Если построили дом, то как оформить его в собственность?

Анонимный вопрос
  · 11,3 K
Выполняем все виды кадастровых, инженерно-геодезических, экологических и другие виды...  · geomergroup.ru

Для оформления дома в собственность в любом случае вам понадобится техплан.

Технический план нужно заказать у кадастрового инженера, состоящего в списке СРО и имеющего профессиональный аттестат.

Это обязательный документ, без него невозможно зарегистрировать права на дом.

А далее алгоритм действий завсит от того, на каком участке расположено ваше строение. Если вид разрешенного использования ИЖС или ЛПХ - то это дополнительно получение уведомлений о начале и завершении строительства.

Если ВРИ" для садоводства" или "дачного строительства"- то достаточно только техплана, так как сейчас и до марта 2021 года действует упрощенный порядок регистрации домов на таких участках- "Дачная амнистия".

Все об оформлении домов можно почитать здесь https://geomergroup.ru/article/uzakonit-uzhe-postroennyj-dom.html

6 июня  · 4,9 K
Комментировать ответ…
Ещё 2 ответа
ООО «ССГ» - кадастрово-геодезическая компания  · stroysnabgaz.ru
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, на каких землях располагатся Ваш дом. В настоящий момент, так называемая "Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2021 года. До 1 марта 2021 года возможен учет и регистрация прав на дом (это относится к жилому или садовому дому) при подаче одного лишь технического плана. Для подготовки технического плана Вам следует... Читать далее
13 мая  · 985
Комментировать ответ…
Tudor9,1K
Коротко о себе : моим родителям не стыдно.
Начать нужно с получения кадастрового паспорта, технического плана на земельный надел, сбора документов в виде свидетельства и собственности на участок. После этого со всеми бумагами и с заявлением о регистрации недвижимости стоит обратиться в Росреестр. После оформления вам будет выдана выписка ЕГРН на недвижимый объект, которая подтверждает... Читать далее
Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Правильно я понимаю, что на строительство дачи не надо получать разрешение?

Ремонтно-строительная фриланс-платформа №1 в России. 130 000 мастеров. Тендерная система...  · remontnik.ru

Да, если вы не собираетесь постоянно проживать в дачном доме, то разрешение на его строительство не надо.

Но дача не обладает признаками и характеристиками жилого дома и в дальнейшем ее не подключат к коммуникациям.

Прочитать ещё 1 ответ

На не оформленном земельном участке, рядом с основным домом, построили еще один, как теперь оформить этот участок в собственность?

ООО «ССГ» - кадастрово-геодезическая компания  · stroysnabgaz.ru

Добрый день!

Подскажите, есть ли у Вас хоть какие-нибудь документы на участок?

И к какой категории земель относится земля: СНТ, ИЖС, ДНП, ЛПХ?

С уважением,

специалисты кадастровой компании "ССГ".

22 сентября  · 5,5 K
Прочитать ещё 1 ответ

Надо ли регистрировать дом на садовом участке в снт на сваях?

Оказываем профессиональную юридическую помощь с 2013 года! Более 700 выигранных дел и...  · rvk-pravo.ru
Отвечает
Ваге Р.

Советуем вам этого не делать. Вопрос отнесения такого дома к капитальным постройкам является крайне спорным и никакой орган не будет заниматься доказыванием того, что данный дом капитальный.

Вы можете не беспокоиться и спокойно жить в своем доме.

Ответственности за нерегистрацию даже капитальных строений нет, а про свайные и говорить не стоит.

9 мая  · 84,3 K
Прочитать ещё 6 ответов

Можно ли построить дом без уведомления месных властей?

Адвокат из Саратова - специализация уголовное, гражданское, семейное и администр...

Добрый день! Можно построить дом без уведомления местных властей. А что дальше? Вы будете в нем проживать, вкладывать свои сбережения, воспитывать детей и т.д., при этом он не будет являться вашей собственностью. Итог - самовольная постройка, возведенная в нарушение требований всех норм, а что с соседями ... Зачем Вы все усложняете? Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности и его предназначение для ИЖС - получите разрешение и стройте на законных основаниях. Можно узаконить через суд, но могут возникнут определенные сложности, которые Вы решить не сможете. Спасибо.

7 марта  · 22,2 K
Прочитать ещё 3 ответа

Дом в собственности, а участок нет, что нужно, чтоб его оформить?

Наше любимое и ответственное дело - Земля! Да именно так! С заглавной буквы! Ведь Земля...  · zemlya-pro.ru

Добрый день!

В Вашей ситуации первым шагом будет определить есть ли в Едином государственном реестре недвижимости информация о земельном участке на котором расположен жилой дом.

Сделать это можно разными способами.

Можно обратится к опытному кадастровому инженеру и он сам получит сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

А можно и самостоятельно. В первую очередь с помощью онлайн сервиса доступа к Единому государственному реестру недвижимости - публичной кадастровой карте. Её электронный адрес - https://pkk.rosreestr.ru/#/search/66.08075299999886,100.05436299999829/3/@d98n7zxh

Так же в интерактивной форме можно узнать информацию об объектах недвижимости и на сайте Росреестра по следующему адресу -https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request

Возможно получить сведения о земельном участке и в многофункциональных центрах "Мои документы", придя туда лично и желательно с документами на жилой дом.

Вторым шагом будет:

  1. Если земельный участок есть в Едином государственном реестре недвижимости и он отмежёван - Вы обращаетесь в администрацию того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок с заявлением о его предоставлении в собственность или аренду.
  2. Если земельный участок есть в Едином государственном реестре недвижимости, но он не отмежёван - Вы обращаетесь в администрацию того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок с заявлением о предварительном согласовании возможности предоставления земельного участка и на основании полученного документа проводите работы по его межеванию, после чего вновь обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или аренду.
  3. Если земельный участок отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, Вы обращаетесь к опытному кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка (в данном документы будут, с необходимой точностью, определены границы и площадь вашего участка), после чего сдаёте подготовленную схему в администрацию того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок с заявлением о её утверждении и о предварительном согласовании возможности предоставления земельного участка, далее, на основании полученного документа, проводите работы по его межеванию, после чего вновь обращаетесь в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или аренду.

В итоге, заключение договора аренды или договора купли-продажи с администрацией завершается подачей его в Росреестр для государственной регистрации, после проведения которой Вы получаете соответствующие подтверждающие права документы.

Важно!

В случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации земельный участок для эксплуатации жилого дома может быть предоставлен в собственность бесплатно!

Вот такое мнение у наших профессионалов. Надеемся, что они смогли помочь Вам в решении имеющихся вопросов!

Если же Вам необходимо получить более персонализированную консультацию, включающую в себя изучение нашими специалистами документов, анализ и проработку Вашей ситуации с точки зрения действующего законодательства, нашей богатой практики его применения и толкования, Вы всегда можете обратиться к нам, желательно по телефону!

Почему по телефону? - уточните Вы.

Да всё просто и банально!

Просто наши юристы и кадастровые инженеры говорят гораздо быстрее (прим. редакции - а иногда и понятнее :-), чем печатают!

Так, что звоните, хотя что мы пристали к телефону, пишите, а если Вы живете в каспийской столице - Астрахани, то и приходите к нам!

Выбор за Вами! Мы в любом случае будем Вам рады!

С уважением, команда проекта Земля-Про.РФ!

день назад  · < 100