По моим наблюдениям честный уровень бизнес класса. Скорее всего направление для арендного бизнеса чем для жилья, но сервис хороший. Из минусов, МЦД за окном. Те аппартаменты которые не выходят на мцд вполне пригодны для жизни. Мне нравится этот район. Удалённость от ближайшего метро пешим ходом ровно один километр, примерно 12 минут ходьбы. Ощущения от жк приятные.
Гостевая парковка конечно хорошая, но поставить машину рядом с жк не въезжая на его территорию бывает сложно.
Также плохая система охраны: несколько раз приходил к подруге и у меня даже не спросили к кому я захожу, просто открывали двери.
Любопытный ЖК. Его построили несколько лет назад и сейчас там нет интересных лотов для инвестирования. Последние варианты застройшик предлагали ранней осенью: 50 метровые аппартаменты на высоком этаже без отделки с видом на Фили стоили 19 млн рублей. Причём тот лот, что мне показали , был с очень высоким потолком, больше 4 метров. Были и обычные варианты с видом во внутренний двор и частично на Парк Победы.
В ЖК много собственников приобретали помещения именно для сдачи. И не прогадали. Потому что хороший 1 комнатный аппаратамент здесь стоит не менее 100 тыс рублей. И вспомни пользуются хороший спросом. Первый этаж комплекса занят ритейлом, через дорогу Мираторг. Метро парк победы - 10-12 минут.
Из минусов - рядом ж/д ветка белорусского направления. Поэтому здесь не Квартиры, а аппараты. Рядом с ней пройдёт платный дублёр Кутузовского проспекта. Общественной Парковки рядом с жк нет, я встал на 10 минут и тут же словил штраф.
Сам по себе комплекс бизнес класса, солидные входные группы, каственная отделка, облицовка фасада. Но его обесценивает локация - в бывшей промзоне, рядом не очень престижный спальный район и больше никаких интересных знаковых объектов кроме бизнес центра и спортивной арены. Внутренний двор небольшой, из-за высоких зданий, которые его обступили, там постоянно дует ветер и это место не прогулочное, а скорее проходное.
Красивый современный жилой комплекс. Выглядит достойно, внутренняя отделка тоже комфортная и приятная для глаз. В квартирах слышимость не мешает спокойно находиться. Нравится что внутренний двор закрыт от посторонних.
Душно! В подъездах не поработает вентиляция, материалы дешевые, а соседи выставляющие свой мусор на всеобщее обозрение в проходную - просто топ! Лифты во втором подъезде тоже :)
Удобное расположение.
Поблизости 2 крупных ТЦ.
Неплохой выезд в центр и в область.
Доступны пешим ходом 3 парка.
10-15 минут пешком до 2 станций метро разных линий.
Окна на ЖД и Кутузовский проспект шумные.
Я тут снимаю жильё, в плане эстетики, все здорово, шикарный тихий двор, чистые подъезды и этажи, все в тёплых тонах, охрана. С точки зрения удобства, абсолютно не нравится. Во первых-нет никакого мусоропровода или бака на этаже, который будут ежедневно выносить, нужно идти на улицу (не близко) или того хуже, брать мусор с собой в машину и по пути выкидывать. Во вторых, если мне нужно на пару минут зайти домой, мне негде оставить машину, либо заезжать на паркинг, что абсолютно не экономит моего времени. Так же гости, должны бросить свой авто на дороге, где никогда нет мест, тк разовый пропуск делается только на 30 мин, на разгрузку. Очень шумно, идут ремонты, в 10 утра стабильно вместо будильника просыпаюсь под дрель. Ну как то так
До Арбата 10 минут, и до МКАДа - тоже 10. Идеальное расположение, рядом есть поклонка, три ТЦшки на любой вкус: Океания, Времена Года, Филион. Парк филевский тоже рядом.
Ну ДОМ.РФ сдает тут квартиры. Это пожалуй самое важное)
Современный жилой комплекс. Ухоженная территория как внутри комплекса так и за его пределами. Вечером красивая подсветка территории. Детская площадка, безопасное покрытие.
Мне лично не нравится коридорная система - длинные этажи как в гостинице или общаге и двери направо и налево. То есть практически постоянно по коридору кто-то будет ходить. И нельзя какие-то свои вещи оставить на этаже.
Качество исходного ремонта слабое - но даже то, что было, - уже раздолбали рабочие жильцов. Проход на территорию осуществляется через специальный внешний домофон. Так вот этот домофон уже весь разбит курьерами и рабочими, привозящими мебель и материалы. Лифты тоже уже все разбиты и исцарапаны рабочими.
Дом с одной стороны выходит на дорогу, с другой на линию электрички.
Охрана работает формально - никаких списков посетителей уже не ведётся, даже не спрашивают - куда кто идёт и откуда. Проходной двор.
Довелось снять здесь квартиру! Очень понравилось! Хороший район, нравится! Двор тихий, в подъездах чисто-приятный консьерж, есть парковка, все в шаговой доступности! Минусов для себя не нашла!
1
1
Т
тимур и.
Знаток города 4 уровня
1 февраля 2023
Хорошая инфраструктура рядом. В магазинах ВкусВилл и Мираторг регулярно заказываем продукты. По ул. Василисы Кожиной есть станция для зарядки электромобилей. На Кутузе Времена года и Океания. Парков кругом - море.
Пока полным ходом идут отделочные работы во многих квартирах. Неплохая и очень светлая подземная парковка. Много лифтов. Хороший дворик для маленьких детей, жаль катка нет, прямо просится внутри.
Ухоженный двор и интересная Детская площадка . Квартиры внутри не большие апартаменты , огроменная террритория , с парковкой сложно только по пропускам под домом ,
Удобное расположение. Современные планировки. Отличный вид из окон. Красивый двор. Просторный трехуровневый подземный паркинг с лифтом.
Из минусов - негде поесть, но много тц рядом.
Современный жилой комплекс, в квартире минус в том что с одной стороны вид на дорогу, с другой стороны на стройку, летом окно не открыть, из за насекомых, сетку не поставить, кондиционирования не хватает, но зато высокие потоки
Отличный, новейший спорткомплекс! Прекрасный основной и тренировочные залы.
Много детских секций по различным видам спорта.
На территории спорткомплекса работает кафе с большим выбором блюд.
Душевное и внимательное отношение руководителей и сотрудников спорткомплекса к арендаторам и посетителям.
Рекомендую!
Парковки для гостей нет, всего 40 минут. А если машина стоит дольше, то охрана спамит звонками чтобы убрали машину. Могут вообще запретить въезд на территорию. Видимо зависит от старшего смены, который чувствует себя царьком. Приезжают люди работать когда, то почему должны гонять машину по округе в поисках свободного места? Лифты ждёшь по 5-15 минут.
Все великолепно кроме подземной парковки. Она создана , чтобы уродовать машины. Радиусы разворотов пригодны только для самокатов. Ворота открываются перед носом на самой верхней точке подъема-выезда. Но могут и не открыться.
Хорошие апартаменты , но рядом только пятёрочка из магазинов , Охрана приветливая , улыбчивая
Небольшой двор для жителей , удобный подъезд
Для съёма - очень даже хорошо 👌
Хороший теплый дом, район зеленый но очень слышно Кутузовский. Зона разгрузки одна на весь ЖК так что придется доплатить грузчикам во время ремонта.
Посмотреть ответ организации
С
Сергей Ш.
Знаток города 5 уровня
22 июля 2022
Брал в комплексе апартаменты под инвест. Район отличный, виды из окон на город шикарные, особенно на Парк Победы. Центр близко, вся инфраструктура на момент строительства уже была, а сейчас развилась больше. Плюс коммерция комплекса, тут есть все.
Все отлично, хорошее здание, планировки, размещение, арендовали тут апартаменты через дом рф, из минусов соседи курят хоть это и запрещено, рядом кутузовский и жд дорога шумновато с открытыми окнами, неудобный выезд с ул василисы кожиной
Вечно не работающие лифты, закрыли все выходы и входы, оставив только центральный, консьержей убрали, не понятно зачем, бедоного охранника поставили на ворота, в лифтах постоянно очереди, толпы курьеров.