Юридическое агентство "Новый Мир" оказывает юридические услуги в сфере недвижимости... · 27 дек 2021 · newmir-urist.ru
ОтвечаетНовиков Владислав (Юрист)
Добрый день! В том случае, который вы описали в вопросе - это не альтернативная сделка, где в договоре купли-продажи предусматривается условие невозможности регистрации одной сделки без другой (ст. 157 ГК РФ сделка под условием). У вас условно "альтернативная" сделка, то есть по факту две отдельных сделки. Поэтому разрешение ситуации, где продаваемая квартира зарегистрирована, а покупаемая нет, мне видится в устранении причин не регистрации покупаемой, а если причина не устранима, то оперативный поиск другой квартиры. Удачи!
Агентство недвижимости и юридических услуг "ПЕРВОМАЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ" (Г.ОМСК) · 26 дек 2021 · pervomaiska-nedv.rimbi.ru
ОтвечаетСветлана Васильевна
По факту получается , что Вы свою квартиру уже продали (она прошла регистрацию в ЕГРН), а квартиру которую Вы собираетесь приобрести -сделка еще состоялась, она может состояться позже, если это предусмотрено договором о задатке (или об авансе). Главное ,чтобы стороны выполнили условие договора о задатке (или об авансе) и вышли в установленный срок по договору на сделку... Читать далееЗдравствуйте, самый главный вопрос: по какой причине не зарегистрирован второй объект? Просто задерживают сроки регистрации или приостановка регистрационных действий? Если приостановка, то по какой причине? Получили ли вы уведомление с Росреестра по этому поводу? Что там написано?
В любом случае, чтобы избежать негативных последствий при купли-продажи недвижимости... Читать далее
Агентство Недвижимости Акрополь. 20 лет на рынке. Профессиональная команда экспертов в... · 23 дек 2021 · acropol-estate.ru
ОтвечаетАлександр Малицкий
Добрый день! При проведении альтернаитвной сделки - одновременная регистрация права собсвенности - один из самых важных аспектов сделки. Существуют прверенные технологические процесссы при которых регистрация одного объекта без регистрации другого не проводится. Таким образом риелторы избегают возможности указанной Вами ситуации.
Что делать, если продаваемая квартира зар... Читать далее