Юрий АлександровКонсалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.
С чем связано строительство такого количества новостроек?
Стали появляться новостройки с более 1 000 квартир. Площадь самих квартир не превышает... Развернуть
"Люди стягиваются в областные центры", это половина ответа на ваш вопрос. В условиях стагнации экономики, когда во избежание социального взрыва финансируется только бюджетная сфера, и... Читать далее
Стоит торопиться покупать только в двух случаях: Первое: при собственной потребности и хорошем предложении как на новую квартиру, так и на имеющуюся (в случае встречной покупки). Второе:... Читать далее
Рынок "вторички" пополнят инвестиционные и арендные квартиры сегмента "эконом", что, при продолжающемся падении спроса в масс-секторе, добавит проблем крупным застройщикам в части... Читать далее
Если она есть, не продавать без крайней необходимости,
Если ее нет, покупать только в случае насущной необходимости, и не надеяться на спекулятивный рост. При ипотеке - искать предложения... Читать далее
Юрий АлександровКонсалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.
Каковы перспективы развития рынка складской недвижимости 2022-2023?
Если поддержка внутреннего спроса населения правительством буде эффективна, то произойдет замещение арендаторов-импортеров из ЕС, на компании, работающие с производителями из ЮВА. На... Читать далее
Если не будет обвала экономики из-за макроэкономических причин, то 2023 год будет годом стагнации, адаптации к новым реалиям и выработки новых механизмов. Без обеспеченного потребительског... Читать далее
Юрий АлександровКонсалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.
Есть ли у вас опыт работы с подрядчиками за процент от прибыли?
Поделитесь, пожалуйста, опытом. Какие плюсы и минусы?
Классический fee-development предполагает открытую цену реализации проекта для собственника и участие девелопера в прибыли проекта. Плюс в заинтересованности исполнителя в результате... Читать далее
Услуга по разработке бизнес-плана полезна при проверке собственных гипотез и прогнозов, необходима для получения кредита, желательна при продаже бизнеса/привлечении инвестора.
Разделим вопрос по целям приобретения: для собственных нужд, с целью перепродажи, тогда:
1. В первом варианте важен комфортный ежемесячный платеж и размер первого взноса. Естественно, что... Читать далее
Все ачивки
А вы классный!
Вам поставили 25 лайков. Продолжайте в том же духе!