Ольга СлободчиковаСопровождение сделок с недвижимостью.Опыт работы с 2006 года. Исправляю ошибки. Оспариваю решения регистратора о приостановлении и отказе.
Требуется ли обязательное оформление сделки у нотариуса (подробнее в деталях)?
2 собственника. У одного квартира 1 и 1/2 доли в квартире 2. У другого 1/2 доля в... Развернуть
Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так как в квартире 2 происходит отчуждение только одной доли. Статья 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости».
Можно. Но при условии, что ребёнку, после рождения которого выдан сертификат на материнский капитал, исполнилось 3 года. Кстати, средства маткапитала нельзя использовать для оплаты... Читать далее
Ольга СлободчиковаСопровождение сделок с недвижимостью.Опыт работы с 2006 года. Исправляю ошибки. Оспариваю решения регистратора о приостановлении и отказе.
Чем грозит покупка квартиры, при покупке которой продавец использовал маткапитал и не выделил доли детям?
Применение средств материнского капитала для оплаты жилья делает его собственниками всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних. Определение размера их долей - вопрос формальный... Читать далее
Вы можете сделкой мены оформить обмен. Но до этого в маленьком доме, нужно выделить доли детей, если это не сделано при оформлении купли-продажи.
Сделка будет нотариальная в обязательном... Читать далее
В любом случае новорожденные должны получить доли в правах на жильё, приобретенное с использованием средств материнского капитала.
ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки... Читать далее
Ольга СлободчиковаСопровождение сделок с недвижимостью.Опыт работы с 2006 года. Исправляю ошибки. Оспариваю решения регистратора о приостановлении и отказе.
Нужно ли снимать обременение, если купил дом у своего отца за средства мат капитала?
Ольга СлободчиковаСопровождение сделок с недвижимостью.Опыт работы с 2006 года. Исправляю ошибки. Оспариваю решения регистратора о приостановлении и отказе.
Можно ли выделить доли детям в квартире, купленной с маткапиталом с неузаконенной перепланировкой?
Да, можно. Сделка будет зарегистрирована. Ведь в Росреестр теперь не нужно предоставлять технические документы на квартиру. Вся ответственность за перепланировку лежит на владельце.
Владелица сертификата вправе им распорядиться и без супруга. Но у нее остается обязанность включить супруга в число собственников жилья в размере доли в праве, оплаченной средствами... Читать далее
Ольга СлободчиковаСопровождение сделок с недвижимостью.Опыт работы с 2006 года. Исправляю ошибки. Оспариваю решения регистратора о приостановлении и отказе.
Можно ли дать матери свой материнский капитал?
Хотим покупать квартиру, моя мать будет брать ипотеку на себя
Быть созаемщиком я не могу... Развернуть
Можно, но только в том случае, если мать не будет собственницей жилья. Некоторые банки разрешают оформлять в этом случае квартиру на владелицу сертификата.