Есть свидетельство о собственности на землю,но нет документов на дом,что делать??

серега ревунов
  · 7,1 K
Практикующий юрист и отец двоих детей. Люблю узнавать новое в жизни и делится...

Нужно оформлять дом в собственность. Для этого нужно понять какая категория земельного участка у Вас в собственности. В зависимости от этого Вам будет нужно обращаться в местную администрацию для получения разрешения на строительство (даже если дом уже построен).

Комментировать ответ…
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Есть заброшенный участок земли. По выписке из ЕГРН нет собственника. Как можно приобрести этот участок?

Спецпроект "Дачный юрист" - консультируем дачников и садоводов, СНТ...

Если не указан собственник в ЕГРН - абсолютно не значит, что его нет юридически. И далеко не всегда это государство в таких случаях или муниципалитет. Очень много людей со своими "розовыми свидетельствами" начала 1990хх годов просто не дошли до Росреестра, при этом, их права на землю ранее возникшие являются юридически действительными. Сначала нужно убедиться, был ли собственник ранее (закреплялось ли Постановлением совета народных депутатов или администрацией района право собственности на этот кусок земли за физлицом). В СНТ и садовых, дачных объединениях к таким постановлениям прилагался список членов СНТ, кому распределились участки). Плясать надо оттуда. Сначала запросите этот документ у председателя СНТ (давать не обязан, там персональные данные), но хотя бы начало ниточки будет для дальнейшего раскручивания ситуации. Если нет - спрашивайте архив администрации (комитет по земельному контролю) именно с такой интерпретации, что пытаетесь найти прежнего собственника и был ли он вообще. Если нашли и был - то надо копать дальше, жив ли он (может просто не пользуется), или умер, но есть наследники. Больше информации в нашем профиле в инстаграме (ищите "дача в законе" или дачный юрист.

14 июня  · 27,8 K
Прочитать ещё 3 ответа

На не оформленном земельном участке, рядом с основным домом, построили еще один, как теперь оформить этот участок в собственность?

ООО «ССГ» - кадастрово-геодезическая компания  · stroysnabgaz.ru

Добрый день!

Подскажите, есть ли у Вас хоть какие-нибудь документы на участок?

И к какой категории земель относится земля: СНТ, ИЖС, ДНП, ЛПХ?

С уважением,

специалисты кадастровой компании "ССГ".

22 сентября  · 6,3 K
Прочитать ещё 1 ответ

Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Адвокат, популяризатор юриспруденции, телеграм-блогер  · tele.click/urist_bombit

С 15 июля 2016 года свидетельства о праве собственности на недвижимость, в т.ч. на квартиры больше не выдаются. Вся информация о ваших правах содержится в специальной государственной базе данных, которая называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Если вам нужно где-то подтвердить, что именно вы собственник квартиры, вы можете заказать выписку из ЕГРН и показывать ее.
Выписку вы можете заказать за небольшую плату в любом МФЦ (бумажная с печатью стоит 400 рублей, электронная дешевле).

Прочитать ещё 4 ответа

Покупаем дачу с домом в СНТ. В собственности только земля. Как проверить, все ли в порядке с документами?

Юридическая компания Регистр Всеволожск. Оказываем услуги по оформлению недвижимости.  · registr47.ru
Отвечает
Registr47 Vsevologsk

Здравствуйте,

По закону, все капитальные строения на земельном участке должны быть зарегистрированы. Покупать и продавать незарегистрированные строения нельзя.

Однако, при заключении договора в простой письменной форме, можно слукавить и не указать дом и другие строений, купив, как бы, только землю. В таком случае, рекомендую не затягивать с оформлением построек на себя, когда станете собственником. Особенно актуально это в свете того, что дачная амнистия заканчивается и оформлять собственность на дома станет сложнее.

При покупке особое внимание обратите на охранные зоны и территориальную зону согласно правилам землепользования и застройки территории. Если с ними все в порядке, впоследствии у Вас не должно возникнуть сложностей с регистрацией и использованием Вашего земельного участка и построек на нем.

20 августа  · 5,5 K
Прочитать ещё 6 ответов

Как приобрести заброшенный 10 лет назад участок в СНТ при полном отсутствии данных владельца?

Специализируемся на кадастровых работах, инженерно-геодезических, инженерно-геологических...  · geos24.ru
Отвечает
Елена Мосина

Сергей, а как Вы поняли что участок не приватизирован? Вы заказывали выписку из ЕГРН и в выписке на участок нет собственника? Но если у него не было межевания - как Вы определили кадастровый номер?

Вероятно собственник у участка есть, если нет - то он должен перейти в СНТ или государству.

3 июля  · 28,7 K
Прочитать ещё 3 ответа