Вы можете продать квартиру сразу после того как стали собственником. Налоги нужно платить в следующем году.
Практикующий риэлтор в Петербурге. Вопросы, связанные с покупкой/продажей недвижимости.... · 21 февр 2023 · sergej-slusar.ru
Светлана, здравствуйте. Действительно, когда договор дарения был от члена семьи и (или) близкого родственника по Семейному кодексу РФ, в число которых, разумеется, отец входит (весь список см. в ст. 14), то с налогами бывает у людей и путаница.
Получив квартиру в дар от отца, вы получили доход. Возникает вопрос об уплате/неуплате НДФЛ – налога на доходы физических лиц... Читать далее
Услуги по покупке и продаже недвижимости. Плюс все вопросы по ипотеке бесплатно.
Перейти на sergej-slusar.ru
4 эксперта согласны
сложная вещь оказывается - покупка и или продажа квартиры 🙂
При дарении от члена семьи или близкого родственника минимальный предельный срок владения для продажи без налогов составляет 3 года (п.3 ст.217.1 НК РФ)
При продаже ранее предельного срока владения вы можете свой доход ( с 2016 года за доход принимается большая из 2-х величин: либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта, либо цена в договоре купли-продажи) уменьшить либо... Читать далее
Отчет о проверке, юридическое сопровождение, налоговая консультация +79625597599
Перейти на vk.com/bulatovaalsu
Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов... · 21 февр 2023 · vashnal.ru
ОтвечаетВладимир Вересков
Можете, но при выполнении определенных условий.
В вашей ситуации у вас возникает доход. Он равен одной, но наибольшей сумме:
- или продажной цене квартиры по договору купли-продажи;
- или 70% от ее кадастровой стоимости на 1 января того года в котором будет продана квартира.
При расчете налога этот доход вы вправе уменьшить на одну из двух сумм (по своему выбору):
-... Читать далееМысль понятная - как бы "купить" у отца - вместо того, чтобы получить в дар. Но мы не знаем, как квартира... Читать дальше