в том, что они нарушают закон Москвы от 12.07.2002 № 42 осознанно, поскольку компании экономически целесообразнее платить штрафы за нарушение закона (40-80 тыс. рублей) нежели неустойку за нарушение сроков сдачи объекта (миллионы в день с учетом стоимости 1 кв. метра). Поэтому я даже не буду подавать жалобы в Роспотребнадзор или Прокуратуру РФ.
Я все понимаю - стройка вносит нынче существенный вклад в ВВП страны, но мой патриотизм начинает трещать по швам, когда уважаемые работники труда на стройке лишают возможности высыпаться. Ладно бы еще завод строили по производству гражданских самолетов нового поколения, а то элитный дом.
Прошу принять соотвествующие меры.
Скорее бы уже получить ключи, так и вижу, как по утрам бегаю по Космодамианской набережной =) Слежу потихоньку за стройкой, иногда езжу мимо, а иногда захожу на сайт. Радует, что ГАЛС держит в курсе событий =)
Невероятно красивый проект, который достоен своей локации. Вот ЭТО – настоящий делюкс. Сейчас уже видно, что реализация будет на уровне, но от Галс другого сложно было ожидать.
Присмотрел пентхаус за полмиллиарда рублей. Столько стоит вид с террасы на Москву реку, где как раз разворачиваются речные трамвайчики с дикими воплями орущих в экстазе под громыхающую попсу гостей столицы.
Выбирали между вторичкой и новостройками. Люблю старую Москву, но эти парадные с полуразвалившимися потолками и «прекрасная» инженерийка – это ужасно. После нескольких поездок и осмотров такого антиквариата, решили смотреть только новостройки. Объехали несколько адресов, смотрели в том числе уже готовые апарты у Кремля, круто, но смущает, что так долго их распродают. Из строящихся больше всех понравился только Космо. Да, переводят в квартиры (сейчас это апарты), да цены подросли. Но расположение и перспективы – в плюс.
Высокие потолки, красивые виды из каждого апарта – на воду или сад.. Отделка из натурального камня и кирпича гарантирует долговечность и стиль. Идеально для инвестиций. Если раньше было престижно жить в сталинских высотках, сегодня престижно – напротив них
Раньше жила в доме 4/22 корпус в.
Слава Богу, что уехали в другой район от этого ужаса. А то бы элитные жители элитного дома смотрели бы прямо в мое окно на 3м этаже!!!
Жесть ....
Впервые решились с мужем купить квартиру в клубном доме… До этого именного такого опыта не было, но поняли, что, наверное, это лучший вариант для нас, у мужа была длительная командировка в Европе, там к приватности очень серьезно относятся.
Балчуг - привлекательное место для жизни. Недалеко Третьяковская галерея, Башмет центр, дом музыки. По необходимости и до центра 10 минут дороги. Я себе апарты в Космо 422 позволит не могу, но так как живу недалеко равнодушной к проекту не осталась)
Покупал изначально апартаменты, а получу квартиру, вот это подарок) Спасибо, Галс!
1
2
Д
Дарья Чеснокова
Знаток города 9 уровня
26 декабря 2023
Проект из разряда "что-то на богатом"… На картинках видны кованные решетки, красивые колонны, длинная терраса на верхнем этаже. В лобби как в отеле: переговорка, диванная зона, камин, ресепшн с консьержем. Не знаю, очень много пафоса.
Вложились в строительство Космо 422. Квартира в корпусе Река, окна выходят прямо на набережную. Пока что визуально оценивать нечего, но, судя по рендерам, уверен - это один из проектов, с которыми похорошеет Москва.
1
3
Екатерина Сутягина
Знаток города 7 уровня
24 сентября 2023
Пока все в строительных ограждениях, но на изображениях дом будто вне времени, такой антуражный. Сейчас другие дома строят обычно, такие редкость в Москве.
2
7
Посмотреть ответ организации
К
Кристина П.
Знаток города 6 уровня
29 октября 2023
По картинкам этот дом отлично подойдет для вечеринок Гэтсби⭐️Прямо светский шик еще и на набережной Москвы-реки)
Читаем рекламу «элитные квартиры», заходим в планировки, а там конура 48 метров, от элитного только ценник, по факту ультра эконом за дорого.
4
2
Посмотреть ответ организации
K
Kirill E.
Знаток города 6 уровня
1 февраля 2023
Купили апартаменты с видом в сторону Кремля и на знаменитую Высотку Котельнической набережной. Расположение удобное, близко к центру.
1
8
Валик
Знаток города 12 уровня
3 августа 2023
Судя по картинкам, дом Чепышевой ждет тотальное преображение. Давно уже не видел, чтобы в отделке фасадов использовали литые решетки - выглядит красиво и дорого)
Цена не обоснована. И нет больших площадей. Остальное супер!!!
2
4
Посмотреть ответ организации
A
Arkonalex
Знаток города 6 уровня
11 февраля 2023
Эксклюзивный проект в историческом центре. Интересненько) Конкуренты есть, но там ценник при этом уровне совсем зашкаливает.
3
9
Посмотреть ответ организации
С
Сергей Х.
Знаток города 5 уровня
25 ноября 2022
Люблю дома с изящной архитектурой. De-lux Космо 4/22 это моя личная находка, линии и изгибы фасада 19 века придают свой шарм, а природные тона в отделке добавляют уюта к общей атмосфере набережной.