Территория и законодательство не РФ, но оч. похоже.
2015 год тётя1 берет деньги у дяди1 за продажу недвижимости. Вместо договора делает нотариально заверенное заявление о получении денег и предаёт оригиналы правоустанавливающих дяде1. Даёт дяде1 доверенность на отчуждение. Нотариальная форма сделки была обязательной, но технически нотариусы не могли до 2016 года удостоверять сделки - "объявлен мораторий".
2018 год срок действия доверенности дяде1 заканчивается, но договор кп по всем правилам не подписан.
2019 год тётя1 в суде заявляет что правоуст. потеряла и признает право собственности за собой. Решение вступает в законную силу.
2020 год дядя1 узнает о решение суда и подаёт апелляцию.
2020 год тётя1 узнала, что подана апелляция и оформляет "левый" договор кп в пользу дяде2. Дядя2 деньги за объект недвижимости тёте1 не передавал. Дядя2 регистрирует в реестре своё право.
2021 год Апелляция отменяет решение суда о признании права по утерянным документам.
2021 год дядя1 подаёт встречный иск о признании права собственности и отмене договора кп в пользу дяди2, отмене гос. регистрации.
2021 год тётя1 отказывается при новом рассмотрении дела от своих исковых требований о признании права собственности.
2021 год суд первой инстанции оставляет без рассмотрения иск тёти1 и отказывает в признании права собственности дяде1. Подана апелляция.
Вопрос: в договоре купли-продажи в пользу дяди2 написано, что тетя1 является собственником на основании решения суда. На момент сделки решение суда было в силе. Впоследствии правоустанавливающее решение суда отменено. Нового решения суда о признании права за тётей1 нет. Устоит ли сделка?