Застройщик продумал достаточно удобную инфраструктуру в момент проектирования ЖК. Много магазинов, кафе, а главное школы и сады в шаговой доступности и строятся новые. Хорошая развязка и выезд на КАД. Метро рядом.
Очень хороший район. Все есть, дома комфортные, метро близко. 30 мин и в центре. Один застройщик и поэтому чувствуется некий общий стиль в домах. Конечно это человейник. Если есть много денег, можно и в собственном доме в центре жить. Но из всех окраинных районов (мурино, кудрово и прочее) северная долина самая лучшая
Как у всего есть плюсы и минусы
Из положительного- конечная станция метро Парнас, можно ехать сидя, но если планируете выезжать на собственном авто или наземном транспорте ожидают значительные пробки на выезде из района утром, начиная с 7.30 до 9.30 и въезде вечером примерно с 16.30 до 20.00.
Есть школы и детские сады, но мест в них для жителей района не хватает, подавляющее большинство жителей возят детей на учебу и в садик за мост, на Просвещения;
Построили детскую и взрослую поликлиники, но в них нет врачей и чтобы попасть к врачу приходиться тратить много времени в очереди, как выход есть платные клиники, куда попасть проще;
Нет бесплатных детских секций или домов творчества, библиотеки, музыкальной школы- для развития ребенка необходимо ездить за мост, опять же по пробкам, если есть помощники или позволяет рабочий график родителей.
Качество постройки нормальное, нравиться что все дома в одном стиле, но качество квартир как повезет, есть достойные, есть просто удручающие.Очень напряжённая ситуация с парковкой во дворах, места, особенно в вечернее время не найти, приходиться оставлять машину на свой страх и риск
Проживаю в 21 квартале «Северной долины» 2 год. Мне все не нравилось, пока не побывала в ЖК «Приневский». ЖК построила компания ЦДС. И такого мрака, я еще не видела. Дом сдан в феврале, а там уже по перриметру дома повело плитку, ямы на парковке, очень маленкие лифты (написано на 5 человек, а по факту 2 еле влезут), на балконе не понятная решетка, но, самое ужасное это близость КАД и ТЭЦ, это бесконечный шум.
В ЖК «Северная долина» 21 квартал есть свои минусы - не достроеные дороги, школы,сады и больницу строят очень медленно, мест нет, поэтому многие ездят на Просвещение учиться. Но, во дворах много зеленых зон, газоны, детские площадки с мягким покрытием, асфальтированные парковки и куча паркингов наземных.
В общем сравнила и поняла, что наш ЖК очень ничего)
Спасибо, Главстрой за то, что дома и территория сразу сдаются облагороженными. И людям не нужно по 2-3 года ходить по глине и досточкам, чтобы дойти до ЖК.
Дом в котором я живу чуть севернее на 500 метров.
Рубцова/Гаврилина. Новый, относительно, район. Есть метро с парковкой перехвата и автобусы. Недалеко. Так же парк. Шуваловский. Кольцевая дорога. Много магазинов. Простор и воздух. Узкие тротуары. Много авто. Прогрессивный и растущий район. Пока нравится.
Качественные закаты.
Мне нравится район, очень удобный для жизни, всё рядом, магазины, аптеки, в том числе круглосуточные, детский сад, школа, поликлиника, один недостаток мало зелени, но недалеко Шуваловский парк, можно прогуляться.
Люблю Парнас! Самый развивающийся район г.Санкт- Петербурга!! Здесь чисто ,зелено и хорошие порядочные соседи! Много развивающих организаций для детей!
Достаточно неплохой жилой комплекс, дома построены по душе, не заслоняют, в целом, друг друга, вся инфраструктура есть:детские сады, школа, филиалы поликлиник, кафе-ресторан ы, торговые центры, магазины, творческие, спортивные залы; метро Парнас рядом, достаточное количество автобусов.
Парка, который должен быть так и нет, но там просто свободное пространство-зелёное поле с деревьями и прудом, где местные и гуляют, Шуваловский парк тоже где-то недалеко.
Если жить мин в 15-20 от метро-достаточно спокойно и свободненько по пространству.
Живём с семьей в этом районе с момента сдачи первых домов в 2011 году. Сейчас тут есть всё, что нужно для жизни. Были конечно сложности и сейчас остаются, но решаются. Один из минусов района - сложно выехать на наземном общественном транспорте, хотелось бы больше единиц транспорта на каждом маршруте, особенно 198 и 271
Из плюсов:
Огромный комплекс. Развитая инфраструктура.
Идет постройка отдельной больницы
Из минусов:
Конечно не хватает ни школ, ни поликлиник, ни детских садов на такое количество домов.
Магазинов для такого числа жителей очень мало.
Парковка. Это отдельная тема для разговора. Сколько же надо выплатить взяток, чтобы ГОСТ по домам взять современный, а ГОСТ по количеству парковочных мест - 80-годов когда машин априори не было?!
Даже для инвалидов парковочных мест или нет и крайне мало.
Живу в СД больше 10 лет. Дому 11. Трубы прогнили и у нас каждый день потопы, ремонт заплаточный. Компенсация до 30% от ущерба. Многие плавают по несколько раз. Перед покупкой сильно подумайте, посмотрите репортажи - их куча, даже по новому кварталу, типо комфорт класса. Там текут трубы с первого дня. Застррйщик и ук тратят деньги только на пиар. Ук.. зимой без отопления и горячей воды в минус 30 - норма. Снег/лёд убирать - зачем? Зато за все аварии, протечки платим мы. Лифты не работают, ремонтировать не будут, постоит отключеный немного и запускают как ни в чем не бывало. Очень пожалели что купили кого-то квартиру тут. За транспорт народ не платит, автобусов мало. До метро только пешком. Парков нет, одни обещания. Готовьтесь слушать всех соседей проживающих вокруг.
Никому не рекомендую арендовать, а тем более покупать здесь недвижимость, ремонт от застройщика полный мусор, все на соплях, трубы все снаружи, подокойники и гардины просто на саморезах, вкурченых в пластик, никто даже не старался. Из-за высокоэтажной застройки, солнце светит только на рассвете, все остальное время соседские дома его закрывают. Постоянно ветра, очень сильные. В автобусы на остановках люди как кильки в банках, толкают друг друга чтобы поместится, утром пробки при выезде с района, вечером тоже пробки. В общем полный мрак, крайне не советую
Жилой комплекс обычный для окраины, всё держится на метро. В данный момент, транспортная доступность улучшилась-есть автобусы, хотя до Озерков без пересадок не доехать. Социальная инфраструктура опаздывает от плана на 5лет, как итог детские сады и школы переполнены, многие возят на просвещения, Озерки в лучшем случае, в худшем на пр культуры. Поликлиник нет. Всё обещают открыть скоро. Есть полис, но по уровню медицинских услуг-на 2,5,для детей есть филиал 71поликлиники с врачами не всех специальностей(сама 71 поликлиника на Озерках, добраться до которой как писала выше только на метро по прямой-ага, с коляской 🤔).
Магазинов много, в этом всё огонь! Качество квартир на эконом класс соответствует(даже в 21 квартале-это не комфорт! Как заявляет застройщик). Сейчас цены на 1 кв. От 7 млн у застройщика. На районе обещали сквер-до сих пор нет, много пустырей, проблемы с парковками. Шуваловский парк, который так рекламирует Главстрой при продаже квартиры, теперь является частной собственностью и дальнейшее посещение его под большим вопросом. Рядом промзона, многим не нравится запах с Балтики и бетонного завода. Сильные ветра, спасибо архитекторам проекта. Короче, минусов много, из плюсов-метро, выезд на кад, относительно недорого, городская прописка ,для сдачи идеально.
Мой любимый ЖК. Просторно, красиво, рядом метро. Благоустроенный, современный комплекс с хорошей инфраструктурой. Рядом Шуваловский парк и КАД. Удобная планировка квартир. Транспортная доступность.
ОБХОДИТЕ СТОРОНОЙ ЭТОГО ЗАСТРОЙЩИКА
После подписания ДДУ менеджеры перестают отвечать практически сразу
Обещанные сроки по ДДУ НАРУШЕНЫ
дом так и не сдали и не ввели в эксплуатацию хотя должны были сделать это в 2023 году, а сейчас уже 2024 ! Информации по передаче ключей не какой не кто не даёт, отчеты со стройки выкладывают липовые !
ЗАСТРОЙЩИК ОЧЕНЬ НЕНАДЕЖНЫЙ
Лучше возьмите в другой компании где ваши права будут уважать ! Здесь ВЫ НЕ КОМУ НЕ НУЖНЫ И БУДЕТЕ СИДЕТЬ И ГАДАТЬ КОГДА ЗАЕДЕТЕ В СВОЮ КВАРТИРУ
Типичный новый район Санкт-Петербурга - безликие стены в небо. Непродуманная(=почти отсутствующая) парковка и логистика внутри района. Вечный сквозняк. Хочется сбежать. Выхода всего два - проспект Энгельса и Выборгское шоссе. На втором всегда пробка. Еще запасной выход - метро, удобно, что конечная, в поезд можно зайти, а не втиснуться.
Никогда!!!Никогда не связывайтесь с Главстрой Спб!!!Никогда.Можно было бы поставить -100500,то это их рейтинг.Берегите себя и своих близких и всех знакомых.Каменные джунгли!!!Школа и сад,там о таком не слышали простые смертные!!!Никогда не соблазняйтесь на их красивые слова в кондейке у м.Парнас(отдел продаж)!!!
Купила квартиру в 18 очереди, 23 корпусе. По договору сдача 4 квартал 2023г, но прописано, что могут задержать сдачу дома до июня 2024 года. В июне звонила, сказали, что сдача будет в июле. Сегодня позвонила, сообщили, что сдача в сентябре! Я взяла квартиру в ипотеку, плачу за неё, плачу за съем квартиры, в которой сейчас живу. Кто это мне возместит? На мой вопрос о неустойке, прописаной в договоре, мне заявили, что это чуть ли не моя проблема. Это нормально?
Хорошее место в Питере.Рекомендую для тех кто решил переехать в Питер.Кольцо рядом, недалеко до платки, до центра города можно быстро добраться .Есть проблема с проспектом Энгельса, но это компенсируется расположением метро .Есть школы, детсады и другая инфраструктура.
Плюсы: порой тихо, много людей, не опасно ходить по дворам и основным улицам, метро относительно рядом, если не лень, пешком даже с конца Толубеевского можно дойти минут за 25.
Минусы: Купил квартиру в 17 очереди, корпус 2.1, на сайте указано, что сдача дома в 3-м квартале 2023 года уже будем жить и ни о чем не беспокоится.
Ход Строительства конечно же уже какой месяц подряд запаздывает на несколько недель.
На данный момент 25.09.2023, к благоустройству даже не приступили, в группе и на сайте либо отвечают раз в год либо отвечают поверхностно, НИЧЕГО НЕ ЗНАЕМ. Ну супер считаю, мы строим ЖК и не знаем когда он сдается, учитывая информацию на сайте никакой ясности нету что как и когда.
Просто кажется у них проблемы с подрядчиками и никто не хочет об этом говорить. Ссылаясь на то, что ничего не знают.
Мой прогноз дай бог в этом году сдадут дом...
А при осмотре квартиры и найденных там косяков придется еще ждать пол года минимум...
Смотря что вы хотите от Парнаса. Если понимаете, где находитесь, то комплекс отличный. Если жили в районах ближе к центру, то здесь немного смущает контингент
Все положительные отзывы написаны исключительно ботами)
Качество построек 1/100.
Дому 5 лет постоянно какие то проблемы.
Только за 1,5 месяца этой зимы у нас дважды не было горячей воды (по 3-4 дня), в самый мороз отключили отопление и включили в течении дня лишь на половину, неделю уже как нет. И это лишь одна парадная.
Постоянно откачивают воду с парковки подземной, не работают лифты, стены в домах пустые, через розетки задувает, все окна продувает, в этом году мало того что по контору был лед, так еще и по всему стеклопакету. Все стены и полы кривые, за ремонт отдадите круглую сумму. Можно бесконечно перечислять.
УК не заинтересована вообще ни в чем, кроме схем как заработать денег, сейчас проводится проверка по факту того, что за отопление коммерческих помещений взимали плату с жильцов)
Транспорта хватает только на первых 2-3 остановках по ходу движения, далее до метро пешком, не влезете.
На весь Парнас пару спортзалов, в школы и детские сады будете возить на просвещение если повезёт)
Все говорят что район ужас, но мне кажется это делает тот кто здесь не жил, конечно есть мнение что каждый хвалит своё болото, но я пожил много где и считаю своё мнение на счет доступности инфраструктуры и прочего объективным. Когда люди узнают что я живу на парнасе нехотя сюда едут, но после того как по бывают тут меняют мнение об этом районе. Если вы автомобилист вам будет легче поставить машину здесь чем в каком либо другом районе:) недалеко автомагистраль, буквально рядом, удобно, мега на автобусе 15 минут, на авто 10. В каждом доме магазины продуктов
Контингент воспитанный, культурный, семейный. К сожалению много закладчиков, круглосуточных магазинчиков с ночной продажей алкоголя. Очень мешает жить асфальтовый завод. Дым, копоть, вонь. Дороги всегда чистят.
Первые очереди в пешей доступности от метро. Развитая инфраструктура. Единый стиль постройки. Чисто. Не хватает школ и детских садиков (в виду большого числа однокомнатных квартир и студий), а также присоседившихся других ЖК, которые строятся без инфраструктуры. Проблемы с парковкой не хуже, чем в других районах города, однозначно проще парковаться, чем в центре и обжитых районах. Рядом Шуваловский парк. Хорошая транспортная доступность до КАД. В целом довольно неплохое место для комфортного проживания. УК старается озеленять район и более или менее поддерживает дома, дворники работают, в районе реально чисто. Дороги, правда междворовые разбиты... Далеко не элитный район, но по соотношению цена качество гораздо выгоднее многих новостроек в Питере и Лен. Области.
В комплексе есть все для комфортной жизни, магазины магнит, лента, перекрёсток, фермерский, колхоз и т.д. Рядом выезд на КАД, 15 минут пешком парк Шуваловский с озёрами. Имеются фитнес центры, Сусанин с бассейном, есть детский бассейн. Поликлиники есть и детская и взрослая. В детской сидеть надо часа 3, чтоб попасть на прием. Про специалистов не скажу, обращались 1 раз за справкой. В школы не попасть, мы даже с пропиской ( школа во дворе дома) не попали, но приехали в августе, может из-за этого все было занято. Пошли в школу на Проспекте просвещения и не пожалели, 10 минут на автобусе и там. На метро до центра 25 минут. Мы живем в 10 минутах до ул.Николая рубцова, поэтому нас все устраивает. Если жить далеко от метро то есть электросамокаты, ими много пользуются до метро. Дома красивые, газоны стригут, много цветущих деревьев и кустарников, запах обалденный, воздух чистый. Напротив есть асфальтовый завод, иногда сладковатый запах наносит, но за год это было раза 2 или 3, не напрягает, т к. Роза ветров идет от нас на Мурино. Пожилым людям с больными ногами будет трудно пешком, расстояния большие, много лесенок, подъёмов во двор. Если на машине, то нормально. Во дворах много детских площадок, но для подростков тренажёров не видела, есть площадки для бега и спортивных игр во дворе школы.
Очень нравится. Живу там давно. Возможно привык. Но из плюсов, есть детские площадки, садик, школы. Достроилась своя поликлиника полноценная. Есть все необходимое по торговым комплексами.
В общем красота. Выезд на кад рядышком.
Метро Парнас в пешей доступности с хорошей пропускной возможностью.После транспортной реформы много комфортных новых автобусов, разнообразных маршрутов . Правда есть замечания по поводу 104 маршрута, конечная остановка не на стороне метро а через дорогу что создаёт дискомфорт пассажиров с вещами и скученность на перекрестке . Неплохо бы сделать хотя бы один из маршрутов по кольцу вдоль ул.Заречной, пассажиры с детьми и инвалиды вынуждены идти около 1 километра пешком в любую погоду . Начали обустройство общественное пространство, что уже сделано это просто живопись. .Строят поликлинику , ещё одну школу а вот МФЦ и школы искусств у нас нет а хотелось бы. Рядом прекрасный Шуваловский много сетевых магазинов,. два больших торговых центра , рядом за КАД огромный комплекс комплекс МЕГА Парнас.
Живу здесь 8 лет. В целом всё нравится: и коммунал нормальный, и детский сад 9 хороший. Довольно много детских площадок: и для маленьких детей, и для постарше. Много продуктовых магазинов, салонов красоты, баров. Метро рядом, общественного трансптрта много разного. Даже выбор стоматологий и медучреждений есть. Следующую квартиру планирую здесь же покупать.
До 2023 года тут еще можно было жить, сейчас невозможно… припарковать машину это вообще не про этот район. Сплошные человейники. Удел автолюбителей в этом районе … 😂 ездить на самокате вместо машины. Короче отвратительно, все в знаках , машины постоянно эвакуируют. Для нормальной жизни этот район не стоит рассматривать
В этом году как никогда не убирались придомовые территории. Гололёд был ужасный! Теперь весна выявила все недостатки такой уборки, везде мусор валяется вдоль тротуаров. Только поэтому одна звезда. А для жизни комфортно, особенно когда введут поликлиники в строй, ждём.
Хороший спальный район для жилья. Огромный минус в нехватке садиковских и школ, если нет льгот попасть в сад не реально. Удобство метро. В тарифах и тд стандартов как и везде. Но эксплуатацию надо постоянно трясти и пинать указывая на проблемы, иначе не решат.
Удобное располодение, хорошо развитая инфраструктура. В районе есть всё: аптеки, кафе, рестораны, супермаркеты, банки, садики, детские площадки. Рядом метро и торговые центры. Детские сады и 3 школы. Но вот грязь, мусор во дворах, парадных и на тротуарах удручает. Район замечательный, а вот УК и администраторы некоторых домов свои функции не выполняют
Уже практически целый город - Парнас. Проживает больше 125 тысяч жителей. Нужны как воздух новые дороги на КАД и мосты, виадуки в центральную часть города.
Живу я в этом районе и очень доволен. Правда, когда только начал жить здесь, по утрам слышно было как поют соловьи в парке. И в метро было мало народа, и машин было меньше. Сейчас все по другому. Народа тьма, много новых построек. И очень раздражают заборы якобы новых строек. Годами стоят. Отсутствие парка рядом с домом, овощные ларьки на каждом углу, грузовики на парковке когда мест не хватает, отсутствие мест парковки для инвалидов. Все это немного напрягает и создаёт дискомфорт. А вообще район хороший
Спальный район. Детские сады есть, но на всех не хватает. Со школами получше, но тоже на всех не хватает. Ждём в ближайшее время открытия больших поликлиник. Маленькие есть, но их не хватает. Магазины, фитнес клубы, стоматологии и т.д. в достатке
Отличный жилой комплекс. Развитая инфраструктура, детские сады, современные школы. Рядом Шуваловский парк, церковь. Транспорт ходит по всему району, да и пешком легко дойти до метро. Станция конечная всегда можно сесть. Очень хороший район.
Отличный ЖК. Доступны все магазины, ветеринарные клиника, множество аптек, кафе, есть поликлиника полис, стоматология. На улицах чисто. В шаговой доступности расположен замечательный Шуваловский парк, где можно гулять круглогодично.
Уютный «микрорайон». Вся инфраструктура под рукой. Единственный минус- два терапевта на половину Парнаса. А так аптек, магазинов, ресторанов даже с избытком на любой спрос и пожелания.
Хороший район. Красивые детские площвдки, скамейки , газоны, зеленые насаждения. Все это очень хорошо продумано для прогулок, игры детей и отдыха взрослых. Развитая инфраструктура. Много магазинов, располагающихся на первых этахах жилых домов и отдельные торговые комплексы, Мега-Парнас и Каньон-Сити. Есть так- же школа -лицей и детский садик. Рядом, станция метро Парнас и много аатобусов, маршпуток.Единственное, что мне не нравится, так это очень высотные дома-многоэтажки , 24 этажа. Их вид просто пугает и внутрення конструкция плохо продумано, что создает некоторые неудобства для жильцов.Например: мусор приходитсч выносить на улицу так как нет мусороровроводов.Но сами квартиры хорошие, просторные ; большой коридор, и кухня, тоже большая и выполнена как отдельная комната, типа гостинной.Планировка комнат удобная. Цены на жилье в ЖК. Северная Долина выоокие, от 6 млн,рублей и более..Это считается жильем, среднего класса.Чтобы выплатить кредит по жилью, молодые люди часто живут у родителей, а свое новое жилье сдают в аренду приезжим.Поэтому, там проживает около 40 % это хозяева квартир, а большая часть, это, квартиросьемщики, из стран СНГ, бывших союзных республик и много студентов.
Мне здесь очень нравится. Отличный район с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, ухоженными дворами с зелёными насаждениями, детскими садами и площадками. Здесь есть все, что нужно для жизни. Район молодой, ещё многое, думаю, будет достраиваться, открываться и внедряться. Но жить здесь комфортно и спокойно))
6
5
Илья
Знаток города 5 уровня
5 декабря 2023
Приятно наблюдать как растет наш ЖК, живу здесь уже пятый год. С теплой весны до холодной осени посещаю спорт площадку напротив дома , очень удобно что можно сэкономить на зале. Часто с друзьями собираемся в кафешках, барах , которых в районе прям приличное количество. да и в общем все под рукой, лишний раз далеко ехать не надо.
Не знаю, может мне повезло, но моя квартира тёплая, соседей совсем не слышно, да и на лестничной площадке совсем не встречаюсь с соседями! Комнатка хорошая...кухня почти 11метров, ванная комната большущая, да и бонус гардеробная комната! Мне ооочень нравится, на работу езжу на метро, утром еду в пустом вагоне!
Жилой квартал перенаселён, вообще нет профессиональных бесплатных детских спортивных и культурных секций и кружков, есть очень дорогие на базе школ, по 5-6т,это родителям тяжело тянуть, а если двое детей.. Занимать и развивать детей на государственной основе на Парнасе нет возможности, это место для не малообеспеченных, в школах Парнаса очень низкий уровень обучения. Зато огромное множество продуктовых магазинов. Транспорт есть на многие направления, жалко нет на Бугры с заездом, есть странный автобус через северный молл, идёт мимо Бугров, чтобы выйти нужна остановка на трассе. Это не безопасно. Обращение в инстанции дать рейс между Парнасом и Буграми не дало результат, все ограничились отписками. А такой рейс необходим.
На мой взгляд. Из новых районов этот самый лучший и просторный. Туда можно попасть пятью разными дорогами.
Инфраструктура налажена. Всегда есть парковочные места.
Что бы скрасить досуг не обязательно выбираться в другие места . Тут много развлекательных центров, кафе, баров и ресторанов.
Очень развитый район, инфраструктура, много магазинов, рядом прекрасный Шуваловский парк, метро, городская прописка, стиль домов лаконичен, достаточно просторно, с Кудрово не сравнить
Некоторые известные Сити блогеры критикуют этот район, но по сравнению с Мурино, Кудрово и Шушарами - это небо и земля. Но, для полного счастья, застройщику хорошо бы по уму распорядиться зоной отдыха на улице Абрамова. Там прям напрашивается парк с водоёмом и пляжем, а вот те планы, что есть, прямо скажем не впечатляют. И Шуваловский парк бы еще облагородить...