Добрый день! Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Что Вы понимаете под «оформить дарственность в МФЦ»? Договор дарения недвижимого имущества можно заключить в простой письменной форме, если не отчуждается доля или недвижимость не принадлежит несовершеннолетнему. При этом участники договора дарения подают заявление о регистрации перехода права собственности по договору дарения в Управление Росреестра через Многофункциональный центр.