Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Александр Халитов

Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".
Москва
Инвестиционный анализ квартир в новостройках и вторичке. Подбор наиболее ликвидных вариантов с максимальной доходностью.
Опыт работы
Российский Аукционный Дом2019 — Н.в.
Менеджер отдела продаж
Активность на Кью
Все сообщества
Формирование репутации в интернете
Участник
Маркетинг и продажи в недвижимости
Участник
Matomba: все о продажах в интернете
Участник
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Как заказать услугу «Провести оценку недвижимости» удаленно?

спрашиваетIrina Matchinova  · 2 ответа
Есть 2 вида оценки - оценка, производимая оценочными компаниями для банков при получении ипотечного кредита. И оценка справедливой рыночной цены, производимая риэлторами в интересах... Читать далее
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Какой серии брежневский дом считается удачным для покупки в нём квартиры?

спрашиваетКсения Гузнова  · 1 ответ
Добрый день. В риэлторской среде принято брежневский период подразделять на 2 этапа - раннебрежневский и позднебрежневский. Дома, построенные в реннебрежневский период (до середины 70-х... Читать далее
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Стоит ли покупать квартиру во время кризиса?

Не совсем понятен вопрос. Финансовый кризис? Квартиру, как и любой объект недвижимости, стоит покупать, когда она: 1. Недооценена по сравнению с альтернативными источниками вложений... Читать далее
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Какую квартиру покупать выгоднее?

спрашиваетSvetlana V.  · 15 ответов
Для оценки недвижимости используется 3 основных способа: 1. Доходный; 2. Расходный; 3. Сравнительный. Доходный принято измерять в МАПах - месячных арендных платежах - чем меньшее... Читать далее
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Выгодно ли в 2021 г сдавать квартиру в аренду и на какую годовую доходность можно рассчитывать?

Общепринятый способ подсчета доходности заключается к сравнению стоимости объекта в МАП (месячный арендный платёж). Условно, Вы купили квартиру за 10 млн рублей, а сдаёте её за 50 т.р в... Читать далее
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Почему при покупке квартиры риэлтор скрывает технические недостатки объекта недвижимости?

спрашиваетПИБ  · 34 ответа
Скрывать технические недостатки объекта не этично. Риэлтор должен раскрывать клиенту всю информацию. Другой вопрос, что риэлтор в любой сделке всегда представляет интересы либо продавца... Читать далее
1 эксперт согласен
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Какие минусы покупки квартиры на первом этаже?

Правда ли, что они дешевле, чем остальные?
Добрый день, в Москве квартиры на первом этаже обычно продаются с дисконтом 5-7% к аналогу на 3-4 этаже. Считается, что у первого этажа есть ряд недостатков: 1. Они более холодные; 2. За... Читать далее
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Где лучше покупать квартиру: вторичка или новостройка?

Любая новостройка достаточно быстро превращается во "вторичку", поэтому разницу следует проводить немного по-другому. Для жилой недвижимости Москвы принято выделять 7 основных... Читать далее
Действующий риэлтор. Автор книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Эксперт по новостройкам бизнес-класса "Москвы".

Хочу купить квартиру на последнем этаже. Какие плюсы и минусы последнего этажа?

Рассматриваю вариант покупки квартиры на последнем этаже. Хочу понимать, какие... Развернуть
спрашиваетЕвгений  · 18 ответов
Надо понимать о каком классе жилья (эконом, комфорт, бизнес, премиум) идёт речь. В случае новостройки бизнес и премиум-класса разница между последним и предпоследним этажом может... Читать далее