ЖК Ольховский парк строил застройщик форум групп, тот, что строит "форум сити" и "высоту". Качество стройки выше среднего. К сожалению форум групп поддался общей тенденции и в комфорт классе строит планировки с комнатами по 10кв.м. Форум групп, думайте над планировками с комнатами от 20кв.м. Или вы думаете, что такая потребность есть, только у жителей жк бизнес класса. Что можно сказать по Ольховскому парку, концепция двор без машин +, сносный клининг+, фильтрация холодной воды+, за счёт своей котельной имеем чистую горячую воду - жирный +. Минусы: тариф у котельной завышен т.к. в нем учтены затраты на котельную в Солнечном -, планировка детской площадки, две качели на 5 домов -, ограждение футбольного поля - съэкономили (все жители с окнами во двор наслаждаются бряканьем металлической решетки). УГМК в Макаровском смогло найти достойное решение для ограждения. Форумгрупп экономить в местах общего пользования - жирный минус, вашей репутации как застройщика. Теперь про УК, в последние 4 года наблюдаю проведение общественных мероприятий на отвяжись. Возможно связано с неприятием жителей ЖК повышения тарифа по КУ, т.к. УК обосновала причину повышения КУ - повышением управленческих расходов - рукалицо. В целом жк положительный и люди готовы платить за сервис. Но его со стороны УК нет, т.к. часто приходится самим жителям создавать обращения по приведению в соответствие состояния жилого пространства.
Красиво, современный ЖК, закрытая территория, детская площадка, удобное расположение, рядом много магазинов, перекресток, магнит, пятерочки. Рядом небольшой пруд, в котором плавают утки даже в мороз.
Чисто и аккуратно, классные праздники. К качеству жилья есть вопросы-трещины появляются до сих пор. В остальном -все отлично. Без машин и собачих экскриментов гулять во дворе здесь спокойней и приятней.
Хорошее место. Ухоженная дворовая территория, отличная детская площадка с покрытием и разнообразием качелей, каруселей, тренажёров. Высочайший уровень безопасности для детей, из двора просто так не выйти. Рядом находится пруд с утками. Поблизости магазины, пиццерия.
Отличное пространство во дворе, Форум старается сделать отдых жильцов максимально разнообразным, ориентируются в управляшке как на детей, так и на взрослых и очень взрослых. Концерты даже устраивают!!! Очень хорошее место для проживания!!!! Есть конечно и минусы, но количество плюсов перекрывают маленькие недостатки, о которых даже писать стыдно :)
Не понятно почему не благоустроена вся территория парка. Все всегда зарастает сорняками, кустами. Приятно то что он рядом и можно сходить покормить уточек.
Застройщик и в дальнейшем управляющая компания держат марку. Хорошо продумана логика, есть паркинг, свой закрытый двор с площадкой. В подъездах имеются туалеты и ванны для того чтобы помыть ноги свои питомцам
Удачное месторасположение, рядом два водоёма, магазины в шаговой доступности, современные дома и двор, закрытая территория, цены высокие, но именно из-за близости к центру. Очень комфортное ощущение.
Двор приятный детская зона прорезинена, чтоб было не больно падать детям, во дворе чисто, работает клининговая компания ,в паркинге пылесосят пол, Песочница полная песка и игрушек, все детские развлекательные комплексы целые,работают,чистые. Жилой комплекс с окнами на центр города,из окна можно смотреть салют. Если нет машины, то далековато до общественного транспорта.Остановочные комплексы снесены, какие автобусы и маршрутки ходят здесь - непонятно ,на трамвай идти пешком либо на Челюскинцев, либо на Бебеля. Очень много продуктовых магазинов.
Через парк хожу до улицы Машинистов, удобно и быстро, можно сэкономить время, без всяких светофоров и дорог. Можно погулять с детьми, с собакамт. Широкие тротуары и много скамеек.
Прекрасный ЖК. Единственный минус, это регулярные вопросы с охраной по вопросам использования зоны разгрузки во второй очереди.
Пример, приезжаете вы в зону разгрузки, выкладываете все привезенные вещи на телегу и вас тут же просят покинуть территорию, мест парковки рядом никогда нет, и вот вы уезжаете оставив свои вещи без присмотра, под проливным дождем, паркуете машину метров за 100-150 и идете обратно, чтобы забрать телегу и поднять вещи в машину.
Приятное место для прогулок с детьми. Водоём с дикими утками, которых можно покормить и наблюдать за ними. Хотелось бы немного больше зелёных насаждений, но это не обязательно. Для отдыха и прогулки это хорошее место!
Замечательный ЖК, рядом есть вся нужная инфраструктура: продуктовые магазины (Перекрёсток, Магнит, ЖизньМарт), кофейни, спортивный зал и прочее. Также рядом с 4 корпусом есть паркинг.
Стоит отдельно отметить то, что внутри ЖК есть замечательная детская площадка, а неподалёку пруд и парк. Самое то для прогулок с детьми.
Отличный жилой комплекс. Приезжала в гости и мне очень понравилось. Всё зелено красиво. Детская площадка, мини футбольное поле. Сам комплекс огорожен забором, что безопасно для детей. В подъезде чистота и порядок. Думаю, что не отказалась бы там пожить.
Отличный жилой комплекс,своя территория,детская площадка безопасна. Есть место для парковки. Все магазины рядом. Парикмахерская, фитнес клуб. Хороший,современный ремонт в здании. Много лифтов.
3
1
Елена Губарева
Знаток города 9 уровня
22 января
Комплекс хорошо облагорожен: много деревьев, пруд недалеко. Во дворе большая детская площадка с горкой в форме шалаша, бревнышками, трубами. Есть, где полазить даже зимой 👍
Отличный жилой комплекс, развитая инфраструктура, рядом пруд, детская площадка, загороженная территория, пропускная система, удобно добираться из любой точки, рекомендую к покупке недвижимости в этом ЖК
Хороший современный жилой комплекс. Снаружи. Внутри есть недочёты конечно. Например: нет централизованного компьютерного снятия показаний счётчиков воды, тепла и электричества. Интернет только витая пара, нет оптики. Расположение комплекса очень удачное, всё близко. В комплексе чисто, следят за этим. Обслуживание так себе, управляющая компания могла бы и лучше работать. Кафе и магазинов разных поблизости достаточно.
Снимали квартиру, когда приехали с мужем на игры к дочери. Жилой комплекс выше всяких похвал! Ощущения только замечательные. Вид прекрасный. Пруд с утками рядом, так мило.
Хотели купить тут квартиру, когда ЖК только ещё начали строить, и потом ещё много лет Ольховский казался какой то сказочной мечтой, такой красивый с парком и прудом по соседству, от центра не далеко. Ну и так вышло, что уже почти три года мы тут живём, переехав с окраин Уралмаша. ЖК конечно новый, но проблемы все те же, что и везде. Казалось бы, контингент тут посолиднее, но увы, все те же любители громкой музыки по ночам, мусорные пакеты на лестничной площадке, парковка на колясочных съездах, газонах, тротуарах, собачки, которые гадят сразу у подъездов, а бывает и в самих подъездах, ну и так далее.
Удобная планировка, стоимость по камуналке не зашкаливает
Удобные закрытые дворы можно отпускать ребёнка одного на площадку гулять, лифт возит одних детей (можно не провожать). На первом этаже есть туалет! В камеры можно наблюдать как ребёнок гуляет
Очень приятное место! Удобный широкий двор, просторный холл в подъезде с туалетом, дома новые, небольшие кафе, магазины, всё прямо в этих домах! Вид из окна на пруд, высотки, мост ...просто восторг! Администратору Олесе отдельное спасибо за гостеприимство!
Хотела купить квартиру в данном ЖК, мне он очень понравился. Обратилась в офис продаж на старте, забронировала квартиру, внесла бронь в размере 43тыс, менеджер офиса продаж искренне обещала мне вернуть деньги за бронь в случае, если я не продам свое жилье за то время, которое предусматривала бронь( 2,5мес). В итоге, квартиру свою я не смогла подать. Менеджер Корюкалова Анна отказала в возврате, сославшись на то, что я должна подать заявку на ипотеку и только в случае отказа смогу забрать деньги за бронь. Для Застройщика данная сумма копейки, а у меня просто пропало желание в дальнейшем сотрудничать с данной компанией. Будьте внимательны при заключении договоров бронирования, могут обмануть.
Отличный, огороженный жилой комплекс, очень подойдёт для молодых семей с маленькими детьми, так как машины во дворе практически не ездят, и если заезжают то не на долго. Так что можно малышей отпустить на улицу одних, весь двор под видеонаблюдением. 5 из 5
Купили квартиру в Ольховском парке, место очень понравилось, планировка хорошая. Из минусов - не нравится работа отдела продаж,- темнят. Когда покупали квартиру - в рекламе писали, что ипотека 1 %, скидки, посчитали ипотеку, платеж ежемесячный устроил. При следующей встрече выяснилось, что менеджер не знал!!!? , что скидки закончились в прошлом месяце. Ежемесячный платеж естественно увеличился, что естественно , испортило впечатление и настроение. С получением ключей от квартиры тоже непонятная котовасия: смс на Форум-Сервис не приходит, зарегистрироваться, естественно не можем, записаться на приемку квартиры, соответственно тоже не можем. Звоню 04.02.22г. в офис, девушка говорит, что ключи будут давать после 07.02.22. Заехали посмотреть дом 05.02.22г - и какое же было удивление, когда мы обнаружили, что люди уже живут!!!, лифты ездят, все функционирует. На 16.02.22. назначено общее собрание, И уже выбраны!!!?? непонятным образом какие-то люди из квартир(номера прописаны в приглашении) в нашем доме в Совет. Кто их выбрал? В "незаселенном" доме?! Кто они? Вот в кратце и все, что накипело.
Расположение очень удобное, ЖК находится на границе двух районов ВИЗ и Железнодорожный, рядом с комплексом есть пруд с уточками, ну и пожалуй всё на этом, квартиры с картонными стенами за бешеные деньги
Расположение, в целом, не плохое. Рядом парк. Выезд правда не очень. Рядом есть магазины, в тч и на первых этажах в мэсамом доме. Школы и садики в заречном - далеко. Качество строительства на достаточном уровне.
ЖК красивый, удобно расположена площадка для детей, всегда чистенько
НО! Постоянная проблема с лифтами. В 4 корпусе, где 25 этажей, отключили 2 грузовых лифта. Работает с перебоями еще 2, но их не достаточно - каждый день жильцы стоят в очереди, чтобы подняться или спуститься 😒😒😒👎
Жилой комплекс для комфортного проживания взрослых и детей. В границах ЖК уютно расположен маленький прудик с утками, что является большой редкостью, а скорее эксклюзивом, для мегаполисов. Вся необходимая инфраструктура в широком ассортименте. Мечта для городского жителя.
Я живу в этом комплексе. Чистота и концепция Умный дом соблюдаются. Кругом охрана. Много обслуживающего персонала. Детская площадка крутая. Парковка удобная! Есть минус с которым трудно смириться - плохая звукоизоляция. Соседи сверху как слоники. А нам хочется покоя. Надо было верхний этаж выбрать. Немного окарались…
Пока дом был на гарантии, все было хорошо. Тариф на содержание жилья выше городского, при этом 5 лет все по гарантии делал застройщик. УК было в хорошем наваре. Сейчас 2 грузовых лифта стоят с 08.2021г., один из пассажирских периодически ломается. В доме 251 квартира. Это и по правилам пожарной безопасности недопустимо. Но УК это не беспокоит. В подьезде грязь, коврик на первом этаже не меняется видно неделями, он постоянно в шерсти. Влажная уборка на этаже по новому графику уборки раз в МЕСЯЦ-это даже по СанПин недопустимо. То что жители не проголосовали за новое повышение тарифа не означает, что теперь можно вообще ничего не делать. Тариф итак выше городского и у УК всегда неплохая прибыль.
Жилой комплекс Ольховский парк, состоит из пяти корпусов, баскетбольная площадка, футбольная площадка, детский Корд. Имеется Паркинг шесть этажей, территория находится под охраной, службы контроля доступа. Ежедневная проверка этажей корпусов, лифтов, производится службой КД. На территории находится управляющая компания где вам грамотно ответят на интерисующие вас вопросы, вход на территорию по электронным ключам, по периметру имеются магазины, кафетерии, парикмахерские.
Закрытый двор, хорошая детская площадка, наземный паркинг, рядом фитнес, Перекресток, кафешки, парикмахерские, в подъезде колясочные и велосипедные. Есть на первом этаже подъезда даже туалет с душем, что бы лапы собакам мыть. Дома только близко друг к другу, окно в окно. Пешком до Ельцин центра 30 мин. В районе нет проблем с садиками. Есть рядом лицей.