Добрый день!
Лично моё мнение - оформлять земли общего пользования (дороги, проезды внутри гаражного кооператива) смысла особого нет.
Более того Вы должны понимать, что за любой оформленный на том или ином виде права земельный участок его правообладателю придется платить (арендную плату или земельный налог).
При этом, как показывает практика, собрать деньги с собственников гаражей председателю гаражного кооператива достаточно непросто, а иногда и невозможно. А оплату гаражный кооператив должен, регулярно и в полном объёме, вносить и никто из контролирующих органов не захочет даже слушать о том, что кто то из собственников гаражей не вносит свою часть платежей.
Так что соберитесь на общем собрании и вместе серьёзно подумайте прежде чем что то делать!
Всего Вам доброго!
С уважением, Антон Алейников