Очень неплохие апартаменты по разумной цене , со свежим ремонтом, пл. Около 30 кв. М., хорошая планировка и обстановка, расположены близко от магазинов, сравнительно недалеко от Центра. Неважное качество воды, даже для умывания, неговоря уже о приготовлении пищи.
Живу в комплексе с 2015 года. Качество построенных домов оставляет желать лучшего. Несмотря на то, что делала звукоизоляцию стен, слышимость в доме 10 из 10 баллов, например, слышно как щелкают выключателями соседи, включая свет. Окна поставлены самые дешевые, отсюда и проблемы. Пока были на гарантии, каждый год приходила компания и их подтягивали, меняли резину, но из г... конфетку не сделаешь. Дует так, что в квартире стоит свист, приходится стыки между рамами и створками затыкать полотенцами, у кого-то намерзает и др. проблемы. Очень часто отключается либо "скачет" свет. Проблемы с канализацией. Почитайте чат жильцов дома и все станет понятно о качестве строительства домов. Как плюс-рядом парк, хорошая инфраструктура, за исключением наличия всего одного небольшого детского садика, отличная транспортная доступность, дворы чистят от снега и мусора.
Не самый приятный ЖК, особенно в последнее время. Голый двор без деревьев, чтобы выйти пешком к основным транспортным артериям города и остановкам общественного транспорта нужно очень постараться - вы или заблудитесь, или будете вечно пропускать машины, ибо полноценных тротуаров тут крайне не хватает. Но это не самое страшное. Главный минус комплекса - постоянные отключения электроэнергии. Стабильно 1-2 раза в месяц, и как правило, в придаче после этого на день-два может пропасть и вода (было весело однажды летом в жару сидеть с вечера пятницы до понедельник без ХОЛОДНОЙ воды). Не верьте сказу об «элитности» данного места — обычный второсортный ЖК
По своему расположению лучший жилой комплекс в центре Нижнего Новгорода. Парк Швейцария - место прогулок для всей семьи, спорта и знаний ( в парке есть детский центр Вега, где проходят конкурсы, мастер классы, детский летний лагерь). Красивые виды из окна, чистые улицы, много магазинов рядом.
Удобное расположение, въезд-выезд удобные под светофор, инфраструктура достаточная, дворы немного запутанные, но всегда найдется место для стоянки авто, дворовая территория чистая.
Центр Советского района, удобное расположение, новые дома с современными планировками. Когда стройка закончится и город дороги подремонтирует, будет отличное и, думаю дорогое по жилью место
Во 2 доме по аристархова классная кофейня с вкуснейшим кофе и круассанами, каждый день захожу. А недавно дегустация проходила, много народу из нашего ЖК пришло, познакомилась с соседями🙂
Хороший ЖК. Выбрали его для проживания из-за близости к парку. Для меня это важно, так как в семье есть двое детей и конечно нужно пространство для досуга, прогулок, занятий спортом и развлечений. Это все даёт парк Швейцария в разные сезоны. Все необходимые магазины рядом, это тоже удобно. Зимой снег чистят сносно, с вывозом снега хуже, но терпимо. Парковочных мест пока было достаточно, но с появлением Зенит 2 думаю, что ситуация изменится не в лучшую сторону. Есть микро-садик, на всех не хватает, но обещают строительство ещё одного. Школу тоже строят, мои дети уже не успеют в неё походить, но это важно и все очень ждут её появления. Для маленьких детей достаточно места для игр, но не забываем про парк рядом, если хочется большего. В целом, после 6 лет проживания в этом ЖК я не жалею о своём выборе.
Рассматривали данный жк к покупке, по итогу приняли решение в пользу другого жк.
+ неплохая транспортная развязка
+ пешая доступность парка Швейцария и тц Океанис
+ доступные цены
+ сбалансированные планировки, но без излишеств, найти лишнее место под хранение будет не просто.
+ не много квартир на этаже
- не самые удачные лифты
- слишком большой ЖК, от этого неуютно
- отсутствуют благоустройство, озеленение и ландшафт. Засадили бы полноценными деревьями дворы было бы на много лучше
- в новых домах сначала продавали квартиры с предполагаемыми корзинами под кондиционеры, после сдачи первого дома, корзины пропали с рендеров
- парковочные места для жителей застройщик указал частично у домов, а остальную часть у Океаниса.
- у коллеги из Маршал града с подъезда демонтировали домофон под предлогом поломки и по итогу его повесли на 1 дом жк зенит-2. В приложении от домофона у неё на камере виден 2 дом жк зенит-2 и подписывается другой адрес. Надеюсь новым жильцам не пролали домофон как новый.
Хорошее расположение недалеко от Швейцарии, ежедневные пробежки после переезда сюда будут более приятными, чем бег между домами. Дом, где будущая квартира, строится по графику, наблюдать приятно
Хорошая инфраструктура, транспортная развязка. На территории имеются детский садик, магазины, отдел Следственного комитета по Советскому району. Все в шаговой доступности.
Люблю Зенит за близость лучшего парка, хорошую инфраструктуру: магазины, аптеки, общественный транспорт, ателье, языковые школы, детские центры, стоматология, парикмахерские, автомойка. Удобно расположен - близко к центру города, самое высокое место в Нижнем. Хорошие детские площадки, началась стройка большой школы, есть маленький детсад. Дворы чистые, зимой уборка снега бывает всякой, но в целом нормально. Из минусов - проблема с лифтами в нашем 27-ом доме: за последний месяц лифты ломались раз 15, то есть практически через день. ДУК не торопится решать нашу проблему, к сожалению. Если б не это обстоятельство, поставила бы Зениту 10 из 10
Необоснованно высокие цены на квартиры. Микрорайон из человейников, расположенных "окна в окна", у подъездов голая земля с неухоженной пожухшей травкой, несколько мелких магазинчиков на первых этажах, никакого крупного или хотя бы среднего продуктового магазина, от транспорта далеко, очень пусто у домов - ни деревьев, ни кустарников, ни красиввх клумб, ни скамеек. До единственного клочка зелени, где и детская площадка расположена, и скамейки для взрослых, от домов топать и топать. Там, кстати, очень шумно от проходящей внизу автотрассы - съезда на мост
Самый лучший мкр. есть все. Нужно поднять кварт.плату в 3 раза чтобы сьехали жильцы кому не покарману. Тогда станет на много лучше. Не хватает нормального продуктового магазина. Т.к. рядом только торгуют просрочкой и отравой. Кроме воды не чего не купить. Рядом отличный парк
ЖК построен на территории бывшего военного училища, из минусов раздолбанные дороги, места для парковки машин учитывая этажность немного, детских площадок, газонов, зелени, тоже очень мало
+ недалеко от центра; транспорт практически в любую точку города; проспект рядом, в тоже время дома построены не на дороге; парк в пешей доступности; неплохо чистят снег; вечером светло; большая парковка, всегда найдется место пусть и не у своего дома; своя котельная, перерасчет отопления и конкурентная стоимость услуг жкх; немного квартир на этаже в домах 2013 - 2020 годов; дук реагирует на запросы оперативно
- проблема с школой до сих пор не решена; качество строительства домов 2013 - 2020 годов оставляет желать лучшего; откровенная экономия на общих зонах и лифтах; периодически проблемы с напором воды и электричеством; дома утепляются пенополистиролом; застройщик обманул с детским садом, построив вместо него дом 33; не высаживаются деревья; зенит-2 строится плотнее зенита, заметно увеличивается доля малогабаритных квартир и студий
Убираются, красят бордюры, наводят красоту после зимы, ходить приятно, глаз радуется. Комплекс у нас красивый, чистый и работает самый лучший дворник Олег Васильевич
Сам комплекс понравился, интересные планировки, интересная задумка, парковка есть, удачное местоположение в плане близости центра и парков. Но с транспортом, думаю, будут проблемы и рядом мало инфраструктуры для детей (сады и школы)
Хорошее местоположение. Центр города. Но, этим грешит весь Нижний Новгород, на небольшой территории построен комплекс, места для парковки мало, была после снегопадов и что могу сказать, дороги плохо очищены. В целом застройка смотрится современно, но чужеродно на фоне старых строений и гаражей.
Комплекс благоустроенный, внешне красивый. До остановки на Гагарина 5 минут ходьбы, с транспортом проблем нет. Взял двушку в строящемся 10 доме, на старте цена нормальная
Отличный жилой комплекс, новые дома, много парковочных мест,чисто, спортивные площадки. Удобное расположение, недалеко автобусная остановка. Не хватает поблизости детского сада и школы. Рядом прекрасный парк и аквапарк. И хотелось бы побольше деревьев во дворе.
Отличное местоположение( рядом парк для прогулок с детьми, тц Океанис, недалеко остановка общественного транспорта). Долго не могли привыкнуть к постоянному ветру на территории жк. За счет высотности здания и других причин , ветер постоянно гуляет во дворах, но стоит выйти поближе к более низким и старым постройкам, ситуация кардинально меняется. Ощущение, что на 6 градусов холоднее.
Есть свои плюсы и минусы, как и в любом другом месте. Из плюсов, расположение в шаговой доступности от остановок, кроме метро, тихо, из минусов, это жёсткая вода и ветра, летом конечно приятно, что обдувает , а вот зимой...
Живем в новой квартире год, жалоб никаких нет. По коммуналке платежи нормальные, лишнего не платим. Социалка развита отлично, все нужное под боком и новые магазины периодически открываются
+ хорошее расположение
+ транспортная развязка
+ рядом парк и большой тц
+ не плохие детские площадки
+ всегда можно найти место для парковки
+ ухаживают за территорией
- маленький детский сад, в который невозможно попасть
- нет школы
- мало зелени
Скажу одно - мало мест для парковки, что в будни, что в выходные. И при движении на авто надо быть оооочень аккуратным, правило « правой руки» и уж тем более под знаком «дворовая территория» вот как будто совсем никто не знает.. мало магазинов, даже продуктовых…
Живу здесь 5 лет! Идеальное расположение, остановка близко, широкие улицы, наземная парковка, вечером правда сложновато найти место. В 5 минутах ходьбы парк Швейцария, океанис, евроспар. В самом городке также есть спар, магнит, пятёрочка, две аптеки, стоматология, ателье, парикмахерская, детский сад близко. Две детские площадки . Вечером все очень хорошо освещено, не страшно домой идти. Из минусов- последний год перебои с водой, зимой расчищает трактор, но не всегда оперативно
Классно, что рядом Швейцария и Океанис. Спальник, но есть куда пешочком сходить погулять и развлечься. И во дворах тоже неплохо, игровые площадки для детей есть
Покупкой довольны, 6 дом, большая трехкомнатная квартира с семейной "мечтой" - двумя санузлами. По сделке нам помогли, подсказали по госпрограмме, получилось без лишних хлопот и переживаний
Живу в Зените уже 8 лет. Сначала заехала в угловой дом, затем в одно подъездный.
Из плюсов: всё есть и всё рядом! Магазины, детский сад, большой ТЦ, много детских площадок, рядом овощная база, много офисных помещений со всякими кружками, ателье и салоны красоты. Много частных специалистов-надомников. Есть свои активисты, своя группа с новостями, есть общедворовые мероприятия. Всё классно!
Есть и быстрое реагирование ДУК на вопросы-запросы жителей. Отдельно спасибо!
Есть просторные квартиры, например двушка - 76 кв.м.
Есть терминалы где, есть пакеты для собак, то есть созданы условия активистами для чистоты газонов.
Есть кто сами на зелёных площадках сажают цветы, деревья.
Из минусов: очень много машин.
Цены на квартиры за 3-4 года взлетели вдвое, если не больше.
Мало насаждений, и те в зиму ломают нечаянно трактором, убирающим снег на эти насаждения.
Бывают отключения без предупреждения из-за стройки Зенит-2, что сказывается на бытовой технике.
Если кто-то гуляет ночами на улице то слышно как в трубе, на всю округу эхо.
Слышимость в угловых домах на 8 из 10. При чем даже по диагонали. В "свечках" более менее тихо и не слышно.
Обычный жк для простых людей: новые дома, современные планировки, хорошие дворы. Поблизости есть школы, магазины, парк, до центра добираться удобно. На выходных есть чем заняться, все близко
В нашем 3 доме начали устанавливать видеокамеры в лифтах, в планах видеонаблюдение на этажах. Пока делают все, как обещали, наблюдать нравится, весной будем заниматься остальными вопросами
Планировки в новом 10 доме интересные, будет подземный паркинг и кладовку можно купить. Дом и предлагают как улучшенный. Старт продаж был, пока думаем, если будем брать тут, то в этом доме
ЖК Зенит один из самых лучших мест в городе. Рядом обновлённый парк Швейцария, Океанис с магазинами, аквапарком и фитнес клубом. В Зените очень чисто, зелено, ТСЖ стараются везде убирать. В подъездах чистота и порядок, входные группы в домах постоянно подновляют. Есть детские площадки, магазины, аптека, регулярный вывоз мусора. С транспортом проблем нет так как рядом проспект Гагарина с множеством автобусов и маршруток. Мест для парковки хватает, всегда можно найти. В общем очень достойный ЖК
6
5
Анатолий Комиссаров
Знаток города 7 уровня
26 июня
Сам комплекс отличный, живу здесь, все нравится. Светлые и чистые подъезды, планировка квартиры удобная с большой кухней-столовой и 2 изолированными комнатами, сыну и нам с женой 👍
В целом ЖК неплохой.
В плюсы можно отнести то, что рядом океанис. Это и тц, и прибыль для тех кто сдает жилье приезжим. Центр города в доступности, но тут вопрос в транспорте города. Инфраструктура транспорта нижегородского очень слаба, поэтому уехать из жк до горького тяжело. Автобусы забиты.
К недостаткам отнесу тсж и ук жк «зенит». Из 10 на 4ку справляются.
Пространство во дворах большое, но бедное. Сквозняки и стройки оставляют желать лучшего.
Итого: жить можно, но большой вопрос в полезности комплекса. Уверен, что можно найти лучше.
Я долго присматривался -приценивался, смотрел несколько квартир с разными планировками. Выбрал однокомнатную почти в 43м2 с гардеробной, она больше чем моя нынешняя двушка в хрущевке
Расположение удобное. Бесплатные парковки. Хорошие квартиры. В шаговой доступности транспорт, аптека, продуктовый магазин, парк Швейцария , Океанис. Комплекс к проживанию, рекомендую.
Новый 8 дом будет с подземным паркингом, это сейчас необходимость, особенно в таком большом жк. Пока цена нормальная на старте надо брать, уже забронировал двушку, скоро сделка
Хороший микрорайон, покупаю здесь квартиру со старта, сейчас собираю документы для ипотеки. Локация, считаю,отличная. И паркинг есть, в отличие от других ЖК
Расположен жилой комплекс очень удобно. Летом всё отлично: парковки есть, чисто. А вот зимой проблема с очисткой снега. В связи с этим беда с парковками.
Расположение удачное, недалеко от по. Гагарина, но не по трассе. Чисто, уборка междомовых территорий поводится регулярно. Недостатки: огромное количество автомобилей, отсутствие поликлиник для взрослых и детей, отсутствие школы. Детей школьного возраста с утра развозят по городу до школ, где учатся дети, , кто личным транспортом, кто общественным. Когда сократили маршрут 31-го троллейбуса, в автобусах пассажиры стоят как сурикаты, плотно прижавших друг к другу. Детям в таком транспорте сложнее всего .
У нас красивый жк, посажены цветы, кустарники, молодые деревья. Недавно видела пересаживали спиреи, посконник, посадили сирень. Главное чтобы местные всю красоту не оборвали, жалко будет
Всю жизнь жила в хрушевке на Медицинской и сейчас переехала в этот комплекс. Я в восторге! Новая светлая квартира на 15 этаже, современная планировка, парковка - все как я мечтала! А район у нас самый лучший, потому что здесь наша Швейцария!
Только что приняли квартиру в 5 доме, качеством остались довольны. Окна, стены все проверили, никаких недочетов не заметили. Акт подписан, теперь будем заниматься ремонтом.
Много машин, выглядит как один большой муравейник. Но к сожалению это боль почти всех же. Радует относительная близость к центру и рядом расположенному парку, и на этом плюсы заканчиваются
Всегда хотели жить в этом районе, здесь парк недалеко, удобные Гагарина-Нартова-Медицинская. А в Зените у нас еще и друзья живут, тоже, кстати, как и мы бывшие военные. Вот здесь и купили.
Живу в Зените 9 лет. Расположение отличное, но Отдел продаж ЖК Зенит оставляет желать лучшего. Покупала квартиру в Зените-2. Очень грубо общаются, хамят, как покупателям, так и банковским работникам, которые проводят сделки (в случае с ипотекой). В Сбере прямым текстом сказали, когда приходят покупатели Зенита, они заранее знают, что сделка гладко не пройдет - или договор вовремя не предоставят или ещё что-то. Видимо в Отделе продаж сидят чьи-то жены/мамы/сестры, потому что иначе объяснить такое обращение с покупателями невозможно. Знакомые и соседи, которые тоже интересовались покупкой квартир в Отделе продаж Зенита, получили тоже грубость в ответ. Если решились на покупку в Зените-2, запаситесь терпением при общении с сотрудниками Отдела продаж.
Из плюсов-рядом красивый благоустроенный парк, магазины, близость от центра, сравнительно небольшая плата по коммунальным услугам.
Слышимость ооочень хорошая, поэтому рекомендовала бы выбирать угловую квартиру.
Зимой в квартирах тепло, хотя окна так себе-в этом году начали подтекать (по истечению 6 лет).
Ночью гудит завод, поэтому любителям спать с открытым окном придется привыкать.
Очень хорошо освещен весь ЖК, вечером/ночью пройтись приятно/не страшно.
Летом косят газон, зимой убирают снег неохотно, но лучше, конечно, чем в других дворах нашего города, где это лежит на плечах коммунальщиков. В Зените есть даже мини-машины для чистки снега парковочного места.
Парковочных мест немного, особенно в Зените-2 придется хорошо поискать, когда заселятся все дома.
Много детских площадок как в Зените и очень много в парке Швейцария.
Звезды в отзыве снижаю за Отдел продаж. Когда платишь несколько миллионов за квартиру, а сотрудник который тебе её продает получает процент, неприятно получать хамство в свой адрес и грубое отношение.
В других ЖК сотрудники Отдела продаж заинтересованы в продажах намного больше, а здесь видимо и так купят.