Может ли сын купить квартиру у своей матери с участием материнского капитала?
ЮриспруденцияФинансы+3
Нина УральскаяПрофи в вопросах недвижимости
· 977
ОтвечаетЕлена Плохута
Здравствуйте! Да, может. Нет ни одного закона, запрещающего использовать маткапитал для покупки недвижимости у родственников. Это подтверждает и Верховный суд. Иногда ПФР отказывает в направлении маткапитала, особенно если приобретается доля в квартире, в которой ребенок и так живет. Но сейчас такие случаи встречаются все реже и реже, и они незаконны
Что вам нужно сделать:
- Подготовить документы: выписку из ЕГРН на приобретаемую квартиру, паспорта, свидетельство о рождении ребенка, правоустанавливающие документы на недвижимость.
- Заключить договор купли-продажи, указав в нем, что вся сумма или часть средств будет оплачена продавцу за счет маткапитала.
- Подать в ПФР заявление о направлении маткапитала на покупку недвижимости. Вместе с ним предоставляется и ДКП.
- Подать документы для регистрации перехода права собственности. Это можно сделать через МФЦ.
Когда ваша мама получит остаток суммы от ПФР, нужно прийти в МФЦ, чтобы сняли обременение. Оно накладывается до полного исполнения обязательств по договору, чтобы защитить интересы продавца.
2 эксперта согласны
Николай Надоян
23 октября 2021подтверждает
Вы абсолютно правы