Недвижимость в России, а также зарубежная недвижимость, образование за рубежом и миграция... · 28 июл 2022
Рынок уже начинает оживать и, если верить инсайдерским данным банков, вполне вероятно еще одно понижение ставок, что, конечно, будет способствовать повышению активности. На сегодняшний день основным препятствием движений на рынке, является сочетание неадекватно высоких цен и высоких ставок на кредитование вторичного жилья. Хотя вторичка сегодня дешевле, чем новостройки, все же для покупатель-ипотечника платежи высоки. Застройщики могут себе позволить различные субсидированные ипотечные программы и это очень привлекательно. В ипотеку, конечно, выгоднее покупать новостройки, даже с удорожанием. Но вся штука в том, что значительное количество людей сначала должны что-то продать, а потом купить. И "что-то" - это вторичка, а значит нужно ждать покупателя, а тот придет с ипотекой, а ипотека на вторичку дается под очень высокий процент… Получается замкнутый круг, который тормозит движение. Но все-же, высвобождение средств, которые были в марте помещены под высокий процент в банки и снижение ставки до 10% (в среднем), движение запустили. Так что осенью ожидается традиционное сезонное оживление и, возможно, даже небольшой подъем цен. Хотя, в целом, сейчас наблюдается тенденция к снижению цен, как к очевидному, так и скрытому - торг, дисконты и т.д.
1 эксперт согласен
Эксперт в безопасности сделок с недвижимостью, опыт - 22 года. Управляющий Агентства... · 26 июл 2022 · vishnya-realty.ru/blog-vishni
Смотря с чем сравнивать.
Если ориентироваться на сверхактивные 2020-2021 годы, то такая активность в 2022 году вряд ли нас ожидает.
Если ориентироваться на результаты апреля-мая этого года, когда рынок недвижимости практически встал, то активность уже наступила.
Покупатели начинают показывать не только интерес, но и делают шаги к реальным сделкам. Берут ипотеку на... Читать далее
Риэлтор, юрист. Любая недвижимость. Консультация тел. +79684726405(WhatsApp)
https://t.me... · 24 июл 2022 · rieltorpolev.tilda.ws
Активность на рынке недвижимости в 2022 г. уже наступила (продажи и покупки идут по нижним границам цен в обоих сегментах недвижимости, там кто работает с ценой...), может увеличиться в осенний сезон (сезонно ежегодно). Активность такая, как есть в силу экономической ситуации. Продажами-покупками рулит ипотечный кредит с вытекающими последствиями спроса. Среднестатистиче... Читать далее
Риэлтор, юрист. Консультация, тел. +79684726405
http://rieltorpolev.tilda.ws 
Перейти на rieltorpolev.tilda.ws
> разного рода предсказатели и аналитики обещают до -30% падение цен на недвижимость
Они это делают минимум с... Читать дальше
Сегодняшний рынок жилья на 70-80% зависит от ипотеки и комфортных условий рассрочек (при покупке новостроек). Считаю, что максимально лояльными к клиентам и банки, и застройщики станут в 4 квартале 2022 года. Мы, наверняка, увидим и субсидированную ипотеку под 4-5% и беспроцентные рассрочки на весь срок строительства, и еще много интересных новаций для покупателей... Читать далее
Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос... · 15 авг 2022 · e-medvedev.ru
ОтвечаетЕвгений Медведев
Добрый день Сергей.
Активность на рынке уже наступила. Началось все примерно с середины июня, в июле вышло на весьма приличные мощности, а август думаю будет рекордным в этом году.
Конечно число продаж по сравнению с 21 годом побито не будет, но просадка в районе 20% не то, что стоит серьезно анализировать. 3 месяца стояка рынка все прекрасно объясняют.
Основные... Читать далееПомогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
Занимаюсь инвестициями в недвижимость и фондовый рынок. Практикующий, инвестирую сам и... · 4 авг 2022
Добрый день!
С моей точки зрения, активности на рынке недвижимости в 2022 году не ожидается, а даже наоборот, падение спроса и цены! Если поддержка нового жилья продолжится, то данный рынок продолжит свой боковой тренд, вторичка перегрета и неминуемо упадет в ближайшие 2 года.
Уже наступила, закрываем по несколько сделок каждый месяц)Ставки снижены, покупатели есть. Сейчас еще депозиты раскрываются, наличные есть. Сертификаты и т.д. Очень много покупателей. Вот только квартир еще больше на продаже, вот и сохдается впечатление что застой
То есть в Хабаровске не ждут уже традиционного "обвала цен" (после дождика в четверг) и "цены рухнут"? :)
Частный риэлтор. Работаю с любыми типами недвижимости.
Реальная недвижимость, законные... · 29 дек 2022
Большой активности на рынке недвижимости в Сочи в 2022 не наблюдалось. Может быть, в декабре процентов на 5 выросло количество сделок. Скорее всего это связано, как обычно, с предновогодним желанием исполнить запланированное. На первичном рынке принятию решения купить квартиру помогло обещание правительства РФ повысить ставку по ипотеке с господдержкой.
На мой взгляд... Читать далее
Простите, что задержался с ответом. Не привык к функционалу. Смотрите, всё ОЧЕНЬ зависит от региона и от сегмента. И что называть активностью? Сделки будут замирать только в самые пиковые моменты (объявления о мобилизации и подобном). В остальное время сделки будут идти в разном темпе и в разном направлении цены.
💵 Финансовый советник и портфельный управляющий
💰 В сфере финансов и банкинга более 15... · 24 июл 2022
В связи с текущей геополитической ситауцией цены на недвижимость упадут к концу года. Соответственно это частично стимулирует спрос и активность.
НАВЕРНОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ, НЕ ВСЕ БЫЛО УЖЕ ГЛАДКО ПОСЛЕ ПОДНЯТИЯ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ЦБ ЕЩЕ ДО ИЗВЕСТНЫХ СОБЫТИЙ, ЕСЛИ КТО НЕ ЗАМЕТИЛ.