Купила квартиру во 2очереди. Дома эконом класса, постоянно топит канализация все фекалии плавают в подвале. Причина нет новых трасс, все врезали в старые трассы поселковые 30годов. Вода ужасная ржавая, кальционированная. Переодически весь поселок сидит без воды, воообще без воды. Причина электрокабель лежит на частной территории и его перебивают постоянно. Чтоб дали воду жильцы устраивают забастовки. После отключения воды , вода автоматически в доме не запускается, нужно в ручную ее запускать, УК Сварог ставить автоматику не хочет. Говорит нет денег, странно ... а куда они уходят? Если кроме покраски перил и дверей УК Сварог ни чего не делает. Все инженерные системы сделаны в доме тяпляп спасибо Гефесту. Дом стоит на болоте в подвал попадают грунтовые воды. Есть куча заявлений в роспотреб. Застройщик делает все тяпляп. Окна промерзают, балконное остекление тоже промерзает и в дождь затекает вода. Дома теплые, но между соседями слышимость колосальная. Лифты дешовые , за 5лет еле ездят. В УК Сварог (аффелированная компания от застройщика) нет нормальных и профессиональных работников. Все делается спустя рукова. За 5лет собрав с жильцов 10миллионов, работ выполнили хорошо если на 500тр. Никто не устраняет причины и проблемы, они их маскируют. Прстоянные скачки напряжения в сети оно доходит до 250квт , только после жалоб дильцов УК начинает искать проблему. Гефест 10 корпус строят без придомовой территории, парковочных мест нет для 9 и 7 корпусов, теперь добавится еще 10. Мощностей котельной не хватает, хотя по проекту была своя автономная котельная,но увы проект меняют как Гефесту вздумается. Постоянные ругани с часным сектором из за проезжей части ул. Некрасова. Школа переполнина , сады тоже. Одно радует радом электричка. Пойти в поселке некуда, ДК Керамик еле дышит. Обещали реконструкцию , но денег нет. Кружков для детей нет. Кроме продуктовых магазинов ни чего нет. Одним словов деревня.
Это уже вторая наша покупка у Гефеста. Первую квартиру мы покупали в самом первом доме на Льва Толстого и сейчас купили в строящемся доме. Менеджеры приветливые , все подробно рассказывают. Нам всё нравится, дома тёплые, зимой батареи топят хорошо, станция рядом.
Новый дом строится быстро, если также выдержат, то сдадут раньше срока. Мы очень ждём!
Спасибо!
Жилье аварийное. Январь 2024 года - выпадают окна. Ждем обвала потолка. В подьездах, где лестница нет нормальной уборки. На свету на этажах стоит датчик движения, чтобы найти ключи у двери надо бегать по коридору и размахивать руками. Два года проблему никто не решал. Диспетчеры обзывают скандальными людьми, если звонить и ставить вопрос ребром. Вопросы и проблемы никто не решает. А выпавшее окно (вы просто вдумайтесь) - это просто апогей.
Мне ответил застройщик - и я поражаюсь. Вы тут живете? Выпавшее окно - норма и не является показателем аварийности? Хорошо. Ждем падающих стен и потолков. Если по вашему отсутствие окон в -30 нормально, то мне нечего сказать.
Кто компенсирует проблемы, которые были вызваны этим? Балконами люди активно пользуются.
Механического воздействия на окно не было никакого, не врите. Просто видимо конструкция не предназначена для лютых морозов и перепадов температур, который в Москве случаются. Перепутали локацию с Сочи или что? Или и так сойдет?
А еще лифт через день не работает, но это тоже вопросы, наверное, не к застройщику. А какие вопросы к застройщику? Цвет фасада?
И еще интересный момент. В квартире угловой в морозы становится безумно холодно. К сожалению, температуру в помещении зафиксировать не представилось возможности, чтобы сравнить ее с нормами. Но может еще подвернутся морозы для экспериментов. А пока констатирую - жильцы в квартире кутались во все, что можно.
В любом случае, как здорово, что честный отзыв помогает продвижению вопросов, которые без этих мер просто игнорируются!
Пойду лепить снеговиков на балконе, как удобно!
Один из довольно свежих ЖК у платформы Катуар. Внутри несквозной двор с ограниченным количеством машиномест. Снаружи, первый этаж коммерческий - есть несколько ПВЗ, сетевой магазин алкоголя и аптека.
Плюс - хорошая транспортная доступность
Мы с мужем покупали квартиру не у застройщика, а как вторичку. Ремонт делали сами, в том числе и звукоизоляцию стен. По самой квартире, как и по дому вообще претензий нет, ничего, ни откуда не дует и не сквозит. Есть некоторые вопросы к управляющей компании, но это другая песня. Что касается поселка, то все очень комфортно, все магазины в шаговой доступности, школа есть, садик есть, больничка есть, электричка МЦД-1 под боком. По крайней мере, у нас никаких минусов пока не возникло.
Удобное расположение в самом центре поселка, цены за квадратный метр более чем адекватные , сейчас построют они к 2025 году еще два новых дома с кучей магазинов и поликлиникой будет вообще 👍🏻, единственное пожелание побольше парковочных мест бы
Не совсем правильная планировка территории
С парковками не продумано
Подъездная дорога очень узкая
От лица всех водителей и пешеходов ставлю жирный минус проектантам и тем, кто утвердил проект.
Компромиссным решением могла бы стать организация одностороннего движения в сторону улицы Школьная, подумайте пожалуйста 🙂
Возможно, это обращение больше относится не к самому застройщику, а к АДминистрации посёлка, но вряд ли они читают наши отзывы 😏
Отвратительное место, нет ни дорог для машин ни зон для пешиходов.щастройка ужасно плотная. Комфорт НОЛЬ!
После официального отзыва...
Улица Некрасова 1,5 полосы дом построили вплотную к дороге в доме коммерческие площади к которым можно подойти только пешком, на дороге паркуются жильцы дома так как они не имеют своей парковки в результате вдоль дома с трудом проезжает одна машина. Тротуар? Это вообще шедевр вы что фильмов про древние времена обсмотрелись? Тротуар огорожен трубами!!! Вы туда еще головы не согласных вешайте, а зимой как убирать трактор снег будет? Как тротуар убирать будете? Вы что, с ума посходили??
Продолжать?
Два новых дома второй очереди , эпопея с нехваткой парковочных мест, узкая улица, вечно ломающиеся лифты- это всё ЖК Новый Катуар. Купила там квартиру, теперь жалею. Лучше присмотритесь к домам за линией в ЖК Катуар, там все 4 этажки, куча пространства, дворы без машин и строительство идёт семимильными шагами. А в этом не могут достроить проект уже столько лет и неизвестно достроят ли.
Хорошие дома особенно балконы домов построенных в первую очередь, много парковочных мест, хорошо что закрыта площадь в нутри дома дети гуляют спокойно.
Никакого экограда там нет на юге воняет КНС, на севере листву жгут и мусорка вечно полная, на востоке стоит завод. Вот и весь экоград. Про Гефест инвест и говорить не стоит...
Отвратительная управляющая компания,застройщик обманул с парковкой,мест поставить машину просто нет.
Коммунальные платежи это вообще отдельная тема,отправляешь одни цифры, в квитанции приходят накрученные,ценник как будто отопление золотом топят.ужас вообще
Застройщик ниже среднего. Как были сданы объекты до этого,лишь чудо наверно. Толщина стен между квартирами 19см из пустоБлоков,так что переговариваться с соседями можно было б просто,не повышая голос. Немного спасает шумка но она ж и урезает пространство. Окна промерзают насквозь по углам. Бегали за УК(которая от застройщика) и как то Ноль. Беригите свои нервы от их проектов.
Купили квартиру в этом доме, с черновой отделкой. Сделали ремонт. Рядом есть садик, школа, ДК. В Доме Культуры очень много кружков. Посёлок по-тихоньку развивается.
Дома эконом вариант. Планы у застройщика были грандиозные, по факту два дома на пустыре вблизи дороги и частных домов. Проблема с парковкой, весь двор и дорога забита машинами.
Очень жалко вырубленную рощу,которая была на этом месте!А особенно вековые липы,которые срубили!Полно же свободного места же рядом!Поля!Заросшие сорняками!Почему именно в частном секторе построили?!?
Слышимость очень высокая. Буквально плач ребенка можно услышать очень легко. Не смотря на то что дом был сдан в марте 2021 года но уже видны минусы. В парадной сыпится краска. Не грамотно распределен подход к дому со стороны дом культуры. Людям приходится ходить по грязи мимо мусорных контейнеров.
Хороший комплекс. Транспортная доступность. 10 минут до эл-ки. Квартиры очень быстро раскупили. Застройщик задержал сдачу только на полгода. В принципе это типичная картина для новостроек. Недоделки по квартире были, но по мнению независимого оценщика по сравнению с другими новостройками квартира была сдана в хорошем качестве. Более того недоделки постепенно исправляются управл. компанией.
Сам поселок выглядит не очень привлекательно из-за большого кол-ва заброшенных заводский зданий. Администрация снести их не может, т.к. собственников уже не найти. Местами есть проблема с освещением улиц, но в целом это не так критично.
Выбрал из-за того, что вокруг лес, с экологией все ОК. Недалеко лыжная трасса. Да и человейники не очень люблю. В будущем ожидается метро в Долгопрудном, поэтому добираться до Москвы будет быстрее.
Начали ремонт квартиры в этом ЖК. Минисы которые были от застройщика: межкомнатные перегородки сделаны из пустоте лова пазогребня - однозначно сносить. Система отопления от застройщика тройниковая, используется система фитингов и труб фирмы кан, будем менять на рехау. Никакой шумоизоляции, все слышно. Окна от застройщика на твёрдую 4.
Типичное захудалое село..Ни дорог нормальных,ни тротуаров..Которое пытаются облагородить при помощи строительства новых домов и слияния 3 поселков.2 из которых были военными городками.. Грязь,разруха и неустроенность вокруг!! Одно радует электрички ходят регулярно.Не знаю,как с остальным транспортом обстоят дела..Магазины частные в основном,цены высокие на все,и ларьки кругом,как в 90 г..Без машины там жить трудно!! Нужен личный транспорт.
На поле. До поселка и станции не очень близко, каждая квартира отапливается индивидуальным котлом инфраструктуры в домах нет, может со временем появится.
Говорят дома не плохие,но в большинстве своём квартиры без отделки !!Да и местоположение не самое удачное !!!
5
2
А
Анонимный отзыв
13 февраля 2020
Срок сдачи квартиры с ремонтом от застройщика был 30 июля 2019, до сих пор ничего не получили... отдел продаж ничего не знает и знать не хочет, на вопросы о ходе ремонта ответ - идите на стройку и смотрите, вот такое отношение к клиентам. Мы одновременно в отчаянии и бешенстве, жалеем что связались с этим горе застройщиком
С Гефестом не связываетесь дольщики 7-9 корпусов с ними замучились просрочка по сдаче больше пол года
С трубами в основном информация по 9 корпусу, трубы деформируются из за неправильной установки, тем самым уменьшается срок их использования и есть риск потопа. А видимо сорвало трубу обратки на отоплении в общей зоне и затопило до первого этажа. короче экономия от застройщика рулит это с сайта дольщиков
Интересный проект, в 5 минутах электричка до Москвы. Красивые дома, рядом 2 сада, школа, магазины, фок))) С нетерпением ждём ключи. В будущем надеюсь что облагородят посёлок, уберут мусор.
Стоят жилые дома практически на проезжей дороге.Водоотведения нет.Жолобы для стоков воды с крыши выведены на тротуарные дорожки.Кто принимал дом в эксплуатацию,большой вопрос!!!
Купили квартиру под ключ с ремонтом, сдать обещали в июне 2019, ключи выдают только сейчас (а на дворе 2020)и то ремонт мы заканчивали своими силами, так как ждать не было смысла! Будем подавать в суд !
Строительство идет по плану, просто строители сейчас каждое действие, прокладку дорожек вдоль дома, установку лифтов и иные существенные моменты обязаны согласовывать с минстроем московской области , а там чиновники все разрешительные документы делают очень очень медленно. А так Гефест надежный строитель : строит в химках , дмитрове и зеленограде.
Долго строят, в итоге сдали рвэ на пол года просрочка, общаются только через суд, постоянно прорыв труб, ук с которой застройщик сотрудничает выдаёт грабительские тарифы.... Это в двух словах