Теперь Кью работает в режиме чтения

Мы сохранили весь контент, но добавить что-то новое уже нельзя

Юрий Александров

Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.
Санкт-Петербург
Редевелопмент промышленных территорий и активов
Достижения
Все
Какую прибыль получают застройщики
rusbankrot.ru  · Я автор статьи
Инфляция спроса и предложения толкает цены вверх - Рынок жилья - газета BN.ru
www.bn.ru  · Упоминание
Генподряд идет на разделение – Коммерсантъ Санкт-Петербург
www.kommersant.ru  · Упоминание
Опыт работы
ООО "КРТ Девелопмент"2022 — Н.в.
Исполнительный директор
Инжиниринговая корпорация 2ИРБИС"2022 — Н.в.
Руководитель направления, партнер
холдинг AAG2017 — Н.в.
консультант
Контакты
Активность на Кью
Все сообщества
SEO продвижение
Участник
Маркетинг и продажи в недвижимости
Участник
Men's Health
Участник
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Что должно быть в бизнес-плане, чтобы в него поверили инвесторы?

Добрый день. Такой вопрос, есть идея одного интернет-сервиса. Но для реализации нужны... Развернуть
Показать собственное участие. Возможность потерять собственные средства - лучшее доказательство веры основателя в бизнес-идею. 
Юрий Александров
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

С чем связано строительство такого количества новостроек?

Стали появляться новостройки с более 1 000 квартир. Площадь самих квартир не превышает... Развернуть
спрашиваетAlex Sokolov  · 4 ответа
"Люди стягиваются в областные центры", это половина ответа на ваш вопрос. В условиях стагнации экономики, когда во избежание социального взрыва финансируется только бюджетная сфера, и... Читать далее
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Стоит ли торопиться покупать квартиру до конца 2022 года?

Стоит торопиться покупать только в двух случаях: Первое: при собственной потребности и хорошем предложении как на новую квартиру, так и на имеющуюся (в случае встречной покупки). Второе:... Читать далее
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Как будет меняться рынок недвижимости до конца года?

Рынок "вторички" пополнят инвестиционные и арендные квартиры сегмента "эконом", что, при продолжающемся падении спроса в масс-секторе, добавит проблем крупным застройщикам в части... Читать далее
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Что делать с недвижимостью в 2022 году?

Анонимный вопрос  · 10 ответов
Если она есть, не продавать без крайней необходимости, Если ее нет, покупать только в случае насущной необходимости, и не надеяться на спекулятивный рост. При ипотеке - искать предложения... Читать далее
2 эксперта согласны
Юрий Александров
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Каковы перспективы развития рынка складской недвижимости 2022-2023?

Если поддержка внутреннего спроса населения правительством буде эффективна, то произойдет замещение арендаторов-импортеров из ЕС, на компании, работающие с производителями из ЮВА. На... Читать далее
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Какие последствия ждут рынок недвижимости после 2022 года?

Какие изменения могут произойти?
Анонимный вопрос  · 10 ответов
Если не будет обвала экономики из-за макроэкономических причин, то 2023 год будет годом стагнации, адаптации к новым реалиям и выработки новых механизмов. Без обеспеченного потребительског... Читать далее
Юрий Александров
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Есть ли у вас опыт работы с подрядчиками за процент от прибыли?

Поделитесь, пожалуйста, опытом. Какие плюсы и минусы?
Классический fee-development предполагает открытую цену реализации проекта для собственника и участие девелопера в прибыли проекта. Плюс в заинтересованности исполнителя в результате... Читать далее
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Заказывали ли вы разработку бизнес-плана, если да, то почему: для себя или для привлечения инвестора?

Услуга по разработке бизнес-плана полезна при проверке собственных гипотез и прогнозов, необходима для получения кредита, желательна при продаже бизнеса/привлечении инвестора.
Консалтинг в управлении строительными проектами. Инвестиционная оценка, best use, стоимостной инжиниринг, управление проектами и стоимостью.

Какая ипотека наиболее выгодна для приобретения квартиры в новостройке у инвестора?

Разделим вопрос по целям приобретения: для собственных нужд, с целью перепродажи, тогда: 1. В первом варианте важен комфортный ежемесячный платеж и размер первого взноса. Естественно, что... Читать далее