Хороший жилой комплекс, расположение отличное, рядом великолепный парк для отдыха и река Москва, в 5-7 минутах МЦД, много остановок с общественным транспортом, в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура. Не хватает хорошего супермаркета, все коммерческие помещения в ЖК небольших размеров крупным ритейлерам не где развернуться. Люди здесь хорошие, дружные, вот только мусора много после себя оставляют, у подъездов, в лифтах, в прогулочных зонах. Владельцы собак есть недобросовестные, гуляют со своей живностью на аллеях и все отходы видны особенно на снегу, идёшь по дорожкам, прогуливаешься и везде кучи и желтые следы. Управляющая компания это отдельный вид мошейничества, все пять лет врут и не исполняют условия договора. Жаль что не все люди этого замечают, а недобросовестной компании это на руку.
А так ЖК очень даже не плохой, жить можно, это лучше чем в панельках спального района.
Плюсы:
-Рядом парк,
- Москва река с причалами, где в период судоходства можно сесть и прокатиться
-МЦД2
- Дороги и общественный транспорт, парковки
- в подъездах чисто
Минусы:
- ЖК домашний по сути тупик и соответственно такси вызвать сюда заведомо дороже.
- Из-за местоположения очень много интересных магазинов, кафе открывались и быстро закрывались - дорогая аренда и не проходимость делают своё дело... Кроме жителей ЖК в любом случае ходить в них никто не будет.
- Доставка а-ля Яндекседа и т.п. - разнообразием не блещет и очень часто отсутствует временной интервал. Доставка из других сервисов так же часто задерживается- не важно это Спар, Глобус, пицца)))
- отсутствие детского сада, школы, поликлиники, фитнес-клубов и т. п.
- Охрана ЖК... пару лет назад было супер, гоняли тех кто выпить собирался в сквере, хулиганов, следили за территорией. .. С тех пор поменялось несколько охранных "фирм" И по сути сейчас они номинально есть, но они ничего не делают...
Новый современный комплекс, издалека выглядит очень даже симпатично, но вот в близи... множество неудобств и странных дизайнерских решений.
Из плюсов:
- на первых этажах магазины и кафе
- современные детские площадки
- рядом станция МЦД
- уютные дворы без машин
- рядом есть прогулочный сквер и хорошая обустроенная набережная Москвы-реки
Из минусов:
- нет крупных сетевых магазинов
- на части детских площадок нет нормального освещения вечером, половина ламп не горит, видимо УК абсолютно не следит за этим, впрочем как и за обвплившимся ступенями
- в целом с освещением вокруг и внутри ЖК проблемы, странное решение не устанавливать никакого освещения в сквере, хорошо хоть есть немного света от уличных фонарей
- вокруг домов много машин и на подходе к ЖК нет пешеходных дорог, нужно идти оглядываться нет ли рядом машин
- крайне странные дизайнерские решения, где часть окон выходят на стену соседнего дома и расстояние между ними всего 3-4 метра
- рядом стройка и не одна, есть заброшки
- до метро ехать на автобусе ехать минут 10-15, автобусы ездят не часто, а вот пробки со стороны МСД частое явление
- нет садика и школы
Каждый,выбирает сам, но для меня у целом у ЖК слишком много минусов + не особо работающая управляйка, если прогуляться мимо, симпатично, но покупать квартиру здесь бы не стала.