В котеджном посёлке Любовино, находится моя работа, и так получается я нахожусь здесь с понедельника по пятницу. Очень люблю загородную жизнь, люблю природу, тишину, но есть и свои нюансы. Дороги узкие, но думаю, в таких поселочках везде так, дома построены слишком близко друг к другу, участки небольшие, если кто хотел бы разбить огородик, то места практически нет, дорога до посёлка убита настолько, что не передать словами, и это ещё летом что-то пытаются ремонтировать, но толку никакого. Очень часто отключают свет, воду, интернет плохой, магазина рядом нет, продукты либо на доставку заказываешь, либо едешь в ближайший посёлок. Это моё видение, но как и везде есть и плюсы и минусы.
Впервые приехав в Любовино, погуляв по территории, я подумала, что здесь, куда не посмотри - красиво! Теперь я живу здесь!)) Нам с семьей всё нравится! Соседи помогают друг другу, чем можно, стараются на своих участках наводить уют и чистоту. Администрация всё содержит в порядке. В общем, здесь живут хорошие люди! Уверена, дальше всё будет развиваться ещё лучше!
Прошу, подумайте несколько раз прежде чем выбрать конкретно это место. Может, в качестве дачи все замечательно и претензий никаких, однако если рассматривать данное место для постоянного места жительства я крайне не рекомендую. Если вы, разумеется, не на машине. До ближайшей остановки, магазинов, аптек доходить полчаса, а на автобусе до города ехать час. А когда нужно ехать до города в плохую походу, когда снег и вовсе ничего не убирают. Также возникают проблемы с доставкой конкретно до дома. А ещё здесь плохое качество интернета, порой даже цифровое телевидение плохо грузит. В общем, ну такое. На бибике, разумеется, лучше. А, ещё рядом строят какую то дурацкую фигню и постоянно отключают то воду, то свет, то ещё что-нибудь. Уверяю вас, кататься до города задолбаетесь в край.
Живу тут в своем доме, все коммуникации которые тут есть - вода, электричество, канализация сделаны абы как и только бы продать, а отвечает за дальнейший ремонт не продавец, а СНТ (деньгами жителей). Так же много таунхаусов, причем видимо на этапе продажи втюхивают в голову что мол СНТ все исправит если что то будет не так. Строят тауны опять же с косяками которые вскрываются далеко не сразу - из последнего массовая проблема течи воды из ПНД трубы входящей в дом на уровне под плитой/в перекрытии, все расходы по вытекшей воде опять же несет СНТ. Получается что из-за безответственной стройки расходы равномерно распределяются по всем жителям, ну а доходы понятное дело в карман "девелоперам". Так же за год уже сталкивались с дорогими и болезненными ремонтами канализации - это когда магистральную канализацию продавливает под дорогой.
Достаточно много халявщиков - тех кто предпочитает не платить ежемесячные взносы, а особо обнаглевшие не платят и по счетчикам.
В целом - жить можно, порядку бы больше и грамотного председателя. Ну и строителей подальше от правления.
В общем и целом место удобное и приятное, соседи в большинстве своем адекватные и приятные люди.
Да, на сайте позиционируется как "комфорт класс", по факту и в общении с "правлением-продавцами" заявляется что это "эконом".
На текущий момент в правлении подавляющее большинство за продавцами, председатель - представитель продавцов, занимается стройкой новой очереди и безусловно помогает по старой, но по остаточному принципу,
Были там 1 раз, поэтому можем быть субъективными. Очень понравилось. Близость к городу, удобный подъезд. Охрана, закрытая территория. Все коттеджи жилые, много машин, людей, т. е здесь именно живут семьями. Хорошие планировки, ухоженные участки. Адекватные цены.
Милый, тихий котеджный посёлок, красивые современные строения, а вот дорога если не ошибаюсь Старая графская требует своевременного улучшения и ремонта, а так прекрасная природа красивый ландшафт местности, тихий уголок
Рекламные картинки супер, правда.
Дома стоят своих денег тоже спору нет.
Территория со временем будет ухоженной, тоже факт.
Есть один большой минус - единственная подьездная дорога.
Если это не пугает потенциального покупателя, то покупка стоящая.
Это мое личное видение. Сам там смотрел дома, но по итогу выбрал другое место.))
P.s это самый мой захейченый отзыв. Без конструктивных комментариев. Пришлите мне фотоопровержения и я поменяю то что написал.
А пока я твердо уверен в правильности моего суждения!)
Живем в Любовино испокон веков. Покупали участок, когда вокруг было чистое поле, а дорога к посёлку-грунтовая. За это время посёлок очень сильно развился: дорогу заасфальтировали, построили магазин и детский центр, ввели автоматизированные системы на въезд/выезд, появилось несколько детских площадок, организовали цивилизованный выезд в сторону Дикси, ввели новые мощности электросетей, стоит раздельный приём мусора и приём батареек, есть «личный кабинет жителя Любовино» на сайте. Если нужна помощь- комендант всегда реагирует незамедлительно. Если не знаешь, как чем то пользоваться, то есть ещё группа лиц, которые всегда помогут и пойдут на встречу. Главный инженер крайне ответственный человек- свою работу выполняет от начала и до конца, всегда на связи. В посёлке продают фрукты, овощи, привозят молоко, рыбу. Рядом приход монастыря с озером и красивым парком. В этом году закончили ремонт дороги по токсовскому шоссе, добавили безопасную пешеходную зону. Рядом ГБОУ, Поликлинника. Строили дачу, а живем, как в городе. Дороги чистят, моют, канавы стригут. Ни разу не было такого, чтобы взнос увеличился. Единственное, что напрягает в посёлке- человеческий фактор некоторых отдельно взятых личностей, которые хотят жить в СНТ, как в ИЖС, не хотят ни за что платить, но чтобы им все делали бесплатно и по первому требованию. Я считаю, что Любовино отвечает своим заявленным характеристикам. Так что цена - качество соответсвует.
Ездила туда к своим знакомым. Дорога так себе, но посёлок!!! Он мне напомнил моё детство, когда дети спокойно гуляют, велики лежат на асфальте, и никто не ворует, никто не боится. Весь день детвора на улице. Прямо как и у моего деда на даче лет 30 назад!!!! Рекомендую. Сама захотела туда переехать.
Наверное, стоит начать с минусов - общественного транспорта нет, автобусная остановка минутах в 20 пешком. Также нет магазинов - надо закупаться заранее. Ну и нет поликлиник, садов и школ. Правда, огромное количество детских площадок, даже удивительно. Качество домов приличное, все коммуникации есть - вода, газ, интернет. Стоимость коммуналки как в городе. В целом, довольны переездом.
Регулярно бываю в гостях у приятеля. Он с женой и детьми переехал сюда ещё до пандемии. Живет в доме на две семьи. Поменяли однушку в городе на 110 метров в двух этажах. Они очень довольны: до кольца 10 минут. Дом красивый, построен без «косяков» (на удивление хорошее качество для столь разумной цены). 3 сотки в собственности это приятно: есть куда поставить машины и мангал. В посёлке асфальт, детская площадка рядом. В Вартемягах куча магазинов, школа (вполне приличная). Вот ещё бы подъездную дорогу починить (последние 700 метров настоящее сафари).
Очень удобное расположение, до города 12 минут, до МЕГИ 7 (еще и Икея раньше была). Удобно гулять с собакой, отличный воздух, места много. Паркинг считай включен в стоимость. Доработать бы дорогу до поселка, воду и жилищно-коммунальные и будет отлично.
Посёлок уже достаточно большой. Остаётся все меньше места, соответственно и времени для покупки. К сожалению я уже не успею :( слишком длинная получаеться у меня схема.
Мне не очень. Не американский стандарт, больше на деревеньку похоже. Особенно вначале поселка. Разные дома, некоторые облупившиеся. И мусока я так поняла одна на выезде из поселка, так как девочка несла ее через всю улицу.
Очень милое место, на въезде охрана, поселок хороший, жители знают своих соседей. Это здорово . Мой малыш потерял варежку, положили на видное место,а вот в магазине перед въездом купили колбасу в нарезке, оказалась закисшей, не повезло🤔.
Переехали в Любовино с сыном после развода. Выбор был невелик - миниквартира на окраине, или дуплекс на природе. Выбрала свежий воздух и не жалею!
Шесть лет пролетели, как пара лет. В прошлом году сын местную школу закончил, поступил в институт, живет в общежитии в городе. Приезжает на выходных с девушкой или другом.
Да тут не идеально, за идеалы пришлось бы платить раз в 10 дороже. В любом случае мне здесь нравиться, даже мои друзья подумывают продать квартиру и уже к лету переехать в новенький дом.
Из плюсов:
-цена за метры;
-отдаленность от города;
-отсутствие проблем с парковкой;
-минимальное количество людей;
-чистая территория;
-охрана.
Из минусов:
-тропинка (дорогой не назвать) до поселка;
-мало продуктовых рядом;
-по выходным пробки;
-вода.
Были у друзей, от города удалён оптимально - и ехать недолго, и можно сказать, что природа. Почти всё в поселке понравилось, может когда-нибудь тоже купим такой коттедж)
Имеем семьёй два дома с большими участками.
Живём 4+ года.
И раздражает администрация посёлка- цену за обслуживание ставят какую хотят;не отчитываются по расходам,а сборы берут исправно;охрана работает плохо- с одной стороны вообще заезжай кто хочет,а с главой работают через раз и не проверяют по спискам/ нет автоматики по считыванию номеров и пультов у жителей что негативно сказывается на безопасности вещей у дома,а тем более детей на площадках и гуляющих по территории.
Электрика работает не стабильно и перегорали быт.приборы и котлы с техникой из-за скачков,а ответственных нет...
Канализация уже местами не справляется,а новые очереди подключают к старым сетям:(
Траву не косят.
На одной детской площадке вообще вечно стоит вода и попробуй детей сухими домой загнать...
Земля и дома ваши,а дороги вокруг нет и они в собственности у непонятных ИП и Вас в любой миг/конфликт заставят заткнуться или купите вертолёт...
Обещаний было много,а исполнение забыли сделать- чаще делают для вида или галочки.
И упаси господь купить готовый дом от застройщика или не привлечь спеца на приёмки- сказка быстро закончится:(
Хотели изначально покупать ещё участок и строить третий дом и родовое гнездо,а получили кучу негатива и огромные денежные траты т.к строили дома для себя и денег,времени и сил и теперь нужно сваливать.
Дорога к посёлку вечно убита(нам похрен- у нас у всех кроссоверы,но тоже жалко подаеску),а асфальт закатать нет согласия с администрацией района,а когда/если согласуют то соберут с Вас денег и окажется что вы ничего не скидывали а новым покупателям скажут какие они молодцы💪
Часто летают самолёты и вертолёты над посёлком,но это не изменить и не вина администрации посёлка.
Воду привозим- фильтровать бесполезно;налёт в джакузи лютый:(
Улицы освещены не айс.
Рядом промзона действующая и что-то ещё недостроенное есть-большой участок
С газом могут быть приколы и цена Вас" удивит"😱на подключение или чтобы его ускорить...
"+ "много адекватных и семейных, тихих соседей(можно даже семьями дружить);удалённость от города.
Ну и кладбище рядом если нервы не выдержат;)
Так что "не всё то золото,что блестит" и" не всё то Любовино- может и полюбить Вам мозги и нервы"...
Думайте,читайте отзывы реальных жителей и взвешивайте все ЗА и Против.
Спросите у администрации сколько часов и раз мы сидели без света и даже в минус 15😱🤬
Место не понравилось, сначала ехал думал тут будет круто север все таки, в итоге грязь , дороги разбитые, леса вообще нет, легче и до Карели уже доехать, если преодолел пробку.
Была недавно у подруги, в небольшом дуплексе. Очень приятные и планировка, и качество отделки. Дом тёплый! Посёлок тоже очень достойный - очень свежий воздух и при этом совсем близко ехать в город!
Удачное расположение (до города по хорошей трассе 12 минут), полный набор коммунальных услуг: вода и канализация центральные, ЭЭ, газ - в наличии. Живем четыре года. Есть недочеты, но совершенно не критические. Сделали бы подъездную дорогу (которая бесхозная) - цены бы не было такому поселку.
Читая отзывы, обратите внимание, что большинство с оценкой "1" написано за очень короткий промежуток, буквально в течение двух-трёх недель. Проблема в том, что в среди жителей Любовино есть несколько человек а точнее буквально трое-четверо, которые всячески мутят воду и пытаются захватить управление снт. Остальные жители дали им отлуп, в ответ развернута компания по дискредитации кп.
Теперь о самом посёлке. Да, проблемы есть, но они не настолько серьезны, как пытаются показать местные оппортунисты. Жить безусловно можно, с инфрастуктурой и дорогами всё в порядке. Да, когда вы покупаете дом, нужно всё смотреть внимательно, но где и когда этого не надо делать? Большинство косяков начинается тогда, когда собственник начинает что то выкраивать, а любое кроилово ведет к подалову. Да, местного продавана Валерия слушать нельзя, он врёт во всём, его натура так устроена, но никто вам не запрещает приехать лично, пройтись, поговорить с местными жителями и вы после этого сами сможете составить в голове целостную картину.
С уважением, многолетний житель Любовино.
В посёлке живут родственники, поэтому часто приходится приезжать, и именно — приходится, участок дороги на подъезде к пропускному пункту находится в крайне плачевном состоянии, несмотря на то, в прошлом году за счёт жителей посёлка проводился ремонт этой дороги.
Качество постройки домов, мягко говоря, оставляет желать лучшего: протечки, неисправности коммуникаций, как следствие - перманентный ремонт, и все - за свой счёт.
Приезжая в гости разговор начинается со сводки из новых проблем, произошедших за время нашего отсутствия, из последнего — крысы на территории посёлка.
Администрация сквозь пальцы смотрит на происходящее, либо вообще не смотрит, игнорируя любые жалобы со стороны жильцов.
Для семей с детьми Любовино хороший вариант. Удобно гулять, не страшно, потому что территория огороженая, с охраной.Правда вот в поселке нет магазинов, если что-то срочно нужно, надо ехать
Мы в Любовино перевозим родителей. Купили секцию в дуплексе Оптима- место есть и для гостей, будем часто приезжать и детей на лето отправлять, плюс кп находится в 10 минутах от Питера.
В 2014 году, когда покупали дюплекс, было очень много обещаний, которые через 3 года испарились. Вода изначально была бесплатная, чистая, затем её стоимость поднялась сразу до 140р. За куб. При том что из крана течёт коричневая жидкость, сомнительного качества, пробы это доказывают.постоянные пофазные отключения электричества. Детских площадок на 5 очередей, по факту 2,на которых постоянно стоит вода, дети в очереди стоят, чтобы покачать я на качелях. Дорога к посёлку оплачивал ась самими жителями. обещали второй выезд, но в результате его закрыли, по причине (кусок дороги в частной собственности) руководство молчит. На посёлок наступает про. Зона. Идёт вырубка и того редкого леса. Не рекомендую.
П. С.качество домов оставляет желать лучшего.
Въехали в свою половину дуплекса и в целом всё ок - стены ровные, полы тоже — всё проверял лазерным уровнем. Но тут сломалась машина, и пришлось мне пешком ходить на остановку по 30 минут в одну сторону и понял кое-что о минусах такого жилья) Так что, пожалуй, 4)
А нам с мужем родители в прошлом году подарок на свадьбу сделали - дуплекс в Любовино. 100 метров, места хватает. Нам все нравится. Рядом парк. Осенью в нем гуляли, сейчас муж на лыжах там катается. Ждём прибавления в семье.
С семьей решили сюда переехать. Сейчас понимаю, что правильно правильно решили. Только много сил и средств ушло на внутренние штуки, но сейчас наконец-то живём в доме и уже плевать на небольшие косяки. СО временем станет все на места
У лучшей подруги дети живут в Любовино. Запомнила поселок, когда гуляли у них после свадьбы на второй день. Поселок уютный, домики красивые, смотрятся гармонично. От города добирались мин 10. Отдыхали и возле воды, и в парке были. В общем, весело провели время, нам понравилось. Была бы возможность, перебрались бы не задумываясь.
Отличный поселок, дома со свободной планировкой, электричество, газ, вода подведены, дешевле аналогичных КП в Вартемягах. Огромные минусы-промзона, кладбище и отсутствие транспорта, детей в школу придется возить.
Здравствуйте. Удивительное количество хороших отзывов о нашем посёлке! Теперь мы с соседями решили писать правду. Коммуникации в СНТ сделаны ужасно, управляющая компания НЕ отчитывается перед жителями, куда уходят деньги, охрана отсутствует, единственная дорога к посёлку разбита! Из опыта новых жильцов: дома строят отвратительно, но ни смотря на это их продолжают строить, вырубая лес вокруг. Мы всё это так не оставим, будем писать в прокуратуру.
Отделочка выше всех похвал. Мы думали, что коттеджный посёлок нас дезинформирует, были к этому морально готовы, и отделки не будет вовсе, но она присутствует. Была парочка трещин, но их нам быстро отремонтировали
Хочу здесь жить! Таких бы поселений да побольше! А ещё я бы добавил возможность брать в ипотеку и строил дома на одного хозяина. И продавал бы участки для постройки в типовом стиле (по образцу). Когда появится возможность-обязательно это