Ужесточились ли требования банков к ипотечному заемщику?
Анонимный вопросНедвижимость
· 3,0 K
Добрый день! На данный момент нельзя сказать, что требования ужесточились, по сути в требованиях к заемщику все осталось как прежде.
Однако, судя по статистике одобрений, банки сейчас более внимательно изучают документы и более тщательно проверяют доход, трудоустройство и кредитную историю, в следствии чего некоторая часть клиентов получают рейтинг риска и отрицательное решение банка о выдаче кредита. Лояльность точно снижена, так же как и автоматические одобрения. Но это фактор временный, так что о нем сильно переживать не стоит.
Помощь в оформлении ипотеки, сопровождение сделок с недвижимостью в СПБ и Москве
Перейти на t.me/dobro_broker
Банки наоборот стали лояльнее рассматривать заёмщиков, понимая, что ставки высокие, заёмщиков качественных сейчас мало на рынке, спроса на ипотеку мало. Банки стали лояльнее к качеству кредитной истории заёмщика, зато повысили требования по уровню первоначального взноса. Если раньше можно было взять ипотеку с начальным взносом от 10% (по госпрограммам — от 15%), то... Читать далее
Здравствуйте!
Официально требования банков к заемщику никак не изменились. Меняются лимиты кредитов, процентные ставки, но в целом процесс и требования для одобрения остаются прежними.
Если говорить по субъективным наблюдениям, то в конце марта – начале апреля количество одобрений ипотек для клиентов уменьшилось, однако уже к середине апреля показатели выровнялись... Читать далее
ОтвечаетИнна Солдатенкова
На текущий момент требования банков достаточно лояльны как в части возраста (есть игроки кредитующие заемщиков в возрасте 18-80 лет), так и в части первоначального взноса (у ряда банков он сейчас начинается от 10%). Кроме того, есть тенденция на увеличение максимальных лимитов кредитования, особенно в части квартир в новостройках.
В целом требования остались такими же, чуть более критично стали смотреть на кредитную историю и на соответствие доходов и расходов.
Если кратко, то банки оценивают заёмщика по следующим показателям:
- уровень дохода
- наличие судимости
- соответствие данных в заявке
- количество заявок на кредиты за короткий промежуток времени
- наличие задолженностей по ЖКХ
- наличие... Читать далее