Лишь несколько отличий разнят правовой статус созаемщика (СЗ) со статусами основного заемщика и поручителя. Итак:
Равные с заемщиком права на квартиру.
Равная с заемщиком ответственность по ипотеке. К тому же, созаемщик должен гасить долги заемщика по ипотеке. И он же должен нести всю кредитную нагрузку, если по каким-то причинам это не может сделать заемщик.
Дополнительными условиями к договору, права, обязанности и ответственность СЗ могут быть изменены (в рамках действующего законодательства).
Отказаться от своих прав и обязательств в одностороннем порядке созаемщик не может.
Права СЗ на квартиру определяются статусом квартиры при оформлении. Все права СЗ на квартиру прописываются в соглашении к договору.
Примет ли банк субсидию по ипотеке, если она полагается созаемщику, а не заемщику ?
Примет. Сам так сделал.
Основной заемщик работает официально,а созаемщик на данный момент находится в декретном отпуске до 3 лет и получается выплаты только с соц. службы. Заемщик отказывается платить ипотеку,имеет ли право банк требовать оплатить ипотеку с созаемщика,минуя основоного так как он не выходит с ними на связь?
Муж заёмщик, я солидарный поручитель, трое детей у меня (на муже только двое) могу ли я обратится за субсидией в банк?
А если супруги в разводе,кредит не погашен?