У меня есть готовый ответ! Я в свое время специально задумался и записал.
Первая часть "Публичная". Коворкинг открывается коммунальным пространством, объединяющим в себе самые разные функции для совершенно разных людей. Задача - привести в коворкинг людей разного возраста - детей, пожилых - и сделать его живым сразу от входа. Эдакий компактный культурный центр. Кафе, столовая, игровая комната для детей, парковки для микротранспорта, подзарядки, гардеробы, общественные туалеты, гибкое выставочное пространство, местные магазинчики, пункты приема/выдачи чего угодно. В такое пространство может зайти любой человек с улицы, пребывание в нем бесплатно.
Вторая часть "Коллаборационная". Эта часть предназначена для группового платного пребывания и взаимодействия. Учебные классы, аудитории, гибкие офисы, кружки по интересам, кинозалы, спортзалы, танцевальная студия и т.д. В этой части совмещается "ко-воркинг" и "ко-релаксинг". Это пространство может быть очень гибким - утром аудитория, днем офис, вечером зал для йоги.
Третья часть "Целевая". Эта часть коворкинга тоже подразумевает платное пребывание. В ней посетитель четко знает, что ему нужно сделать и делает это. Тут скорее негибкое пространство, производственный коворкинг для преимущественно негрупповой, индивидуальной работы. Фиксированные офисы со звукоизоляцией, оснащенные звуковые, видео- и фото-студии, мастерские по разным направлениям - столярка, металлообработка, гончарная, кузница, кухонные и кондитерские цеха, индивидуальные микросклады.