ЖК Даниловский

🏡 ЖК «Даниловский» находится в микрорайоне Пионерский, в границе улиц Бехтерева — Данилы Зверева — Ирбитская. ЖК окружают дома советской постройки и новые ЖК. 🏗 Строительство комплекса завершено. Он включает один 18-этажный двухподъездный дом с собственной газовой котельной, подземным паркингом на 83 машиноместа и с закрытым двором в формате «без машин». 🏫 Инфраструктура района отлично развита, в пешей доступности есть все: магазины, поликлиники, хорошие школы и несколько детсадов в 3-5 минутах от ЖК. 🌲 До двух парков можно доехать за 5 минут на машине или за 15 на общественном транспорте. 🛣 Ближайшие дороги относительно свободны, пробки начинаются через пару кварталов. Рядом расположены две остановки ОТ, откуда можно уехать в разные районы города. До центра города на машине возможно добраться за 15 минут. Подробно: https://journal.n1.ru/articles/zhk-danilovskii-zastroika-vostochnoi-okrainy-pionerskogo-prodolzhaetsya/

Переехал в этот ЖК с "Садовой Residence". Буквально до последних дней рассматривали оба варианта и "Садовую" в качестве главного. В выходные все еще очень глубоко проанализировали с женой и приняли решение, отдать предпочтение "Даниловскому". Особенно важную роль в принятии решения сыграли следующие факторы: 1. больше эффективная площадь квартиры 2. больше площадь главной ванны 6,5квм против 3,7квм. 3. окно в ванной (!!!) это элемент домов бизнес класса. 4. больше площадь кухни-гостиной 22,7квм против 20,0квм. 5. меньшее кол-во квартир на крыло 4 против 7. 6. большой закрытый двор На вскидку, в 3 раза больше, чем на Садовой. 7. более лояльный подход с вариантами спец предложений, по скидкам и кредитам. 8. дом уже построен и проходит период сдачи, в отличии от утепления коробки на Садовой . 9. предположительно, существенно меньший уровень затрат на коммуналку в будущем из-за наличия газовой котельной на крыше. Из минусов, в сравнении с Садовой: - дом все же в два с половиной раза больше. 240кв вместо 125кв. По сути таких же два подъезда. Это еще не муравейник, но уже не такой маленький и уютный как на Садовой. - там все же дом немного в стороне от улицы и более тихие дворики. Хотя и в окружении плотного кольца общежитий. - отсутствие чистовой отделки в Даниловском и это в любом случае доп затраты времени и денег. Хотя и позволяет сразу сделать как хочется и не заниматься "зачисткой" бюджетной отделки от застройщика. Из приятных бонусов Даниловского, уже очевидно: - классное решение с естественным освещением квартирных холлов на этаже, в первом подъезде, через четыре больших окна в эркерах. - наличие автономной газовой котельной, вселяет уверенность в бесперебойности отопления и ГВС. А возможно, и коммуналка будет выходить дешевле. - возможность выбрать приличное место в паркинге, пока еще есть выбор среди мест с площадью 20квм - 25квм. возле лифтов.