Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Дадут ли ипотеку человеку в 70 лет при условии, что у него нет наследников?

ЮриспруденцияНедвижимость+2
Виктория Смирнова
Юриспруденция
  · 2,0 K
МИХАЙЛОВ СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВИЧ Адвокат.Адвокатская деятельность.   · 2 сент 2022  · advokat-mihaylov.ru
Заранее прошу прощения за цинизм в ответе. У разных банков,конечно может быть разная кредитная политика,однако все банки объединяет одно- очень тщательно продуманное отношение к рискам. В банках ведь предельный возраст определяется не моментом получения ипотечного кредита(например с 21 года),а исходя из возраста на момент погашения- в 70 дали ,если на 20 лет- возраст погашения 90(!!!).С возрастом ,как Вы понимаете ,риски возникновения тяжёлых заболеваний и  наступления смерти возрастают в разы,на восьмом десятке заемщик может умереть через час,завтра ,через год- в любой момент. При выдаче кредита оцениваются финансовые возможности заемщика, вряд-ли в 70 лет человек эффективно работает и его зарплата стабильно высокая. Таким образом стабильным и единственным источником дохода,является пенсия.Я не говорю,что это невозможно (академики,лауряты и пр.) но редкие исключения ,в данном случае лишь подтверждают правила. Ну и конечно, свою отрицательную роль играет отсутствие правоприемников. Тут можно конечно обойти этот момент,искусственно создать правоприемство,составив в пользу кого либо завещание и согласовав с правоприемником вопрос о согласии принять наследство,но это уже совсем другая история.  Таким образом ,по моему мнению, скорее нет,чем да. Если есть более авторитеное мнение, с удовольствием выслушаю.
С уважением,адвокат Михайлов С.Н. 8(961)259-39-29Перейти на advokat-mihaylov.ru/
Помогаю с оформление ипотеки и сделками с недвижимостью  · 6 сент 2022  · ideaestate.ru
Добрый день! Есть ряд банков, которые кредитуют до 75 лет. То есть, если клиенту уже 70, то максимальный срок кредита 4 года. В данном случае, если к примеру сумма кредита составит 5 млн рублей, а ставка 10% годовых, то платеж в месяц получается около 127 тыс. руб. То есть, клиенту надо будет подтвердить ежемесячный доход в районе 210 тыс. руб. Есть банк - он всего... Читать далее
✅ Подбор и получении оптимального решения по ипотеке. Одобряем до 95% клиентовПерейти на ideaestate.ru/ipoteka
При ипотеке можно воспользоваться одной из программ господдержки, тогда ставка будет ниже. Также есть разные... Читать дальше
Юрист стаж 17 лет   · 2 сент 2022
Скорее всего банки откажут, но могут и дать  при условии, залога приобретенной квартиры, и возврата её после смерти банку, такая практика тоже есть
1 эксперт согласен
Банк сам устанавливает правила выдачи ипотечных кредитов. Количество отказов достаточно велико. Вместе с тем и 70... Читать дальше