1 сентября пошли в нашу, 1579 школу. Хотя поблизости от жк довольно много школ. Из чего выбрать, точно есть. Удачно подобрали локацию под комплекс: проблем с образованием тут не будет.
Присматриваюсь к жк. В принципе, мне подходит расположение, Варшавка неподалеку,удобно передвигаться на машине. Даже для жены подходит: 2 станции метро рядом. Да и по локации этот жк лучший.
Отличный , качественный и красивый ЖК. Школа и детсад уже функционируют. Да, на месте промзоны, но это территория развивается. Промку убирают. По соседству площадку будет застраивать MR group , они строят бизнес класс. Будет очень вкусно
Очень нравится Лайф Варшавская. Но в новом урбан-блоке квартиры с отделкой, а мы хотим без. Придется смотреть либо в сданном 5 урбан-блоке, либо ждать старта продаж следующего корпуса.
Прежде чем купить тут квартиру пообщайтесь с жителями и 10 из 10 скажут, что смотрите другие ЖК!!!
Стройка новых урбанов 24/7
Ночью спать невозможно! Жалобы на помогают. Запах от мусоросортировочного завода…. Он находится рядом. УК «Пионер» не выполняет свои обещания. Паркин подземный не убирают и он течёт. Территория убирается ужасно. Строителей отправляют ходить в туалет в подъезды! Советую рассмотреть другие варианты покупки!
Ремонт от застройщика сделан очень плохо( электрику полностью нужно менять ( фото прикрепляю ) и Т.Д.
Из плюсов +
1) расположение ( метро близко и ЖД станция )
2) хорошая школа и сад
3) рядом парк Коломенское
4) выглядит очень стильно
5) рядом есть ТЦ
6) территория ЖК красивая
Отличный ЖК. Хорошее качество домом и управляющая компания , рядом классная школа с IT уклоном. Потихоньку открываются кафешки и самые необходимые магазины.
Очень довольны выбранной планировкой: смогли найти достаточно большую по площади квартиру с просторными комнатами. К тому же, у нас будет готовая отделка в стиле Modern от застройщика.
Отличный район, современный и располагающий для семейной жизни! В перспективе (когда закончится строительство новых корпусов) будет один из лучших районов.
А
Андрей К.
Знаток города 6 уровня
15 мая
Вдвойне повезло,что купили квартиру в Лайф Варшавская.Наконец нашли, что искали:хорошая планировка,рядом с домом в пешей доступности метро, комплекс с социалкой своей.И еще получили приятную скидку.
Сейчас думаем, брать ли в уже сданном доме или подождать 6ой корпус в Лайф Варшавской. В 6ом больше выбор по планировкам. А тот же 4ый уже сдан. Будем думать вообщем.
Пока выбираю и окончательно еще не определился, какую квартиру буду брать. Но что успел заметить, так это то, что в Лайф Варшавская продуманные и просторные планировки.
Повезло, что под нашим сданным 5 урбан блоком в Лайф Варшавской еще остались машиноместа. До этого не было возможности его купить, а сейчас такой момент представился. Мест немного, но осталось.
Мое любимое место для прогулок в жк - это наш пешеходный бульвар. Он достаточно длинный по протяженности. С таким бульваром никакой абонемент в фитнес-клуб не нужен. Можно заниматься кардио бесплатно
С виду все хорошо, современно и модно до того момента, когла ты ложишься спать. Слышимость кошмарная: и с верхнего этажа, и с боковой квартиры. Ощущение, что все соседи живут в твоей квартире. И они не знают со скольки и до сколки часов можно шуметь в рабочие и выходные дни! Нет оповещения в подьезде! . Нет часа тишины для маленьких детей, в обед. Кроме этого, новый балкон заливает водой, если дождь идет под наклоном или когда ветер. Есть также несоответствия при приеме квартиры, например, бачок от унитаза должен был быть скрытым, сделали дешевый вариант- снаружи. Дверь в кладовке открывается вовнутрь, что сильно крадет свободное пространство кладовки, а деньги запдачены за всё в полном объеме. Второй выход заблокирован, у корпуса 1. Пройти к метро- целое приключение! Безобразие!. Одна видимость комфорта. Каширский проезд, дом 25, корпус 3.
Район еще не доконца сделан , но это офигенное место !!!! Если брать новостройку то именно здесь !!!! Тихо , спокойно . Все магазины под боком. Метро в шаговой доступности . Рекомендую
Пересмотрели уйму вариантов, больше всего понравился ЛВ. Как-то здесь уютно, по-семейному, аккуратные улицы и дворы. В урбан-блоках большие детские площадки, закрытая территория и нет машин. Оформляем сейчас квартиру в К4 с отделкой, ключи будем получать через год и сразу заселяться.
Застройщик в лице менеджера Антона обманули, при покупке обещали сдачу квартиры в Марте 2024, сегодня уже 17 июля 2024, и никто ничего не говорит и не знает когда сдача. Обманывают короче говоря ((.
Не зря этот жк стал победителем премии топ жк 2023 среди 20 других номинантов. На мой взгляд тут есть все для комфортной семейной жизни. Детский сад и школа, магазины, пункты выдачи, кофейни. Много интересных детских площадок, еще планируется строительство большого плей хаба.
Купили там квартиру. Срок сдачи стоял 1 кв. 2024г. Дом сдали, а ключи до сих пор не выдают, уже полгода прошло. По телефону сказали, что до декабря 2024года выдадут. Это нормальная практика? Мы немного расстроились(
Лайф Варшавская, это жилой комплекс с претензией на уровень «Комфорт», я не силён в понятиях и этих уровней, но знаю стоимость квартир, а это ценник от 18 до 40 млн руб за квартиру.
Расскажу по сути, квартиры изначально не продуманы: Мега плоха шумоизоляция, вытяжки в квартирах нет, ремонт очень «скромный» (провода торчат, не продумано).
В общем вам придётся все делать заново.
Высоченнее здание и всегда один из трёх лифтов не работает. Ждать приходится долго, чтобы на лифте добраться до своего этажа.
Ещё один минус, в округе ведутся строительные работы круглосуточно. И это постоянный шум. В квартире с закрытыми окнами душно, открываешь окно, то сразу дикий шум стройки.
Превосходная транспортная доступность.
Внутри самого квартала сделано все красиво и с умом.
Велосипедные дорожки оборудованыпереезда ми через автомобильные дороги поэтому нет необходимости спешиваться и таскать велосипеды коляски через тротуары.
Спортивные площадки, уже построенные но пока не запущенные садик и школа.
Минус - вокруг склады, физически не мешает, чисто эстетически не красиво.
13
9
П
Павел К.
Знаток города 6 уровня
22 марта
Транспортная доступность 5
Расположение 3 (рядом незаконный мусоросжигательный на который нет управы, унылая промка, которую будут застраивать еще лет 10)
Инфраструктура 4- (много магазинов, кафе, детский сад в который не попасть и крутейшая школа. Нет поликлиники это большой минус)
Парковка: пока не станут работать эвакуаторы приткнуться можно
Есть детские площадки, хорошие дворы у урбанов. Под ними же есть подземная парковка.
Рядом с жк расположен пункт сбора и сжигания отходов 1 и 2-го классов открытым способом, просто на улице. Адрес: 1-й Котляковский, дом 13, строение 6-10, ООО «Экоструктура».
Обожаю наш пешеходный бульвар. Гуляем почти каждый день. Мне вообще в нашем жк нравится, как у нас тут все обустроено: все для людей. В проекте задумана даже площадка для выгула собак.
ЖК у нас большой, но инфраструктуры по проекту заложено достаточно: 2 сада, 2 школы, бульвар, подземный паркинг, беговые дорожки и тд. Я бы даже в некотором смысле наш жк назвал отдельным городом.
Как раз сейчас занимаемся выбором квартиры в 4ой очереди ЖК Лайф Варшавская. Нравится вариант с угловым панорамным остеклением в кухне-гостиной. Такая комната будет казаться еще больше.
Выстроили огромный комплекс посреди промзоны и всё в нём отлично и прекрасно, но есть нюансы. Адрес у трёх корпусов одинаковый. То есть 2А к. 3 адрес у трёх зданий и делай с этим что хочешь. Без машины до метро пешком идти минут 10 от дальнего дома, есть и поближе расположение. На машине въезд и выезд своеобразный. Парковки пока что хаотичные, шлагбаумы сняты, земля в ведении города а не собственников МЁД.
Опишу главные минусы:
Шумоизоляция ужасная.
ЖК находится на территории промзоны. Рядом с ЖК регулярно жгут мусор, привозимый фурами на территорию промзоны. Начиная с восьми вечера регулярно при южном направлении ветра стоит невыносимый запах гари. Окна приходится закрывать намертво и задыхаться по ночам без кислорода. В жк живет очень много детей, которые вместе со своими семьями вынуждены дышать канцерогенным воздухом.
Рядом с жк молочный завод который гудит круглосуточно. Жители пытаются бороться с уровнем шума, но пока безрезультатно.
Если вам дорого ваше здоровье, то задумайтесь.
Искал квартиру в жк бизнес-класса, чтобы не только квартира нормальной планировки была, но и паркинг был в комплексе. На прежнем месте жительства до коликов надоело по вечерам искать, где поставить машину. В ЖК Лайф Варшавская предусмотрен подземный паркинг, и это правильно, что не наземный, не "съедает" придомовую территорию. С квартирой и планировкой определился быстро, знал, что хочу. Взял без готовой отделки, жилье покупаю для себя и не на один год, хочу довести все до ума сам.
3
3
Сергей Янкевич
Знаток города 12 уровня
21 января
Отличный жилой комплекс! Красивый! Приятно здесь находится, первый этаж весь не жилой, в котором находятся множество магазинов, кафе, медцентров, парикмахерских и прочих заведений. Красивый проект, который постоянно расширяется. Если, бы такие комплексы были вместо ПИКа, Москва была намного красивее.
Приятное расположение, доступность. Отлично устроены консьержные помещения, огромный холл на 1 этаже
Минус: проектирование зданий не совсем грамотное, сильные ветра.
Хороший и новый жк. Новая школа и сад. Близко от метро. Около дома открыли новую школу и сад. Квартиры с отделкой. Один большой минус- подземный переход.
Много зон для занятия спортом будет, часть уже реализована. Беговые и велодорожки, воркаут зоны, даже поле для мини-футбола и баскета во дворах башен есть. Радует, что помимо детишек заботятся и о взрослых жителях, чтобы им тоже было чем заняться на территории дома.
Промзоной было это место- промзоной и останется…То, что построили типа красивые дома… ок) но когда едешь: заводы, заброшенные дома и здания… впечатление шоковое!
Продуманный проект, все необходимое под рукой есть или откроется в скором времени. Например, школа и детский сад. Минималка и сейчас уже есть, но здесь уже дело не в застройщике, он все помещения в сданных домах продал. Территорию облагораживают постоянно, высаживают новые кустарники и не только.
Живём с ноября 2021 здесь. Неплохое качество отделки, довольно удачное (в перспективе, когда откроют метро Варшавская и построят дорогу до Каширской) расположение, цены более-менее разумные были до 2020. Планировки квартир адекватные, общие зоны, двор - в целом всё неплохо.
Минусы: жадная и совсем не шустрая УК, мало парковочных мест, пока кругом стройка, промзона, первые этажи только спустя год начали обрастать коммерцией.
Отличный и удобный жилой массив. Метро, электрички и автобусное сообщение рядом. Жильё высокого класса, детский сад, школа - уже построены и сданы к 1 сентября.
Жуткая вонь каждую ночь.
Уже более полугода. Лаборатории приезжают и фиксируют завышения по большому количеству вредных веществ.
Кашель и закрытые окна ночью.
Есть даже телеграм канал жителей об этом и новости . Но проблема не решается. Каждый день сжигается мусор в пормзоне. Едут КамАЗы туда.
Расположение очень удобное. Инфраструктура хорошая (аптеки, продуктрвые магазины, строительные магазины, пункты выдачи заказов, на счёт детских садиков и школ пока ничего не могу сказать, так как район только строится. Место отличное мне понравилось
Очень симпатичный ЖК. На территории - есть магазины, школа, детский сад, подземный паркинг. Большие и светлые квартиры. Уверен, что через некоторое время, когда до конца установится вся инфраструктура - будет еще лучше.
Купили трёшку в этом комплексе. Впечатления в высшей степени противоречивые. С одной стороны задумка, планировка просто отличные. Место неплохое с точки зрения транспортной доступности(метро, дороги, рокада). Но! Реализация проекта в лучшем случае на тройку. Изначально в проекте стояла многоуровневая парковка. А в реальности на этом месте постороили башни. И на 6 23этажных башен ПЛОСКОСТНАЯ парковка. На пару сотен машин, наверное. Далее. Наш дом сдан. Вентиляция НЕ работает. Был разговор с главным инженером. Ответ удивил. Инженер предложил дождаться среднесуточной температуры на улице 10 градусов, а потом включить. Но даже дождавшись этих атмосферных параметров работающей вентиляции нет. Тем, кто ещё не получил ключи настоятельно рекомендую тщательно проверять окна(каждое окно). В нашем случае, после отмывки стёкол обнаружился заметный брак стеклопакета и мелкий брачок в уплотнителем. Так вот гарантийный отдел уже ДВА месяца не может поменять нам стеклопакет. (Через неделю после публикации данного отзыва стпакет поменяли). Далее, проверяйте внимательно сантехнику. Ребята от застройщика, присутствующие на приёмке, оперативно устраняют ряд проблем, вплоть до замены того, что можно заменить. Нам, например, заменили кран- был поцарапан. Кстати, за это большое спасибо. Обязательно налейте воду в ванную. Ребята это предлагают. Мы не налили, а потом после приемки обнаружились сколы. Это очень неприятно. Гарантийный отдел отказался что-либо делать, сообщив, что это мы повредили ванну))). Думаю, будет правильно проверить и розетки. Захватите чего-нибудь на шнуре. Прозвоните розетки.
УК пионер-сервис это, видимо, отдельная песня. Четко работает бухгалтерия: выставляет платежи. Такое впечатление, что других отделов нет. Уборка не выдерживает критики. Вентиляция, как я уже написала, не работает.