Можно ли вернуть первоначальный взнос при расторжении ипотечного договора?

Первоначальный взнос - не является предметом ипотечного договора.
Предметом ипотечного договора являются денежные средства банка, выдавшего их под залог имущества.

Добрый день! Можно только при признании сделки купли-продажи недействительной. В этом случае продавец должен будет вернуть Вам первоначальный взнос и сумму ипотеки, которую Вы вернете в банк.