Очень хороший ЖК в Королеве. Расположен в зеленой зоне, через дорогу-р. Клязьма. Хорошая транспортная развязка, близко станция Валентиновка, электрички ходят часто, до Ярославского вокзала 44 минуты езды. Ходит маршрутка. От станции Болшево ( следующая остановка от Валентиновки ) идут автобусы до ВДНХ. В самом ЖК есть два супермаркета-Пятерочка и Верный, дом быта, мясная и овощная лавки, магазин Сыр да масло (белорусские продукты), пункты доставки. Есть современная школа, строится детский сад. Малоэтажная застройки, дома 4х этажные, четвертый этаж-мансардный, квартиры там перестраиваются в двухуровневые. Комфортно для проживания.
Наверное лучший бюджетный ЖК в ближнем Подмосковье.
Малоэтажные приятные дома
Тихо и экологично. Рядом речка и несколько небольших рощ для прогулок. Станция в шаговой доступности, до Комсомольской 45 минут на электричке.
Не самый лучший проект Гранель, но выбор локации хорош: тихо, спокойно, рядом электричка, инфраструктура постепенно развивается.
Из минусов: нет индивидуальных приборов отопления, слабое озеленение, входные группы оставляют желать лучшего.
Хороший микрорайон города Королева - однотипные 4-этажные дома.
4 этаж - это квартира с мансардой.
От Москвы идёт прямая электричка с Ярославского вокзала до Валентиновки (стародачные места).
Есть школа, строят детский сад.
Магазины.
Тихо, спокойно. Простор.
Недалеко речка Клязьма: летом купаться можно, а зимой - на тьюбингах кататься.
Очень нравится этот район.
Идеальное место для жилья. Все добрые, улыбчивые. Приезжайте, мы всегда рады новым соседям. Есть школа, детский садик, магазины. Очень близко станция "Валентиновка". Те, кто выгуливает собачек, все дружат между собой. Все очень добрые. Тихий район, приятная атмосфера. 💝
С виду все хорошо, красиво и замечательно. Из плюсов чистый воздух, малоэтажная застройка, хороший контингент. Все люди культурные, приветливые.Квартиры хорошей планировки. Что касается инфраструктуры, я не понимаю тех ,кто пишет восторженные отзывы. Сада муниципального нет, поликлиники ни детской , ни взрослой в шаговой доступности нет.Ни почты , ни банка, ни мфц тоже нет. Надо ехать или на машине или такси брать, если какие- то дела. Плюс вечные пробки. Электричка идет до Москвы Ярославской 40- 50 минут. Скорые только от болшево, туда еще доехать надо, а это время дополнительное. От северянина есть метро, но мне не удобно оно. Так вот вывод мой такой , что этот жк для молодых мам в декрете идиальное место. Тихо, спокойно, уютно. Но если нужно ездить каждый день в Москву работать, а ты с маленьким ребенком. Это не вариант. Конечно, кто работает рядом в Королеве или Мытищах, на удаленке, то это другое дело. Но при поездках в Москву тратится очень много времени.
Место хорошее ,рядом речка,тихий район ,рядом электричка,настроилось много, магазины наоткрывались ,на машине не очень удобно добиратся . В целом ничего особенного!
Живем здесь 4 года. Очень люблю наш уютный ЖК, когда мы искали квартиру мы так и хотели подальше от городской суеты, вокруг дачи, лес, речка. Касательно самой квартиры и качества квартиры претензий нет, все так как и обещали. Очень удобно добираться на электричке на работу в Москву, от квартиры до электрички идти пешком 5-7 минут, умудрялась даже за 3 минуты добежать. Летом электрички душные, не комфортно в них ездить.
в ЖК есть 2 продуктовых магазина, Пятерочка - хорошая и Верный - грязный и неприятный магазин.Но мы в основном пользуемся доставками из магазинов: метро, глобус, лента, перекресток, окей, самокат и яндекс лавка, это максимально удобно и легко. Есть несколько кафе и пекарня, так же есть странные для меня магазины с одеждой/постельное белье, такое аля Садовод, но видимо они популярны раз не закрываются. Так же есть качественные лавки в овощами.
В соседнем ЖК есть хороший Фитнес с бассейном, до него пешком идти 20 минут, для меня это недалеко и фитнес действительно очень хороший. Есть каршеринг в ЖК и аренда самокатов. Поликлиника находится не близко, но за все время в ЖК мы ей пользовались раза 3-4, детей нет поэтому сильной необходимости пока в этом нет. Так же с вызовом врача на дом проблем не было.
Из очень больших минусов это работа Управляющей Компании в ЖК, это просто какой-то ужас, особенно последние 1-2 года, плитку раздолбали работники УК зимой, когда чистили тратуары от снега и наледи, за все лето они так и не смогли все исправить, подъезд не ремонтируют уже полгода, ощущение что ЖК просто рассыпается на глазах, мусор вовремя не вывозят, газоны вовремя не косят.
Поэтому ставлю оценку 3,5 (не 4).
Театральный парк, да это просто дачный поселок, где находятся всего лишь два супермаркета, на 36домов, гранель обещал много но как оказалось ещё достраивают два дома вместо стоянки машин, отлично просто, жильцов ещё больше а где ж условия? Дворы узкие, забиты машинами, поликлиника далеко, мфц ещё дальше, молодёжь на машинах, а что делать среднему поколению? Подождал гранель два года, земля подорожала, отлично, можно ещё строить, а где условия?добавить можно ещё что нечего не собираются больше делать для людей, нужны ещё супермаркеты,
мфц, фельдшер, но за это успешно забыли, очень плохо,это моё личное мнение, управляющая компания мышей не ловит, на такой территории не могут навести порядок, водители автомобилей обнаглели, паркуются прям на аллеях, уже заежайте в подъезд, лень пройти дальше, и это одна молодёжь, и что ж вам нравиться? Речка? Если б Гранель сделал зону отдыха, для деток городок а так болото, уток жалко,
Когда увидела впервые в 2018году сразу влюбилась в этот ЖК. Купила квартиру! Живем с удовольствием!!! Всем в семье нравится. Позже и сестра в соседнем дворе купила квартиру! Уютно! Только четырехэтажки и дачи вокруг. Инфраструктура уже есть. Школа. Детсад строится. Есть частный садик. Дворы для детей оборудованы. Жильцы принимают активное участие в благоустройстве: и высадка деревьев, и заливали каток, и субботники, и организация детских праздников на новый год и на масленицу. В общем любимое место наше!
Здесь живёт моя подруга) завидую и хочу перебраться сюда. Нравиться близость со станцией, малоэтажная застройка, интересные двухуровневые квартиры и сосны вокруг! Есть где гулять
Удобное расположение комплекса, близко к жд, красивые места. Комплекс малоэтажный. Несколько магазинов на территории. Но управляющая кампания не занимается своими обязанностями и не следит за порядком на территории. Снег зимой не убирают, тротуары не чистят. Обещанная парковка завалена горами снега. Летом большие скопления мусора из-за редкого вывоза.
Хороший ЖК. Строится детский сад, действует школа. Есть продовольственные магазины, аптеки. Рядом остановки общественного транспорта (электрички, маршрутка). В каждом дворе детские, спортивные площадки. При этом рядом река, лесополосы. Единственный минус относится к самим жителям - не берегут то, что есть. Мусорят.
Неплохое место для тех, кто любит природу рядом или для тех, кто работает в Москве и ездит на электричках туда-обратно. И тем и тем категориям удобно и приятно.. природа, деревня Бурково, Клязьма и ветка жд к Ярославскому вокзалу..45 мин и ты там
Очень классно. Тут есть много всего. Школа, детский сад, верный, пятёрочка(конечно он немного подальше но рядом), озон, валбериз, Яндекс маркет и т. д. Много всего!
Застройщики! Сделайте в районе пару маленьких сквериков, которые были бессовестно обещаны. Из четырех зон две ещё остались почти свободны( за падающими жестяными заборами кучи вырытой земли и хлама.)
Домов настроили, денег заработали, а бедным жильцам даже гулять негде- единственное место для прогулок - одна дорожка по периметру ЖК перед частными домами , ближе к железной дороге.
Застройщик не выполнил обещания, парковка сделана только платная, остальные территории стоят пустые с ужасными заборами (которые не выглядят безопасно), куда свозят какой то мусор. Качество домов плохое, все уже разваливается, ржавеет( провайдер один, монополия. Про ук кроме мата и сказать нечего, брусчатка уже вся разбита(
Прочитав здесь отзывы, решила оставить и свой комментарий. Из плюсов воздух, река и невысокие дома, рядом ж/д станция. На этом все заканчивается. Минусы - старые электрички, давно списанные. 45 -50 минут до Москвы, если "рэкс" скоростная, то только ст.Болшево, до неё надо доехать. Маршрутка одна единственная с интервалом 20 минут. Все бы ничего, но слышимость в квартирах кошмарная....ты в курсе всех событий: когда сосед сходил в туалет, слушает какую музыку, занимается сексом, так ты что в курсе кто чем живёт! А также "развитая" инфраструктура))) магазин, кафе - это тараканы. Фитнес клуб - тоже отдельная история. Грохот от музыки, шумоизоляция отсутствует, на замечания вообще не реагируют. Так что весело живём!
Малоэтажное жилье, электричка рядом, есть магазины и аптеки, кафе, школа, строят садик. Качество жилья разное, как повезло, как ремонт сделали, кто сам, кто купил с ремонтом. Тем не менее нас наша квартира устраивает и местоположение тоже. Рядом Клязьма, можно погулять, тихо, спокойно.
3
1
Д
Денис
Знаток города 5 уровня
22 февраля
Плюсы: малоэтажная застройка, рядом жд станция, речка, лес (платный), минимум левых людей, большая школа, уютно.
Минусы: на машине нужно выезжать в 5-6 утра. Вечером въехать в город очень сложно и можно простоять на въезде от 60 минут и до 2 часов.
В шаговой доступности нет собственно ничего, кроме пятерки и верного. Поликлиника (даже частная), мфц, какие то спортивные объекты, нормальный большой тц/гипермаркет, сад, парки, кинотеатры, да что угодно - нужно ехать на такси, либо с 2-3 пересадками на ОТ. Провайдер один и работает таксяк. УК не занимается жк от слова совсем. Снег почистить - нужно завалить заявками через едс, иначе не почистят.
Парковочных мест мало.
Дома по качеству на 3. Крыши текут, подъезды текут, вентиляция почти не работает. Перед покупкой советую зайти в местные чаты и насладится.
Красивый уютный тихий район, с домами невысокой этажности, с благоустроенными дворами. Новая Российская школа, очень красивая и современная. В таком районе хотелось бы жить)
расположен близко к жд, рядом есть продуктовые магазины, школа. много детских площадок, мест, где можно отдохнуть. в самом жк чисто, много скамеек. также есть пункты выдачи заказов.
Отличное место для спокойного уютного проживания, чистый воздух, прекрасная экология, хорошая транспортная доступность. Все соседи очень довольны, что купили здесь квартиры и переехали. Рядом замечательные магазины Верный и Пятерочка, куча мелких магазинов. Электричка в шаговой доступности, и это главное.
Догроги во дворах узкие, проехать иной раз невозможно. Все заставлено машинами. Зимой с очистой снега не справляются, огромные сугробы. Крыши и козырьки текут каждую весну. Двери в подъезды все ржавые и побитые. В подъездах кусками отваливается штукатурка.
Чудесное место для жизни. Электричка до Москвы в 5 минутах ходьбы. А по возвращению из мегаполиса такая тишина и уют.. Свежий воздух, ухоженность территории. Больше всего нравятся 4этажные небольшие дома. Очень комфортно. Школа, магазины рядом. Строится детский сад.
Живём здесь 4 года. Но такого отвратительного отношение к жильцам со стороны УК я не видела еще. Снег можно сказать вообще не чистили, пока им не напомнили миллион раз. Летом плитки все разбитые, никто не меняет. Дверь в подъезде покрасили в желтоватый цвет, хотя был белый и красивый. Зачем? Не знаю. Вода горячая то соответсвует нормам то вообще еле теплая. Очень нравится этот район и хотелось бы за деньги котрые мы платим, соответсвенно исполняли обязанности. Район еще новый а выглядит уже как старый.
Хороший жк, интересная концепция. Но ужасная УК "Блеск Сервис". Не работает от слова совсем, зимой не убирают снег, летом грязь. Сейчас ЖК потихоньку разваливается
Как житель Театрального парка могу выделить плюсы и минусы нашего ЖК:
Плюсы: стоимость квартир в сравнении с окраиной Москвы, близость к ж-д станции, отсутствие оживлённого автомобильного движения, много детских площадок, окружение из зелени, невысокие дома не создают впечатление каменных джунглей,из которых мы убежали.
Минусы: удалённость от социально значимых объектов - детских садов, поликлиник, банков и прочее.
Выбор за вами.
Расположение хорошее, сообщение есть но эти ужасные, старые, вонючие и без кондиционера электрички хуже всего! Почему глава города не смотрит за этим, выезд ужасный если ехать на машине, узкие дороги, и ещё в ужасном состоянии. Насчёт чистоты тоже на 1!двор когда как! Ещё собачники засирают все на свете, а дворники собираются кучками и галдят на своём, уборщицы тоже не делают свою работу!и наш застройщик дерет деньги за все, а свои обязанности не исполняет, в подъездах некоторых течёт крыша, и у жильцов протечки, а недавно обвалился потолок и опять не хотят ничего делать! Это ужас, как продам жилье хочу купить в Москве, там действительно порядок, и дороги в норме, и кстати здравоохранение хромает!!!!дизлайки фиктивные!!!!!!
Я не знаю как люди добираются пешком. На машине и зимой ездить туда опасно и страшно. По узким проездам приходится разъезжаться то с потоком машин то со скорой и тут же идут пешеходы.
Расположение хорошее, инфраструктура всё для дома есть. Транспортная доступность можно выйти на электричке станция валентиновка можно выйти на ярославке через лесные поляны и можно выйти через Королёв или через Щёлково то есть через Королёв Загорянский Щёлково. По поводу экология далеко от токсичность, от машин, вокруг тихо спокойно, насчёт уборки, когда снегопад они прямо постоянно убирают.
Комфортный, современный жилой комплекс, но все-таки эконом класса. Инфрастуктура развитая, есть магазины различного ассортимента: пятёрочка, верный, разливного пива, вообщем практически всё что нужно можно купить не выезжая за пределы комплекса. Есть школа на 600 обучаемых. Садик, к нашему сожалению существует пока только на планах((( Квартиры сдаются в черновой отделке, без перегородок. На последних этажах возможно спланировать двухэтажную квартиру, очень круто) До станции "Валентиновка" Из любой точки ЖК можно дойти за 10 минут средним шагом. Вообщем советую
Неплохое место, не так шумно как в "городе", но много недоработак от застройщика, парковочных мест обещанных нет, заборами обнесены, наверное ждут очередного захватчика! И по домам недоделок, переделок, заделок полно! То там отваливается, то протекает, то трубы кривые и приходится самим, покупателям этих норок, переделывать и доделывать!
Классная задумка. Особенно шикарно выглядят двухъярусные квартиры на 4х этажах. Район очень чистый. Есть даже БЕСПЛАТНЫЕ пакетики для уборки собачьих какашечек - такая стойка на газонах встроенная. Спасибо тому кто это реализовал - чувствуешь себя чуть чуть ближе к цивилизованному миру.
Инфраструктуры мало. Большая проблема купить продукты после 23 часов. Приходится ехать в Болшево.
Ну а теперь главная причина тройки -
Если вы хотите слушать как ваши соседи смывают унитаз, какие музыкальные композиции предпочитают, а главное, вам нравится звук того как они занимаются любовью - это вот точно тут квартиру покупать.
Со звукоизоляцией полный провал. Вообще не чувствуешь себя в отдельной квартире, нет ощущения единения. Это ТОП по шумности среди всех квартир, в которых я бывала
Красивый ЖК , просторно нет многоэтажек , только УК плохо выполняет свои обязательства, хотелось бы лучше.... рядом есть речка можно прогуляться, утки плавают лебеди , красиво-живописно
Прекрасный ЖК. Мне нравится малоэтажность, близкое расположение а станции. Рядом река. Может быть мало объектов инфраструктуры, но для меня не критично
Нравится то, что в Театральном Парке довольно тихо. Квартиры покупают, в основном, люди от 30 до 45. А не нравится застройщик Гранель.Одно враньë.
Ps: решил дополнить отзыв и поставить 1 звезду вместо 4.
Обещали 4 года назад бюджетный детский сад и поликлинику - ничего этого нет. На обещанных парковках свалка мусора вместо автомобилей. Все тротуары сломаны, плитка с фасадов падает. Да много ужаса
Удален от инфраструктуры. Общественного транспорта городского нет. Рядом в шаговой доступности только жд станция. Свои магазины есть - Пятёрочка, ещё что-то, но пока маловато, потребности жильцов вероятно покрывает не полностью. Подъездные дороги все Очень Узкие - это Реальная проблема!!! Рядом река, что вызывает вопрос о количестве насекомых, комаров в весенне-летний период! Кто-то считает, что место экологичное, а кто-то говорит, что на этом поле сливали отработанное топливо от ракетных движков?! Хотя раньше я видел даже посевы там?! Сложно сказать, кто ближе к истине??? Люди давольно состоятельные заселились, хотя есть ещё неосвоенные корпуса. Такси туда частенько вызывают! Ну и здесь пролегает самый быстрый маршрут из Королёва в Щелково или наоборот! В Мальцева и ближе к Щелково есть эконом магазины 2 Светофор! Как-то так!