Как делают вычет по процентам по ипотеке?

Анонимный вопрос  ·  
6,6 K
НДФЛка  ·  335
Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по...  ·  ndflka.ru
ОтвечаетНДФЛка.ру

Чтобы получить налоговый вычет на проценты по ипотеке, в налоговый орган необходимо передать пакет документов:

  • Паспорт или документ, удостоверяющий личность. Нужны копии основных страниц.
  • Договор на кредит. В зависимости от того, кто вам выдал кредит, – с банком или работодателем. Договор должен содержать цель вашего займа – покупка или строительство конкретного объекта недвижимости. Подается заверенная копия.
  • Справка об уплаченных в течение года процентах. Справку берется там, где вы брали кредит – в банке или в бухгалтерии работодателя. Подается оригинал.
  • ДДУ или договор купли-продажи. Подается заверенная копия.
  • Платежные документы, подтверждающие покупку жилья: поручения, квитанции, расписки. Достаточно заверенных копий.
  • Акт приема-передачи (для ДДУ) или выписка из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи). Подается заверенная копия.
  • Справка 2-НДФЛ от работодателя. Выдает бухгалтерия. Если за год у вас было несколько работодателей, то нужно получить такие справки ото всех. Предоставляется оригинал.
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ. Оригинал.
  • Заявление на налоговый вычет. В нем указываются реквизиты счета для зачисления денег. Подается оригинал.

Камеральная проверка документов проводится налоговым инспектором в течение трех месяцев. Если у вас все в порядке, по окончании проверки в течение 30 дней вы получите деньги на счет.

14 мая 2019  ·  2,0 K
Комментировать ответ...
Реклама
Ещё 2 ответа
Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости...  ·  brosalin.ru
ОтвечаетАртём
Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов. Тогда НДФЛ придется платить не со всего заработка, а только с разницы между доходом и вычетом. А если налог уже уплачен, то можно его вернуть из бюджета. Так государство частично компенсирует расходы граждан на приобретение жилья. Имущественный вычет при покупке жилья каждому... Читать далее
11 июня  ·  < 100
Комментировать ответ...
Вы знаете ответ на этот вопрос?
Поделитесь своим опытом и знаниями
Войти и ответить на вопрос
Читайте также

Зачем нужно распределять имущественный вычет между супругами?

Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в жизни обычного...  ·  how2get.ru

Чтобы вернуть больше денег :)
Максимальная сумма вычета при покупке жилья - 2 миллиона рублей.
Если вычет заявляет один, то вернуть от государства получится не более 260 000 рублей (13% от 2 миллионов).
А если двое, то уже 520 000 рублей, потому что предел вычета в 2 миллиона поменяется к каждому супругу.

7 марта 2019  ·  8,2 K
Прочитать ещё 1 ответ

Документы на возврат процентов по ипотеке я могу подать только 1 раз, или я могу это делать каждый год?

Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!   ·  novostroy-m.ru
ОтвечаетДарья У.

Здравствуйте.

Вы можете подавать декларацию на возврат уплаченных по ипотеке процентов каждый год (при условии, что вы в этот период оплачиваете подоходный налог 13%), либо раз в несколько лет, если сумма вычета по процентам небольшая. Срок подачи документов на получение вычета не ограничен.

Для оформления возврата нужно предоставить ИФНС необходимые документы, включив в декларацию все уплаченные за прошедшие годы проценты. Имейте в виду, что максимальная сумма возврата процентов по ипотеке - 390 тыс. рублей.

Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: https://www.novostroy-m.ru/intervyu/keshbek_ot_gosudarstva_kak

8 июня  ·  5,6 K
Прочитать ещё 1 ответ

В 19 году взяли ипотеку по договору долевого строительства. Сдача в 21 году. Можно сейчас подать документы на вычет с уплаченных процентов?

Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов...  ·  vashnal.ru
ОтвечаетВладимир

Подать то можно, но вам его не предоставят.Дело в том, что вычет по процентам можно получить НЕ раньше, чем вычет по самой квартире. Это прямо предусмотрено пунктом 4 статьи 220 Налогового кодекса. Цитата:

"4. ... вычет, ... предоставляется в сумме фактически произведенных ... расходов по уплате процентов ... при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи"

А "в пункте 3 настоящей статьи" говорится, что вычет по ДДУ предоставляется после получения акта приемки-передачи квартиры. То есть после окончания строительства. Получается, что до того момента пока вы нне получите документы на вычет по самой квартире, вычет по процентам получить нельзя.Но проценты, уплаченные вами в период строительства, не "сгорают". В 2021 году (после окончания строительства) вы включите в вычет всю сумму процентов, уплаченную банку за период с 2019 по 2021 год. Но не более 3 000 000 руб.

13 марта  ·  1,1 K

Какие нужны документы для возвращения 13% каждый месяц за ипотеку?

ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.  ·  ndflservice.ru
ОтвечаетНДФЛСервис

Добрый день!

При покупке квартиры в ипотеку, Вы имеете право на основной вычет (13% от стоимости квартиры, но не более 13 % от 2 млн рублей) и на процентные вычеты (13 % от уплачиваемых процентов по ипотеке, но не более 13 % от 3 млн рублей).

Для получения вычета Вам необходимо заполнить декларацию 3-ндфл за год. Сначала налоговая Вам выплатит основной вычет, со стоимости жилья, затем начнет выплачивать процентные вычеты. Проценты не сгорают, они в декларации указываются нарастающим итогом, накапливаются.

При первой подаче декларации, в налоговую подавайте вместе с ней:

  • договор купли-продажи (договор ДДУ)
  • выписка из ЕГРН (акт приема передачи)
  • справка 2-ндфл
  • кредитный договор
  • справку из банка о фактически уплаченных процентах (за период по 31 декабря года, за который заполняете декларацию)
  • платежные документы (расписка - при оплате наличными, выписка по счету или платежка - при оплате безналичным путем)
  • заявление о возврате налога

При последующих подачах - только справка 2-ндфл и Справка из банка об уплаченных процентах.

Здесь больше информации о вычете при покупке квартиры в ипотеку.

31 мая  ·  892
Прочитать ещё 1 ответ

Если квартира куплена за 1860000, в ипотеку взята сумма 750000, какую сумму указывать в декларации на возврат процентов по ипотеке?

Практикующий риэлтор в Петербурге; сайт: https://sergej-slusar.ru/

С цены по договору купли продажи делается налоговый вычет при покупкеи к вычету с процентов по ипотеке она отношения не имеет.

Сумма, взятая в редит, сама по себе для ипотечного вычета неважна: он производится не с неё, а с суммы переплаты, с процентов, размер которых зависит ещё и от срока кредита, и от ставки. Которые, кстати, могут меняться, если вы в процессе выплат изменили срок, какую-то сумму погасили досрочно или рефинансировали кредит.

Вам нужно взять в банке документ, в котором указана сумма процентов. Декларацию можно подавать неоднократно – до тех пор, пока платится ипотека (хоть 30 лет) и/или пока не будет израсходована база, с которой предоставляется вычет, а это 3 млн руб., с которых 13% (390 тыс. руб.) могут возвращться. Справку из банка, соответственно, тоже надо каждый раз брать новую – начиная со следующей от уже учтённой даты.

Следует учесть: вне зависимости от того, использовали вы всю 3-миллионную базу или нет, вычет с процентов по ипотеке предоставляется только с одного кредита в жизни. Если планируете в будущем брать ипотеку ещё, то можете выбрать сами, с какого кредита выгоднее его получать. Либо стоит ли с первого кредита получать вычет обоим супругам, например: не «приберечь» ли право второго супруга на второй кредит...

3 июня  ·  885