Чем опасна временная регистрация для собственника?

Анонимный вопрос  ·  
96,3 K
Евгений З.  ·  20,7K
Aequĭtas sequĭtur legem

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на Вашу квартиру?

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всей триады правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. Это значит, что он может находиться и проживать в квартире, но не более того. Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, - не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам: у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности; даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

2 мая 2018  ·  36,4 K
Рисков потерять квартиру нет! Но гемороя хапнуть может не мало!!! Читай по этой ссылке внимательно! Особенно про... Читать дальше
Комментировать ответ...
Реклама
Ещё 1 ответ
Василий П.  ·  36
По закону человек, временно зарегистрированный на Вашей жилплощади, не может претендовать на саму квартиру или дом. Регистрация не дает таких прав. Временно прописанный на человек может только пользоваться жильем. Продать, подарить, и т. п. Вашу квартиру, или ее часть он не сможет. А собственник жилого помещения(то есть Вы) при заключении договора аренды сможет получать... Читать далее
22 февраля  ·  7,3 K
Комментировать ответ...
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Как сделать постоянную прописку если нет ни жилья ни родственников. Какие есть варианты?

Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))

Теоретически, вариантов масса: по закону вы можете зарегистрироваться в съемной квартире (с согласия арендодателя), в гостинице, в пансионате, в общежитии, которое предоставляет работодатель. Т. е. тут главное, чтобы помещение имело статус "жилое". Но это теоретически. А практически - шансов на прописку в этих помещениях нет. Ну, разве что человек, который будет сдавать вам квартиру - понимающий, и вы ему чуть больше за регистрацию приплатите. По сути, никаких рисков всвязи с вашей пропиской у него не возникнет.

Есть еще вариант - обратится к органам соцзащиты с заявлением о размещении вас в заведении, типа "ночлежки". В больших городах это практикуется. Так вот, если получите разрешение на временное проживание в таком заведении социального обслуживания, то сможете встать на регистрационный учет в общем порядке. Срок такой прописки нужно будет согласовать с администрацией этого заведения.

18 марта 2019  ·  8,9 K

Обязательна ли регистрация в Москве иногородним?

Судебный юрист, г. Москва, сайт: lexlife.ru

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней. (ст.5 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В противном случае, предусмотрена административная ответственность (ст.19.15.2 КоАП РФ) от 3-х до 5 тыс.рублей.

Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

12 часов назад  ·  < 100

Закончилась временная регистрация, могу ли я сейчас её продлить, если везде карантин?

Полный спектр услуг в области миграции для физических и юридических лиц. Более...

Добрый день!

Согласно Указу президента №274, Ваша регистрация будет автоматически продлена до 15 июня.

С 15 марта по 15 июня приостанавливается течение сроков временного пребывания, временного и постоянного проживания, сроков учета по месту проживания, если данные сроки истекают в указанный период.

В дальнейшем, вы сможете продлить регистрацию без каких либо последствий.

21 апреля  ·  21,1 K

Как выписаться из проданной квартиры и прописаться в купленную?

Профессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме 🔥  ·  brosalin.ru

Как выписаться из проданной квартиры и прописаться в купленную?

При продаже квартиры, собственник будет обязан выписаться, и, как правило, прописаться на новом месте жительства. Можно не ходить несколько раз по практически одному и тому же вопросу, просто нужно прописаться на новом месте, из старой квартиры автоматически вас выпишут. А можно обратиться в паспортный стол с пакетом документом и заявлением, согласно которому вас выпишут, и документы вы получите достаточно быстро. Можно самому не заниматься этим вопросом, а доверить этот процесс кому-либо, просто заверив доверенность у нотариуса. После завершения процесса выписки, нужно буде просто обратиться в паспортный стол по новому месту жительства и прописаться в купленной жилплощади.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

26 июня 2019  ·  7,5 K
Прочитать ещё 2 ответа

Как временно прописать человека в своей квартире?

Живу в своем доме, люблю заниматься садом и животными. Увлекаюсь лингвистикой...

Обратиться в МФЦ, в который удобно. От вас нужен паспорт и документ собственности на квартиру. Если квартира в совместном владении, то согласие от совладельца. И прописываемый с паспортом. Сообщите специалисту МФЦ, что вам нужна именно временная регистрация, выберете ее срок и там все сделают. С МФЦ все стало удобнее.)

6 июля 2018  ·  24,7 K
Прочитать ещё 4 ответа