Могут ли банки сейчас отказать в ипотеке, одобренной ранее?
НедвижимостьБанкиИпотека
Анонимный вопросНедвижимость
· 7,4 K
Существует стереотипное заблуждение, что положительное решение банка = гарантия выдачи ипотечного кредита, к сожалению это не так. Вынесенное положительное решение (одобрение) по результату анализа заемщика является ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ решением, а значит что в любой момент банк вправе его изменить/отменить/пересмотреть параметры.
Окончательное одобрение банк выносит, как правило, после анализа приобретаемого объекта (на этой стадии рассмотрения так же обычно проводится более тщательный анализ заемщика)
Важно внимательно ознакомится с ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ решением банка на предмет дополнительных условий, которые должны выполниться до выхода на сделку.
Помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделок с недвижимостью в СПБ и Москве
Перейти на t.me/dobro_broker
2 эксперта согласны
Метрополь недвижимость
12 мая 2022подтверждает
Ответ профессиональный и четко выверенный. С Алексеем не поспоришь в обоснованности изложения информации.
К сожалению да. Банки имеют право отказать по предварительно одобренной ипотеке, так как данное решение не является публичной Офертой. Более того, любой заемщик проходит минимум две стадии одобрения, первая стадия это одобрение заемщика с точки зрения его благонадежности и платёжеспособности, а вторая стадия это одобрение объекта. Отказ заемщик может получить на любом... Читать далее
1 эксперт согласен
Могут, еще как могут! И причины для этого могут самые разные. К примеру, банк проверяет качество кредитной дисциплины потенциального заёмщика по ипотечному кредитованию с помощью запроса в бюро кредитных историй. Запрос, как правило, банки направляют минимум в три таких бюро. Во время проверки может не выгрузиться информация по кредиту, который когда-то у клиента был... Читать далее
Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости. Помогу решить любой ваш вопрос... · 31 мар 2022 · e-medvedev.ru
ОтвечаетЕвгений Медведев
Добрый день.
Вот только, что Сбербанк объявил, что все одобренные до 1 марта ипотеки и не выданные до 31 марта будут аннулированы. Так что не знаю как по закону, а по факту вполне себе отказывают :) А по закону это только в суд идти, как вы понимаете никто разбираться с ними в суд не пойдет.
Вот только, что Сбербанк объявил, что все одобренные до 1 марта ипотеки и не выданные до 31 марта будут аннулированы. Так что не знаю как по закону, а по факту вполне себе отказывают :) А по закону это только в суд идти, как вы понимаете никто разбираться с ними в суд не пойдет.
Помогу сдать, продать вашу квартиру. Помогаю с инвестициями в недвижимость. 
Перейти на e-medvedev.ru
Риелтор, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, договор купли-продажи, предвари... · 7 апр 2022
Здравствуйте, да, конечно могут, равно как и отказать в проведении сделки с использованием ипотечных средств, даже после согласования найденного и одобренного банком объекта